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Alt 13.08.18, 09:28   #586
epizentrum
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Europa Tower

^ Am Freitag war es dann soweit: Bauantrag eingereicht, das heißt, x Aktenordner dem Amt übergeben. Diese Info und ein halbes Dutzend Visualisierungen des Ensembles mit Detaildaten (Turm mit 18 Geschossen, 60 Meter Höhe und 45.000 qm Fläche, Hotel mit 7 Geschossen und 348 Zimmern, Fertigstellung Ende 2020 etc.) gibt es auf dem Instagram-Feed der Architekten zu sehen. Die Website berichtet ebenfalls über den Bauantrag, gibt die Fertigstellung allerdings für Anfang 2021 an. Die Hälfte der Turmfläche sei an die FAZ vermietet.

Vor allem aber wird auf Instagram durchgehend ein neuer Name für den Turm verwendet: Europa Tower.
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Alt 18.09.18, 17:14   #587
Schmittchen
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The Brick

Viel Geschäftigkeit auf der Baustelle, entsprechend schnell entwickelt sich die Sache:


Bild: Schmittchen
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Alt 27.09.18, 13:21   #588
Schmittchen
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Solid Home

Das letzte Update war im Mai, mittlerweile gehen die vier Untergeschosse ihrer Fertigstellung entgegen. Bis zu zwölf Meter gehen sie unter die Erde. Das Bild von der gestrigen Pressepräsentation lässt sich vergrößern:


Bild: Bauwerk Capital GmbH & Co. KG

Die Errichtung der Obergeschosse beginnt Anfang Dezember. Der Bauherr rechnet mit einem durchschnittlichen Zuwachs um zwei Etagen pro Monat. In der zweiten Hälfte 2020 sollen die 200 Eigentumswohnungen auf 21 Stockwerken bezugsfertig sein. Diese Ansicht von der Niederhausener Straße hatten wird schon mal in klein und als Link, hier ist sie in höherer Auflösung:


Bild: KSP Jürgen Engel Architekten / Bauwerk Capital GmbH & Co. KG

Die Gesamtwohnfläche wird 15.250 Quadratmetern betragen, die Höhe 66 Meter.
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Alt 28.09.18, 13:19   #589
Volker Thies
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Solid Home

Noch ein paar Ergänzungen zum Pressetermin, die dort mündlich geäußert wurden:

- Derzeit sind gut 60% der Wohnungen verkauft, 1/4 Selbstnutzer, 3/4 Anleger, 55% Asiaten.

- Gesamtinvest voraussichtlich 90 Mio. Euro

- Start Innenausbau im August 2019

- Preise: 4000 bis über 10.000 Euro/qm

- Wohnungsgrößen zwischen 33 und 200 qm, drei Penthouses, drei Townhouses
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Alt 28.09.18, 15:10   #590
Adama
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Auf dem Baufeld des DB Towers geht es nun auch in die Tiefe, es wird bereits ordentlich ausgehoben.
The DB Brick wird im westlichen Bereich bald das EG erreichen.

Beim Europa FAZ Tower und Hotel von Paulus sind die Baugrunduntersuchungen in vollem Gange, groß klickbar:



Bild: Adama
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Alt 09.10.18, 17:31   #591
Schmittchen
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"DB Brick" und "DB Tower" verkauft

Der Projektentwickler Aurelis Real Estate hat die Bürogebäude "DB Brick" und "DB Tower" im Rahmen eines Forward Deals verkauft. Käufer ist der Vermögensverwalter Warburg-HIH Invest Real Estate. Einzelheiten sind in einer Pressemitteilung nachzulesen.

Daraus ergeben sich auch einige Projektdaten, die hoffentlich noch nicht (alle) bekannt sind:
  • Laufzeit des Mietvertrags der Deutschen Bahn: 20 Jahre
  • geplanter Bezug: Ende 2020
  • umziehende DB-Mitarbeiter: rund 3.000
  • Gesamtmietfläche: 53.778 Quadratmeter
    • davon "DB Brick" 23.400 Quadratmeter Mietfläche (und 162 Tiefgaragenstellplätze)
    • davon Hochhaus "DB Tower" 30.300 Quadratmeter Mietfläche (und 212 Tiefgaragenstellplätze)
  • Status "DB Brick": Rohbauarbeiten beginnen demnächst
  • Status "DB Tower": Aushub der Baugrube hat begonnen
Bekannte Perspektive, nun mit Logo der Bahn:


Bild: Aurelis Real Estate
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Alt 11.10.18, 13:40   #592
Volker Thies
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Noch zwei kleine Ergänzungen:

Der Kaufpreis lag zwischen 300 und 400 Mio. Euro, wobei ich den Zungenschlag während der PK auf der Expo so interpretieren würde, dass er deutlich näher an den 400 als an den 300 lag.

Aurelis hat jetzt im Europaviertel noch ein freies Baufeld, auf dem 27.000 qm BGF Büro entstehen sollen. Dazu befinde man sich in fortgeschrittenen Verhandlungen mit potenziellen Mietern. Bald will Aurelis dazu etwas Konkretes sagen.
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Alt 11.10.18, 14:00   #593
Europäer
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Zebra

Dann drücken wir die Daumen, dass die Arbeiten am Zebra auch bald starten.
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Alt 13.10.18, 13:14   #594
epizentrum
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Bahn-Hochhaus, The Brick

Auf beiden Baustellen ist im Vergleich zu den letzten Beiträgen deutlicher Fortschritt zu erkennen. Für das Hochhaus laufen die Erdarbeiten, am Brick entsteht die Kellerdecke:


Bild: epizentrum
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Alt 13.10.18, 19:46   #595
jake64de
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jake64de befindet sich auf einem aufstrebenden Ast
^^

Zebra ist vermietet. Sollte in den nächsten Tagen bestätigt werden
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Alt 18.10.18, 05:52   #596
awefra
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awefra sitzt schon auf dem ersten Ast
Die Big Four Wirtschaftsprüfungs- und Beratungsgesellschaft Deloitte wird zum Winter 2021 mit derzeit ca. 1.700 Mitarbeitern aus zwei Gebäuden ihres Frankfurter Standorts in der City West, Franklinstraße 50 und 46-48, als alleiniger Nutzer in das Zebra umziehen.
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Alt 18.10.18, 09:07   #597
epizentrum
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^ 1.700 Mitarbeiter passen allerdings nicht ins Zebra, das ich mir bis dato als Bürogebäude mit ca. 16.000 Quadratmetern Mietfläche notiert habe.
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Alt 18.10.18, 09:32   #598
sipaq
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sipaq ist jedem bekannt und beliebtsipaq ist jedem bekannt und beliebtsipaq ist jedem bekannt und beliebtsipaq ist jedem bekannt und beliebtsipaq ist jedem bekannt und beliebtsipaq ist jedem bekannt und beliebtsipaq ist jedem bekannt und beliebt
^
Das sollen sie auch gar nicht. Bei einer Gesellschaft wie Deloitte sind die besten Mitarbeiter die, die nie im Büro sind (sondern beim Kunden). Somit wird der Platz vor allem für die internen Mitarbeiter (IT, Facility Management, Personal, etc.) sowie für die Sekretariate benötigt. Auch die Mitarbeiter der Steuerberatung sind ziemlich häufig im Büro, aber die Mitarbeiter aus den Consulting-/Advisory-Bereichen und der Wirtschaftsprüfung eher weniger.

Folglich wird das Gebäude wahrscheinlich eher für ca. 600-700 Mitarbeiter geplant.
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Alt 18.10.18, 16:24   #599
RYAN-FRA
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RYAN-FRA kann im DAF auf vieles stolz seinRYAN-FRA kann im DAF auf vieles stolz seinRYAN-FRA kann im DAF auf vieles stolz seinRYAN-FRA kann im DAF auf vieles stolz seinRYAN-FRA kann im DAF auf vieles stolz seinRYAN-FRA kann im DAF auf vieles stolz seinRYAN-FRA kann im DAF auf vieles stolz seinRYAN-FRA kann im DAF auf vieles stolz seinRYAN-FRA kann im DAF auf vieles stolz seinRYAN-FRA kann im DAF auf vieles stolz seinRYAN-FRA kann im DAF auf vieles stolz sein
Die Mitarbeiter wissen es jedenfalls schon seit Wochen.
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Alt 18.10.18, 16:37   #600
Volker Thies
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Ja, ich halte das insgesamt für sehr valide, auch nach dem, was man auf der sprachlichen Ebene so heraushört.
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