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Alt 30.07.08, 18:41   #1
foundator
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foundator befindet sich auf einem aufstrebenden Ast
Dern'sche Höfe (realisiert)

Die Quantum aus Hamburg beginnt nun mit der Realisierung des Projektes. Sobald die Abbruchgenehmigung erteilt wird fallen die Gebäude. Geplant bis Jahresende. Anfang 2009 soll dann die Baugrube für die 2-geschossige TG erstellt werden.

Detailinfo's hier:

http://www.quantum.ag/

http://www.akh.de/npf/modules/Contes...57&idPage=2473

http://www.seidl-partner.de/main.php...8a835a31f59488
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Alt 14.10.09, 17:37   #2
Beggi
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Ca. 100 Meter vom Hessischen Landtag entfernt gibt es eine neue Großbaustelle. "Dern'sche Höfe" heißt das Projekt in der Innenstadt von Wiesbaden. Erwähnenswert ist, dass das denkmalgeschützte, wirklich sehenswerte ehemalige Polizeipräsidium in den Komplex integriert werden soll. Eine der letzten Nachkriegs-Baulücken wird geschlossen. Die Fertigstellung soll Ende 2010 sein.

Entstehen sollen:
- 5.000 m² Ladenfläche
- 9.300 m² Bürofläche
- zweigeschossige Tiefgarage mit 188 Stellplätzen

>>> Artikel der Architekten- und Stadtplanerkammer Hessen
>>> Projekt-Internetseite


Die Baugrube ist bereits ausgehoben und es stehen zwei Turmdrehkräne auf dem Areal.





Die Baugrube, dahinter das ehemalige Polizeipräsidium von hinten:



Weitere Ansicht der Baustelle:



Projektinformationen am Bauzaun bzw. als Transparent an der Wand des Polizeipräsidiums:







Und zum Schluss noch ein Blick aus dem Satellit auf das Areal:


Geändert von Beggi (14.10.09 um 19:37 Uhr)
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Alt 15.10.09, 17:56   #3
Golden Age
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Golden Age hat eine wundervolle ZukunftGolden Age hat eine wundervolle ZukunftGolden Age hat eine wundervolle ZukunftGolden Age hat eine wundervolle ZukunftGolden Age hat eine wundervolle ZukunftGolden Age hat eine wundervolle ZukunftGolden Age hat eine wundervolle ZukunftGolden Age hat eine wundervolle ZukunftGolden Age hat eine wundervolle ZukunftGolden Age hat eine wundervolle ZukunftGolden Age hat eine wundervolle Zukunft
Vielen Dank für die Bilder vom Baufortschritt und dem beschaulichen Stadtbild Wiesbadens. An dieser städtebaulich wichtigen Stelle stellt der Bau mit seiner hellen Fassade im Vergleich zum banalen Vorgängergebäude sicherlich eine Bereicherung dar. Zudem dürfte weitere Gastronomie am Marktplatz entstehen. Generell muss man anmerken: Die Bauprojekte der letzten 5 Jahre in der Wiesbadener Innenstadt (Bowling Green, Lilien Carree, usw) beeindrucken durch hohe Wertigkeit und durchdachter Planung. Da könnten sich viele Städte einiges abgucken.
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Alt 15.10.09, 18:25   #4
Beggi
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Eine sehr interessante Internetseite (gewerblich) mit zahlreichen Fotos der ehemaligen Bebauungen des Areals sowie vom gegenwärtigen Zustand ist diese:

>>> klick <<<

Sogar Luftbilder sind enthalten!
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Alt 19.10.09, 17:40   #5
Beggi
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Als Zusatz zu Beitrag #49 ein paar Bilder von der anderen Seite der Baustelle "Dern'sche Höfe".
Zu sehen ist das ehemalige Polizeipräsidium mit seiner sehr interessanten Fassade.







Auch das Nachbargebäude steht leer und ist mit den gleichen Stahlprofilen gesichert, wie das ehemalige Polizeipräsidium.
Es ist anzunehmen, dass auch dieses Gründerzeit-Haus zum Projekt gehört.



Und noch einige Detailfotos vom ehemaligen Polizeipräsidium:




















Geändert von Beggi (19.10.09 um 18:13 Uhr)
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Alt 02.01.10, 18:44   #6
Beggi
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Wiesbaden - Dern'sche Höfe

Die Untergeschosse sind im Robau fertig, mit dem ersten Geschoss über Straßenniveau wurde begonnen.

Einige Fotos vom Stand der Bauarbeiten von heute:





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Alt 10.04.10, 16:03   #7
Beggi
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Wiesbaden - Dern'sche Höfe

Der Neubau wird mächtiger als angenommen. Zwei Etagen über dem Straßenniveau sind fast fertig, es fehlen also noch vier weitere. Bin gespannt, wie sich das fertige Gebäude ins Gesamtbild einfügen wird.

Das alte Polizeipräsidium ist nun verhüllt:





Die Gebäude auf der rechten Seite könnten optisch erdrückt werden:

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Alt 19.06.10, 17:58   #8
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Wiesbaden - Dern'sche Höfe

Seit dem 10.04.2010 sind weitere 2,5 Etagen hinzu gekommen. Ohne die Fassadenverkleidung lässt sich bisher wenig über die spätere Wirkung des Komplexes erkennen. Ein Rohbau mit der gegenwärtig modernen Gestaltungsweise halt.







Zwei unterschiedliche Fassadenmuster hängen am Rohbau:

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Alt 19.06.10, 18:41   #9
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Bedeutet das, dass noch nicht entschieden ist welche Fassadenvariante montiert wird oder werden beide Fassadenelemente irgendwo am Gebäude zu findes sein?
Mir persönlich sagt die Natursteinvariante (links) besser zu, das fügt sich mit dem Polizeipräsidium wahrscheinlich auch besser ins Gesamtbild.
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Alt 22.06.10, 16:18   #10
Schmittchen
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Heute wurde das Richtfest der Dern'schen Höfe gefeiert. Die Immobilien-Zeitung hat bei dieser Gelegenheit vom Bauherrn Quantum zu erfahren, dass es zwei Interessenten für die gesamte Bürofläche von 10.000 m² gibt. Einer davon soll die Deutsche Anlagen Leasing (DAL) sein. Dieses Unternehmen sitzt derzeit noch im Stadtteil Mainz-Kastel. Die Dern'schen Höfe könnten eine Alternative zum umstrittenen Neubau am Schiersteiner Hafen sein.

Zu rund 70% sind die 5.000 m² Einzelhandelsfläche vermietet. Es wird unter anderem Läden für Biokost, Unterwäsche und Accessoires geben. Die Geschäfte sollen noch zum diesjährigen Weihnachtsgeschäft öffnen.
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Alt 26.09.10, 14:55   #11
Beggi
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Wiesbaden - Dern'sche Höfe

Der Rohbau des Komplexes ist fertig, es befindet sich nur noch ein Kran vor Ort.
Bereits im November werden die ersten Geschäfte in dem Neubau Eröffnung haben, so der Wiesbadener Kurier.

Die helle Natursteinfassade ist auf der Seite des Marktplatzes bereits zu 80 % montiert und wird vermutlich einen hochwertigen Eindruck erzeugen.





Das zum Projekt gehörige alte Polizei-Präsidium erhält einen komplett neuen Dachstuhl:





Vom Karstadt-Parkhaus aus wird später allerdings ein Quarder mit hohem Glasanteil zu sehen sein, neben den zahlreichen alten Gebäuden ein vermutlich unpassender Kontrast.
Diese Seite war auch noch nie in Computersimulationen zu sehen. Aber mal abwarten.

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Alt 30.01.11, 15:28   #12
Beggi
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Wiesbaden - Dern'sche Höfe

Richtung Marktplatz war der Neubau des Büro- und Geschäftshauskomplexes, der eigentlich schon Ende 2010 fertig sein sollte, heute in einem großen Teilbereich gerüstfrei zu sehen. Der verwendete Naturstein als Fassadenverkleidung wirkt im Sonnenlicht sehr schön:





Schon vor Weihnachten war eine sehr große "Depot"-Filiale in das unfertige Gebäude eingezogen:



Vor Baubeginn war unklar, wie ein derart moderner Komplex zu dem Ensemble historischer Gebäude am Marktplatz passen würde. Durch das hochwertige Fassadenmaterial werden vermutlich viele Bedenken zerstreut.

Andere Gebäude am Marktplatz (Neues Rathaus und Marktkirche):





Das Alte Polizeipräsidium ist Bestandteil des Projekts. Leider sind hier noch nicht die Hüllen gefallen. Das Dach ist aber schon gut erkennbar. Es wird zwar nicht vollständig in den Vorkriegzustand versetzt, eine deutliche Verbesserung gegenüber dem Nachkriegsdach ist aber schon jetzt erkennbar. Der Eingang zum Alten Polizeipräsidium erhält seine alte Haube zurück.





Die ursprünglich auf der Baustelle stehenden zwei Turmdrehkräne sind abgebaut worden. Der neue, kleine Kran scheint nur für die Fassadenarbeiten zuständig zu sein.

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Alt 13.06.11, 16:48   #13
Beggi
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In den Dern'schen Höfen eröffnen immer mehr Geschäfte. Die Front zum Marktplatz hin ist fertiggestellt, an der Mauergasse stehen die Fassadenarbeiten kurz vor dem Abschluss. Lediglich an der Friedrichstraße sieht es noch sehr nach einer Baustelle aus.

Marktplatzfront mit neu eröffnetem Café (La Maison du Pain):



An der Mauergasse werden in wenigen Tagen weitere Geschäfte eröffnet:

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Alt 25.07.11, 14:05   #14
Beggi
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Die Neubauten des Projekts sind alle äußerlich fertiggestellt und die meisten Ladenflächen sind schon belegt. Ein Bereich im Erdgeschoss ist noch zu vermieten.





Zu den Dern'schen Höfen gehören auch zwei historische Gebäude, das eine ist das alte Polizeipräsidium. Hier wird noch gearbeitet, die Fassaden sind gut verhüllt und lassen wenig Einblicke zu. Im Dachbereich wurde das Netz allerdings gnädigerweise ein Stück herunter gelassen, so dass die rekonstruierte Turmhaube sichtbar ist. Was zum Vorschein kommt wirkt sehr gelungen. Auch der Übergang vom Alt- zum Neubau ist mit einer interessanten Schrägfläche mit Schlitz gut gelöst worden.





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Alt 28.07.11, 09:35   #15
Gaius
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Die Baustelle nochmal aus einer anderen Perspektive.

Habe beim dritten Bild versucht die Ornamente hinter der Gerüstplane zu erwischen (mit der Handykamera); hoffe das ist einigermaßen gelungen.







Ich finde den Übergang sehr gut gelungen (vor allem im Vergleich zum verherigen Zustand). Auch der Neubau macht einen guten Eindruck. Jedoch wirkt es durch den Flachdachabschluss sehr massiv innerhalb der Umgebung.
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