Stadtbezirk Aplerbeck

Stadtbezirk Aplerbeck

Der Stadtbezirk Aplerbeck liegt im Dortmunder Südosten und grenzt im Norden an den Stadtbezirk Brackel, im Osten an die Gemeinde Holzwickede, im Süden an die Stadt Schwerte, im Westen an den Stadtbezirk Hörde und im Nordwesten an den Stadtbezirk Innenstadt-Ost. Zum 31. Dezember 2018 lebten 55.569 Einwohnerinnen und Einwohner im Stadtbezirk. Der Bezirk Aplerbeck, der aus den Ortsteilen Aplerbeck, Berghofen, Lichtendorf, Schüren, Sölde, und Sölderholz besteht, bildet neben den Bezirken Hörde und Hombruch den sogenannten Dortmunder Süden.

Bauprojekte und -maßnahmen, die zum Launch von "Stadtbezirk Aplerbeck [Sammelthread]" bereits abgeschlossen waren oder von eher geringer(er) Relevanz sind, finden sich im Außenbezirke - Archiv. Bei Bedarf können Beiträge aus dem Archiv hierhin verschoben und weiterdiskutiert werden.

Urheber: THUB | Wikimedia Commons - the free media repository

Schüren: neues Stadtteilzentrum

Das (vermutlich) aus den 1960er Jahren stammende, einstöckige Einkaufszentrum an der Gevelsbergstraße wird abgerissen. Anstelle dessen sind zwei bis zu fünfgeschossige Wohn- und Geschäftshauser geplant. In den Baukörpern entstehen Einzelhandelsflächen in den Erdgeschossen, Wohnungen, Büro- und gesundheitliche Dienstleistungsflächen in den Obergeschossen sowie je eine Tiefgarage. Zwischen den Neubauten ist ein weiteres Gebäude geplant, das unter anderem Gastronomieflächen beherbergen soll. Der Bebauungsplan befindet sich derzeit in der Aufstellung.

Quelle: https://dosys01.digistadtdo.de…mrech.nsf/TOPWEB/07599-17

Aplerbeck: Wohnbauvorhaben südl. Marsbruchstraße

Ich hätte auch eins: Die Teamrheinruhr Projektentwicklung GmbH hat ein 6.900 Quadratmeter großes Grundstück in Aplerbeck erworben. Das Grundstück am Anfang der Marsbruchstraße befindet sich in direkter Nähe zum Aplerbecker Stadtteilzentrum und nur 150 Meter von einer U-Bahnstation entfernt. Es entstehen 89 Mietwohnungen in drei Baukörpern mit den dazugehörigen Tiefgaragenstellplätzen. Der Baustart ist für die erste Jahreshälfte 2019 geplant.

Quelle: https://www.teamrheinruhr-showtime.de/node/218/info

Stadtbezirk Aplerbeck

Der Stadtbezirk Aplerbeck liegt im Dortmunder Südosten und grenzt im Norden an den Stadtbezirk Brackel, im Osten an die Gemeinde Holzwickede, im Süden an die Stadt Schwerte, im Westen an den Stadtbezirk Hörde und im Nordwesten an den Stadtbezirk Innenstadt-Ost. Zum 31. Dezember 2018 lebten 55.569 Einwohnerinnen und Einwohner im Stadtbezirk. Der Bezirk Aplerbeck, der aus den Ortsteilen Aplerbeck, Berghofen, Lichtendorf, Schüren, Sölde, und Sölderholz besteht, bildet neben den Bezirken Hörde und Hombruch den sogenannten Dortmunder Süden.

Bauprojekte und -maßnahmen, die zum Launch von "Stadtbezirk Aplerbeck [Sammelthread]" bereits abgeschlossen waren oder von eher geringer(er) Relevanz sind, finden sich im Außenbezirke - Archiv. Bei Bedarf können Beiträge aus dem Archiv hierhin verschoben und weiterdiskutiert werden.

Urheber: THUB | Wikimedia Commons - the free media repository

Schüren: Wohnbebauung Teigelbrand

Der Spar- und Bauverein realisiert auf dem ehemaligen Hengstenberg-Gelände in einem ersten Bauabschnitt zwei Mehrfamilienhäuser mit 64 Wohneinheiten, 53 davon sind öffentlich gefördert. Das Baufeld befindet sich in zweiter Reihe zur Bebauung der Schüruferstraße und wird nach Süden hin durch ein großes Feld sowie dem erst kürzlich renaturierten Erlenbach begrenzt. Baubeginn war in 2018, im Frühjahr 2020 sollen die Wohnungen bezugsfertig sein. Die Dächer der beiden Neubauten werden übrigens begrünt. Der Spar- und Bauverein investiert zunächst 14 Millionen Euro.

Quelle: https://www.sparbau-dortmund.d…r-sie/neubau/teigelbrand/

Aplerbeck: Wohnbauvorhaben südl. Marsbruchstraße

Die Arbeiten an diesem Wohnbauvorhaben sollten in der ersten Jahreshälfte 2019 aufgenommen werden. Nun wurde der Baubeginn für den Oktober 2019 angekündigt. Zwischenzeitlich hat der Investor auch den Entwurf leicht überarbeiten lassen.

Visualisierung lässt sich durch ein Anklicken vergrößern
Quelle: https://www.teamrheinruhr-showtime.de/node/218/info

Dafür erhalten die Staffelgeschoss nun aber Vorspünge. Aber ja, unterm Strich würde ich auch von einer Verschlechterung sprechen.

Berghofer Mark - Dachsweg

In Berghofer Mark errichtet die TO Life GmbH ein klassizistisch angehauchtes Mehrfamilienhaus samt Tiefgarage. Die insgesamt sechs Eigentumswohnungen sollen im April nächsten Jahres bezugsfertig sein.

Visualisierungen: https://www.immobilienscout24.de/expose/115580843#/

Haus Rodenberg - Sanierung des Wirtschaftshauses

Das aus dem Jahr 1770 stammende, ehemalige Wirtschaftshaus des Wasserschlosses Haus Rodenberg (Aplerbeck) wird derzeit nach den Plänen der Dürener Architektengruppe Engels, Engels & Rövenich denkmalgerecht saniert und einer neuen Nutzung zugeführt: In dem rund 700 Quadratmeter großen Fachwerkhaus eröffnen demnächst ein Restaurant im Erdgeschoss und in dem darüberliegenden Stockwerk Seminarräume. Vor einigen Jahren bereits saniert wurden übrigens ein benachbartes Fachwerkhaus (Rodenbergstraße 52), der Rosengarten des Adelssitzes sowie eine 600 Jahre alte Mauer samt Rundbogen, die ebenfalls unter Denkmalschutz stehen.

Skizze: Architektengruppe Engels, Engels & Rövenich

Aplerbeck: Wohnbauvorhaben südl. Marsbruchstraße

Neues aus dem schönen Aplerbeck: Die Arbeiten an den weiter oben erwähnten Neubauten wurden wie angekündigt aufgenommen. Die recht weitläufige Baugrube ist bereits erstellt - der erste Beton dürfte schon sehr bald fließen. Die (Bau-)Fortschritte lassen sich über zwei Webcams mitverfolgen.

Quelle: https://gebrueder-lorenz.de/cams.html

Aplerbeck: Wohnbauvorhaben südl. Marsbruchstraße

An der Marsbruchstraße entstehen in drei Gebäuden 84 Wohnungen auf insgesamt gut 6.900 Quadratmetern Wohnfläche. Zudem beinhaltet die Projektentwicklung 85 Pkw-Tiefgaragenstellplätze sowie Fahrradstellplätze. Der Mohnheimer Projektentwickler und die Vivawest als die künftige Eigentümerin des kleinen Wohnquartiers rechnen mit der Baufertigstellung im Frühjahr 2022. Mitte Mai 2020 ist die Baugrube komplett ausgehoben, überdies wurde eine Sauberkeitsschicht aus Kies eingebracht.

Fotos: eigene Aufnahmen

Rund ums Haus Rodenberg | 9. Mai 2020

Derzeit wird das ehemalige, unter Denkmalschutz stehende Wirtschaftshaus des Wasserschlosses Rodenberg restauriert und zu einem Restaurant umgebaut. Äußerlich scheinen die Arbeiten weitgehend beendet zu sein. Im Innern sieht es dagegen noch verhältnismäßig wüst aus. Zudem fehlen die Fenster. Der westliche Gebäudeflügel wurde übrigens bereits vor einigen Jahren aufwendig restauriert. Die Räumlichkeiten bezog ebenfalls ein Gastronom.

Abschließend noch ein bisschen Bonusmaterial. Es zeigt das Haus Rodenberg selbst und das direkte Umfeld, wie zum Beispiel das wunderschöne Aplerbecker Rathaus mit seinem original erhaltenen Ratssaal, die offengelegte, renaturierte Emscher, die inmitten des Ortskerns verläuft und das 600 Jahre alte Mauerwerk, das den Rosengarten des ehemaligen Adelssitzes umschließt. (Auch der eigentliche Aplerbecker Ortskern weiß zu gefallen, dazu dann aber irgendwann einmal mehr.)

Haus Rodenberg | Foto lässt sich durch ein Anklicken vergrößern

Aplerbecker Rathaus

Emscher | Foto lässt sich durch ein Anklicken vergrößern

historisches Mauerwerk samt Rundbogen

Fotos: eigene Aufnahmen

Aplerbeck - Haus Rodenberg | 10. Juli 2020

Der Bauherr des im Umbau befindlichen Wirtschaftshauses des Haus Rodenberg macht keine halben Sachen. Zwischenzeitlich erhielt das 250 Jahre alte Fachwerkhaus nämlich wundervolle Sprossenfenster. Auch der Außenbereich wird hochwertig gestaltet. Interessant hierbei finde ich, wie die Terrasse erstellt beziehungsweise wie die Natursteinplatten verlegt werden. Habe ich so bisher noch nicht gesehen.

Bei der Gelegenheit ein kurzer Blick hinüber zum bereits sanierten Nachbarn. Im Zusammenspiel mit Haus Rodenberg und dem Wirtschaftshaus entsteht hier ein historisches Kleinod mit einem vielfältigen Angebot an (Außen-)Gastronomie. Einfach großartig und unbedingt einen Besuch wert!

Fotos: eigene Aufnahmen