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Alt 18.05.14, 21:47   #121
Mosby87
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Mosby87 ist im DAF unverzichtbarMosby87 ist im DAF unverzichtbarMosby87 ist im DAF unverzichtbarMosby87 ist im DAF unverzichtbarMosby87 ist im DAF unverzichtbarMosby87 ist im DAF unverzichtbarMosby87 ist im DAF unverzichtbarMosby87 ist im DAF unverzichtbar
"Q 218 Tower"

Zitat:
Zitat von jan85 Beitrag anzeigen
[...] -Das Hochhaus Q218 ist sozusagen eine Erweiterung oder Ergänzung des Q216. Dort gibt es bereits 440 kleine Wohnungen von 22-40m² mit einer Warmmiete um 350€ in denen überwiegend Studenten wohnen.
-Im Q 218 sollen nun nochmal 500 kleine Wohnungen (1-Raum Whg. mit 30-40m²) primär für Studenten hinzukommen.
-Der Investitionsbedarf liegt bei 50 Mio € und scheint gesichert, denn...
-...der Baubeginn soll im kommenden Jahr erfolgen [...]
Letzteres bestätigt ein entsprechender Artikel der Berliner Zeitung vom vergangenen Mittwoch.
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Alt 19.05.14, 20:14   #122
necrokatz
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necrokatz ist ein hoch geschätzer Menschnecrokatz ist ein hoch geschätzer Menschnecrokatz ist ein hoch geschätzer Menschnecrokatz ist ein hoch geschätzer Mensch
^^ Die Lage am Bahnhof Lichtenberg bietet sich ganz gut für eine Verdichtung an. Auch aus ästhetischen Gründen fände ich ein Hochhaus an der Ecke gut, weil momentan die Fahrt auf der Frankfurter nach Osten an der Stelle keine Augenweide ist (nicht nur dort).
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Alt 20.05.14, 14:34   #123
Rotes Rathaus
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Rotes Rathaus hat eine wundervolle ZukunftRotes Rathaus hat eine wundervolle ZukunftRotes Rathaus hat eine wundervolle ZukunftRotes Rathaus hat eine wundervolle ZukunftRotes Rathaus hat eine wundervolle ZukunftRotes Rathaus hat eine wundervolle ZukunftRotes Rathaus hat eine wundervolle ZukunftRotes Rathaus hat eine wundervolle ZukunftRotes Rathaus hat eine wundervolle ZukunftRotes Rathaus hat eine wundervolle ZukunftRotes Rathaus hat eine wundervolle Zukunft
Für eine Verbesserung müsste die Straßenanlage verändert und Alleebäume gepflanzt werden. Die Tankstelle müsste verschwinden usw. Das ist noch ein weiter Weg, der sich aber lohnen würde bei der Bedeutung der Straße für den Bezirk.


Interessant, dass die Studentenwohnungen am Alex laut Artikel^ ca. 5000 Euro/qm kosten sollen. Das ist ja nun wirklich astronomisch.
__________________
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Alt 20.05.14, 15:40   #124
tel33
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tel33 hat die Renommee-Anzeige deaktiviert
naja, objektiv betrachtet ist das natürlich kein Wohnareal - auf der einen Seite die Bahnanlagen, auf der anderen die Lichtenberger Brücke, vor dem Haus ne Tankstelle. Das wird auch mit Bäumen nicht attraktiver...
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Alt 20.05.14, 17:05   #125
ReinhardR
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ReinhardR braucht man einfachReinhardR braucht man einfachReinhardR braucht man einfachReinhardR braucht man einfachReinhardR braucht man einfachReinhardR braucht man einfach
Zitat:
Zitat von Rotes Rathaus Beitrag anzeigen
Interessant, dass die Studentenwohnungen am Alex laut Artikel^ ca. 5000 Euro/qm kosten sollen. Das ist ja nun wirklich astronomisch.
Das klingt allerdings mehr nach Nitribit-Appartements.
Im Rohrverlegungegewerbe ist so ein Preis bezahlbar.
An diesem Standort wäre das jedenfalls nicht unwahrscheinlich!
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Alt 22.05.14, 13:10   #126
Batō
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Batō genießt höchstes AnsehenBatō genießt höchstes AnsehenBatō genießt höchstes AnsehenBatō genießt höchstes AnsehenBatō genießt höchstes AnsehenBatō genießt höchstes AnsehenBatō genießt höchstes AnsehenBatō genießt höchstes AnsehenBatō genießt höchstes AnsehenBatō genießt höchstes AnsehenBatō genießt höchstes Ansehen
Entlang der Schreiberhauer Straße plant die Grimm Holding den Bau von 10 Häusern mit jeweils ca. 18 Wohneinheiten, einem Ladenlokal, einer Kindertagesstätte sowie einer gemeinsamen Tiefgarage. Der Projektname lautet "Victoria-Ensemble".
So soll es mal aussehen:




(C) GRIMM HOLDING
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Alle Bilder, soweit nichts anders angegeben, stammen von mir.

Berlin à la carte - die Projektkarte
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Alt 22.05.14, 13:27   #127
ReinhardR
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ReinhardR braucht man einfachReinhardR braucht man einfachReinhardR braucht man einfachReinhardR braucht man einfachReinhardR braucht man einfachReinhardR braucht man einfach
Sehr beeindruckend!

Diese Vielfalt von Farben und Formen, diese spannende Durchwegung des Areals auch die empathische Annäherung an die Nachbarbebauung!

Ja, das ist große Architektur!
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Alt 22.05.14, 13:43   #128
Artec
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Artec ist einfach richtig nettArtec ist einfach richtig nettArtec ist einfach richtig nettArtec ist einfach richtig nettArtec ist einfach richtig nett
^ an diesem Standort passt es mMm sehr gut. Es wird wohl ein guter Übergang vom Altbau des Kaskelkiez zu den Bürobauten der Rentenversicherung. Dazu wird der Blockrand geschlossen.
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Alt 22.05.14, 14:34   #129
Konstantin
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Konstantin hat eine wundervolle ZukunftKonstantin hat eine wundervolle ZukunftKonstantin hat eine wundervolle ZukunftKonstantin hat eine wundervolle ZukunftKonstantin hat eine wundervolle ZukunftKonstantin hat eine wundervolle ZukunftKonstantin hat eine wundervolle ZukunftKonstantin hat eine wundervolle ZukunftKonstantin hat eine wundervolle ZukunftKonstantin hat eine wundervolle ZukunftKonstantin hat eine wundervolle Zukunft
^ Stimmt, das Schließen des Blockrandes ist schon lange keine Selbstverständlichkeit mehr. Sonst sehe ich das wie Reinhard: es könnte mit der Fassade auch noch 20 Kilometer so weitergehen. Uninspiriert, bestenfalls postmodern (die Rundstützen!) - hat zusammen mit der monotonen Fassade gegenüber alles Zeug zu einem echt öden Straßenabschnitt.
__________________
Ubi bene, ibi patria. Aristophanes
(C) für Abbildungen, soweit nicht anders angegeben, bei mir
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Alt 22.05.14, 14:59   #130
StadtLandFluss
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StadtLandFluss wird schon bald berühmt werdenStadtLandFluss wird schon bald berühmt werden
Naja, was soll man dazu sagen, wirklich uninspiriert, aber wie meine Vorredner schon sagten, wird immerhin der Blockrand dort geschlossen. Die Versorgung mit einer KITA und einem Ladenlokal dürfte auch klarmachen, für welche Klientel diese Wohnungen gebaut werden. Deshalb ist es meiner Meinung nach auch OK, dass die Architektur nicht ganz so überragend ist. Etwas mehr Gestaltungswillen kann man aber trotz kleinerem Budget an den Tag legen und auch und gerade die Hinterhofe könnten ein klein wenig mehr Abwechslung und Individualität gebrauchen. Aber da kann man ja immer noch auf die zukünftigen Bewohner hoffen.
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Bilder soweit nicht anders angegeben von mir und gemeinfrei!
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Alt 22.05.14, 15:14   #131
Backstein
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Backstein genießt höchstes AnsehenBackstein genießt höchstes AnsehenBackstein genießt höchstes AnsehenBackstein genießt höchstes AnsehenBackstein genießt höchstes AnsehenBackstein genießt höchstes AnsehenBackstein genießt höchstes AnsehenBackstein genießt höchstes AnsehenBackstein genießt höchstes AnsehenBackstein genießt höchstes AnsehenBackstein genießt höchstes Ansehen
Vom Prinzip her ähnelt das BV diesen großflächigen 20er/frühe 30er-jahre Blöcken, nur dass letztere i. d. R. viel eleganter und stilvoller sind. Hier sieht es hingegen viel zu monoton und uninspiriert aus.

Ansonsten sehe ich es wie die Vorredner: Hier halte ich es für richtig, dass diese Brache im Blockrand bebaut wird. Eine belebte Straße mit vielen Passanten und irgendwelchem Flair ist und wird es eh nicht.
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Für von mir eingestellte Bilder gilt: ©Backstein
Sehr alte Bilder sind z. T. nicht mehr verfügbar.
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Alt 23.05.14, 00:04   #132
Der_Geograph
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Der_Geograph ist im DAF berühmtDer_Geograph ist im DAF berühmt
Zitat:
Zitat von Backstein Beitrag anzeigen
Vom Prinzip her ähnelt das BV diesen großflächigen 20er/frühe 30er-jahre Blöcken, nur dass letztere i. d. R. viel eleganter und stilvoller sind. Hier sieht es hingegen viel zu monoton und uninspiriert aus.
Ich weiß ja nicht. Diese 20er/30er-Jahre Blöcke mit ihren kleinen Fenstern, tlw. nur in Schießschartengröße, und ihren winzigen, dunklen Balkons würde ich jetzt nicht als elegant und stilvoll bezeichnen. Ich finde diese Gebäude gehören mit zu den deprimierendsten in der ganzen Stadt. Und wenn dann noch die Höfe mit dicken fetten Bäumen bestanden sind, sind die Wohnungen dort nicht nur klein, sondern auch zappenduster.
Ich gebe zu, dass dieser neue Entwurf kein architektonisches Highlight ist, aber die großen luftigen Fenster, und schönen Balkons sorgen sicher für ein wesentlich eleganteres und stilvolleres wohnen, als diese alten kasernenähnlichen Bauten.
__________________
Der Geograph:
Er sieht den Berg von unten, die Kirche von außen und die Wirtschaft von innen.
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Alt 23.05.14, 07:56   #133
Camondo
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@Der_Geograph
ich glaube in dem was dir mit 20er Jahre-Siedlungen vorschwebt hast du dich im Jahrzehnt vergriffen. Denke ich an 20er Jahre-Siedlungen fällt mir die Onkel Tom Siedlung in Zehlendorf oder Siemensstadt ein oder die Hufeisensiedlung. Allesamt großzügige moderne helle großstädtische Wohnbebauung wegweisend geradezu. was du meinst stammt dann aus den weniger vorwärtsgewandten 30-40er Jahren.

Onkel Tom Siedlung:
http://www.monumente-online.de/__gen...n_g_3_452x.jpg
Siemensstadt:
http://upload.wikimedia.org/wikipedi...dt_Haering.jpg
Hufeisensiedlung:
http://kirstycollar.files.wordpress....siedlung-3.jpg
__________________
„Alles Alte, soweit es Anspruch darauf hat, sollen wir lieben, aber für das Neue sollen wir recht eigentlich leben“.
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Alt 24.05.14, 11:40   #134
Neubau
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Neubau sorgt für eine nette AtmosphäreNeubau sorgt für eine nette AtmosphäreNeubau sorgt für eine nette Atmosphäre
Gegenüber dem Koloss von Rentenversicherung passt das Projekt in seiner jetzigen Form ganz gut. Vielleicht könnte man ca. ab der Hälfte entlang der Schreiberhauer ja die Farbgebung ein wenig ändern aber ich finde nicht mal das das unbedingt nötig ist.

Auch an dem Hinterhof kann ich nichts wirklich schlechtes entdecken und wozu braucht es hier eine "spannende Durchwegung"? Ich find gerade diese Art von Hinterhof albern in denen alle paar Meter kitschige Holzbänke an kleinen, verschlungenden Pfaden stehen. Als ob man stundenlange Spaziergänge im Hinterhof machen würde... .

So ist das schon ganz gut. Und einen Spielplatz um die Blagen mal aus der Wohnung zu haben gibts auch
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Alt 06.06.14, 18:45   #135
Mikey
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Update Kaskelkiez

Im Kaskelkiez unweit des Ostkreuz laufen momentan eine Reihe von Projekten (letztes Update Klarenbach).

Der Rohbau des "Living Victoria" ist abgeschlossen, die meisten Fenster sind auch schon drin:





Beim Großprojekt "Victoria-Ensemble" mit 180 Wohnungen sind noch keine Bauarbeiten zu verzeichnen, dafür gibts aber ein paar Momentaufnahmen für den vorher-nachher-Vergleich. Das Grundstück liegt gegenüber der Rentenversicherung und wird den bisher nur zur Hälfte existierenden Altbaublock komplettieren.

Große Grasswiese, links der Neubau der Rentenversicherung:



Gegenüber stehen noch ein paar Altbauten sowie ein Neubau:



Der Altbau der Rentenversicherung schräg gegenüber:



Das gesamte Grundstück von Süden aus, Radwege und Bürgersteige sind bereits alle modernisiert und fertig:

__________________
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