Südviertel [Bauprojekte & Stadtteilplanung]

Freiheit 1

Nach einjähriger Bauzeit wurde im Juni 2016 die Fassade des Norsternhauses südlich des Essener Hauptbahnhofes fertiggestellt. Das Gebäude bekam eine neue Sandsteinfassade. Die Fassadensanierung beinhaltet auch den Austausch aller 400 Fenster. Nach Auszug der jetzigen Mieter (RWE bis 2017) wird als nächster Schritt der Gesamtmaßnahme auf ca. 5.000 qm Nutzfläche durch eine Kernsanierung und entsprechende Grundrissanpassungen neue Büroflächen für den neuen Mieter geschaffen.

Quelle + Bilder: Madako Architekten

Sanierung Emscherhaus

Die denkmalgeschützte Hauptverwaltung der Emschergenossenschaft, an der Kronprinzenstraße, soll bis zum Spät-Herst 2018 umfangreich saniert werden. Für rund 2 Mio. Euro wird der Naturstein an den Fassaden in Stand gesetzt und das Gebäude erhält neue Sprossen-Fenster...

Quelle: https://www.waz.de/staedte/ess…-saniert-id214191389.html

@Freiheit 1

Die Fassade im Juni 2016 fertiggestellt? Eher wird immer noch daran gearbeitet:

Die EG-Fenster scheinen neu zu sein:

Einige 100 Meter weiter südlich wird entkernt - das Areal mit dem geplanten Hochhaus ist doch weiter südlich, vermutlich wird nur das DG umgebaut?

Das Gelände an der Ecke Huyssenallee/Baedekerstraße habe ich gesehen - es gibt keine Geräte mehr, nix Fortschritt.

Baumstraße

Die Baustelle an der Baumstraße - von der Straße gesehen rechts reichen eingesetzte Fenster bis zum Staffelgeschoss:

Links wird noch am Rohbau gearbeitet:

Die Hofseite:

Das Haus im Hof (s. #76):

Goethestraße: KWI-Ausbau

Die Erweiterung ist fast fertig:

Die EG-Säulen des Teils mit den Stellplätzen wurden grün gestrichen:

Baumstraße

An der Baumstraße wurden bereits etliche Fenster der unteren Geschosse eingesetzt, doch am Rohbau der Staffelgeschosse wird noch gearbeitet - zuerst zwei Blicke auf die Straßenseite. Auf dem ersten Foto scheint es, dass der Neubau links etwas höher als rechts wird - vermutlich wird damit an das niedrigere Nachbarshaus rechts angeknüpft (auf der unter #79 verlinkten Visualisierung kann man es halbwegs gut sehen):

Vom Hof sieht man besser, dass dem Rohbau noch ein wenig fehlt:

Rechts das kleinere Gebäude im Hof:

Rellinghauser Straße

Unter #65 zeigte ich Anfang März die Baustelle eines Wohnhauses an der Rellinghauser Straße. Der Rohbau erreichte die geplante Höhe, mehrere Fenster wurden eingesetzt:

Baumstraße

Es scheint, an der Baumstraße ist der Rohbau komplett - die Straßenseite:

Die Hofseite:

Der kleinere Bau im Hof:

Wohnhaus an der Beethovenstraße

Die Baustelle wurde zuletzt Anfang März unter #63 gezeigt. Der Rohbau ist fertig; die Fenster, die Wärmedämmung und das Dach sind da:

Umbauten an der Holsterhauser Straße u.a.

Die Nachkriegszeit-Wohnblöcke an der Holsterhauser Straße kennt Google noch mit Satteldächern, derzeit werden die Dachgeschosse ausgebaut:

In der Nähe wurden ältere Wohnhäuser bereits umgebaut, offenbar kürzlich - auf dem ersten Thumb sieht man links in den DG-Fenstern Aushänge, mit den Kaufwillige gesucht werden. Die auf dem zweiten Thumb sichtbaren angebauten Balkone mit schwarzen Stahlkonstruktionen passen mE besser zum Altbau als die Glasbrüstungen darüber:

Einen startenden Umbau entdeckte ich auch an der Kindlingerstraße:

KWI-Ausbau / Baumstraße u.a.

Der KWI-Ausbau an der Goethestraße dürfte fertig sein - zumindest gibt es nicht nur die graue Farbe, sondern auch eine andere (grüne):

Dazu zwei Blicke aus anderen Perspektiven als Thumbs:

An der Baumstraße wurde heute der Baukran zwischen dem Vorderhaus und dem Haus im Innenhof (2. Thumb rechts) abgebaut - dessen Rohbau anscheinend fertig ist. Auf dem dritten Thumb (ebenfalls vom Hof) sieht man, dass die TG-Lüftungen kaum 2 Meter vor den EG-Fenstern platziert wurden, was ich für eine Zumutung halte. Man hätte sie am anderen Ende der Tiefgarage (die man auf dem Foto erkennen kann) unterbringen sollen:

Der Rückbau an der Huyssenallee neben der U-Bahn-Haltestelle Philharmonie:

Dieser öde Bau am Bismarckplatz wird derzeit entkernt. Ich habe gegoogelt, ob ein Umbau oder Neubau ansteht, doch zu den Stichworten fand ich nur diesen Hochhausentwurf aus dem Jahr 2006, der sicherlich nicht verwirklicht wird:

Goethestraße 31a

Zitat von Bau-Lcfr

Der KWI-Ausbau an der Goethestraße dürfte fertig sein - zumindest gibt es nicht nur die graue Farbe, sondern auch eine andere (grüne):

Und warum steht dann "RWV" in weißer Schrift auf den Grünen Platten?
Ganz einfach - weil es kein "KWI"-Ausbau/Anbau ist!
Der Bauherr und Egentümer ist die Funke-Mediengruppe (WAZ, NRZ und auch RWV) - die Räume werden nicht vom KWI (das bleibt in den bisherigen Räumen) bezogen, sondern von der "Stiftung Presse-Haus NRZ und der Rheinisch-Westfälische Verlagsgesellschaft" - googeln hilft.

Neben HQE

Kurz freute ich mich, den Beginn des Abrisses für das HQE mit dem Hochhaus melden zu können, doch die Betrachtung des HQE-Threads ergab - auch das kleine Hochhaus mit Abraum davor soll bleiben, das 60-Meter-Wohnhochhaus entsteht direkt rechts davon. Dennoch wird es zumindest umgebaut. Irgendwie interessanter, dass es auch diese (bescheidene) Höhendominante weiterhin geben wird - das macht die Gegend urbaner:

Bei Gelegenheit zwei Blicke auf die Bauten an der Baumstraße, das Vorderhaus kriegt Wärmedämmung:

Apropos Areale, auf den nichts passiert - heute sah ich genausowenig Betrieb-Anzeichen auf dem RWE-Campus-Gelände an der Huyssenallee wie letztes Wochenende am Bahnhof, wo ein Hochhaus angedacht ist.

Huyssenallee und Umgebung

Der Abriss für das Wohnhochhaus an der Huyssenallee bleibt nicht alleine in der Umgebung - diese Verbindungsbrücke wird ebenso abgerissen:

Für das Wohnhochhaus wird nicht mehr nur entkernt - jetzt wird auch richtig abgerissen, zuerst im Blockinneren:

Etwas weiter nördlich wird ein Haus aufgestockt - man sieht die um ein Geschoss erhöhte Brandmauer:

Bei Gelegenheit zwei Blicke auf die Fassadenarbeiten an der Baumstraße:

Huyssenallee und Umgebung

Mittlerweile wurde recht viel der Vorgängerbauten des Wohnhochhauses an der Huyssenallee abgerissen:

Dazu noch zwei Blicke als Thumbs - auch von dem Mini-Hochhaus wurde die Fassade der unteren Geschosse bereits entfernt:

Vor einiger Zeit zeigte ich den Abriss einer Brücke zwischen zwei Bürobauten einige Schritte weiter südlich - die Brücke ist inzwischen weg. Zweiter Thumb - ein Umbau einige Schritte weiter nördlich an der Huyssenallee:

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Die Straßenseite des Wohnensembles an der Baumstraße wird verklinkert:

Ein großer Teil der Hofseite wurde verputzt - glücklicherweise in verschiedenen Farbtönen:

Ganz in der Nähe, an der Rüttenscheider Straße, entdeckte ich einen weiteren Umbau:

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Auf dem Areal an der Ecke Huyssenallee / Baedekerstraße passiert nach dem Abriss weiterhin nichts.

Baumstraße, Huyssenallee und Umgebung

Die Fassadenarbeiten an der Baumstraße:

Dazu noch ein Blick als Thumb. Zweiter Thumb - die Fassadenarbeiten am Innenhof gehen weiter. Dritter Thumb - das kleinere Haus im Blockinneren bekommt erst mal Wärmedämmung:

An der Huyssenallee werden die künftigen Baugrubenwände gesichert - das kleine Hochhaus scheint zu bleiben:

Auch am HBf wird anscheinend für Schlitzwände gebohrt:

Baumstraße u.a.

An der Baumstraße sind die Fassaden abgerüstet. Sie wurden ein wenig differenziert gestaltet, doch es hätte gerne etwas differenzierter sein können. Besonders die verputzten Staffelgeschosse wirken zu einerlei:

Dazu noch Blicke als Thumbs:

Die Hofseite wirkt fertig, davor wird ein Spielplatz eingerichtet:

Das kleinere Haus im Innenhof wurde weitgehend verklinkert:

Bei Gelegenheit schaute ich an der Huyssenallee vorbei, wo die Baugrube in die Tiefe geht:

Am HBf erreichten die UG-Wände des Hotel-Hochhauses das Straßenniveau:

Baumstraße, Huyssenallee und Umgebung

Nur noch ein kleiner Fassadenteil an der Baumstraße bleibt eingerüstet, schon wird vor dem Neubau geparkt. Da es kein EG-Gewerbe gibt, hätte ich die Fläche statt für Parkplätze (es gibt die Tiefgarage) für schmale Vorgärten genutzt - ein wenig Begrünung vor einem Haus wirkt ansprechender. So kann man vom Bürgersteig in die EG-Räume schauen - heute ausprobiert:

Dazu einige Blicke als Thumbs - auf dem ersten das kleinere Haus im Hof, fast komplett verklinkert. Auf dem zweiten die Hofseite des größeren Baus:

Die Baugrube für das Wohnhochhaus an der Huyssenallee geht immer tiefer:

Wenige Häuser weiter südlich wird noch ein Bestandsbau umgebaut:

Die benachbarte U-Bahn-Station wird behindertengerecht umgebaut. Unter der Erde sieht man Bauarbeiten, die ich jedoch nicht mehr geknippst habe:

Fotos von mir

Baumstraße u.a.

Das kleinere Haus im Innenhof an der Baumstraße wurde nur auf den sichtbareren Seiten verklinkert, die Gartenseite wurde verputzt:

BTW: Es scheint, Klinker kommt überall in Mitteleuropa stark in Mode - die Wirkung ist meist hochwertiger als welche der Verputzung. Dazu zwei Blicke als Thumbs:

Die Baugrube für das Hochhaus an der Huyssenallee geht weiter in die Tiefe:

Fotos von mir

Beethovenstraße u.a.

Vor einiger Zeit zeigte ich den Bau eines Wohnhauses an der Beethovenstraße - es ist inzwischen fertig:

Dazu ein Blick auf die Hofseite als Thumb - vom viel zu großen Parkplatz. So viel Fläche wird zugepflastert - später beschweren sich manche Leute, dass sich die Städte in der Sonne erwärmen. Das liegt aber nicht an der Dichte, sondern an dieser Zupflasterung - ich kenne viel dichter bebaute Städte, wo freie Flächen nicht für Parkplätze, sondern für Gärten genutzt werden.
Zweiter Thumb - die Straßenseite aus einer anderen Perspektive als darüber:

Ein anderer Neubau ganz in der Nähe, um die Ecke - gestalterisch absolut langweilig. Besonders verglichen mit dem schönen Altbau rechts:

Zwei Blicke auf die letzten Arbeiten an der Baumstraße:

Ein Blick in die wachsene Baugrube an der Huyssenallee:

Bei Gelegenheit ein Umbau ein paar Häuser weiter südlich:

Fotos von mir