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Alt 17.12.05, 15:58   #76
Citysurfer
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KStA 17.12.05 Neuer Bebauungsplan: ... Rund um den Dom wird eine mindestens 200 Hektar große „Pufferzone“ eingerichtet. Sie reicht von der Bastei im Norden bis zum Bayenturm ... Innerhalb ihrer Grenzen muss die Wirkung jedes höheren Bauwerks auf den Dom überprüft und gegebenenfalls mit der Unesco abgestimmt werden.

Wenn die Pufferzone (in der m.M. nicht höher als 22 m gebaut werden soll) im Süden bis zum Bayenturm reicht, liegen die Kranhäuser eindeutig in dieser Pufferzone. Was bedeutet das jetzt?

Gibt es nicht bereits Baurecht für die Kranhäuser - oder kommt jetzt alles nochmal auf den Prüfstand?
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Alt 17.12.05, 16:13   #77
Jai-C
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Also so langsam wird diese Hochhaus-Phobie echt lächerlich.
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Alt 17.12.05, 16:52   #78
Cologne68
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Baurecht gibt es wohl schon seit Jahren, das gab es allerdings für Cologne One auch.
Jetzt soll also jedes Haus über 22m in dieser Pufferzone mit den Unesco Fritzen abgesprochen werden? Das alles ist nur noch lächerlich.
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Alt 17.12.05, 20:06   #79
cologne777
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Armes Köln!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Ist der Weltkulturerbetitel wirklich so wichtig für die Stadt bzw. den Dom? Der Dom hatte immer seine Bedutung und dank der Billigflieger kommen noch mehr Touristen als sonst. Der Anteil derer, die den Dom und die Stadt nur wegem dem Titel besuchen, dürfte erschreckend klein sein. Ich habe schon wirklich Mitleid mit dieser Stadt, aber schuld sind hauptsächlich die unfähigen Politiker, die schon bei dem Wort Unesco die Hosen voll haben.
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Alt 17.12.05, 23:42   #80
Echnaton
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Echnaton braucht man einfachEchnaton braucht man einfachEchnaton braucht man einfachEchnaton braucht man einfachEchnaton braucht man einfachEchnaton braucht man einfach
Wenn der Titel einmal da ist...

Es würde halt schon Wellen schlagen, wenn er jetzt aberkannt würde.
IMO ist nachdem man den Hbf - vor kurzem - direkt daneben gesetzt hat in Sachen Stilbruch um den Dom nichts mehr zu befürchten. Man müßte schon eine der Bausünden aus Köln-Süd nach Deutz verpflanzen...
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Alt 18.12.05, 20:02   #81
Stefan
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Ich glaube Ausnahmen von der 20m Regel darf es immer noch geben. In Deutz sollen ja eventuell auch noch 60m Hochhäuser hinkommen. Jedenfalls hätte die Unesco da nichts einzuwenden. Und zu den Kranhäusern gab es nie eine Beschwerde. Also wenn Investoren da sind, werden die wohl auch kommen.
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Alt 18.12.05, 20:59   #82
colonius
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Jawohl, Ausnahmen wird es geben und HHer bis 60m sind auch als verträglich eingestuft worden, also: don't panic!

Für 2 Kranhäuser soll es ja bereits investoren geben, aber ich denke bevor die Rheinuferstrasse 2007 komplett ausgebaut ist fangen die mit dem Bau dieser doch grösseren Projekte nicht an...Immerhin folgen bald 2 kleinere Projekte und das Art'otel sitzt auch schon in den Startlöchern!
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Alt 18.12.05, 21:24   #83
Citysurfer
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Lt. den Informationen, die ich im Infopavillon des Rheinauhafens bekommen habe, sollen die Bauarbeiten in der Nordhälfte des Rheinauhafens (ab Hafenamt/Infopavillons nordwärts) aus logistischen Gründen beginnen, wenn die Bauarbeiten im südlichen Teil abgeschlossen sind - also etwa ab Mitte 2006.
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Alt 23.02.06, 09:29   #84
poraudi
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Vieles fast fertig



Ich bin gestern mal wieder zum Rheinauhafen gefahren, Baufortschritt gucken. Nachdem ja die ersten Leute schon vor Weihnachten in das Siebengebirge eingezogen sind, stehen jetzt die Umzugswagen auch schon vor der Wohnwer(f)t 18.20.

Es ist ein ziemlich enges Bautengemisch da rund um den Bayenturm geworden. Wenn man bedenkt, dass der mal das Wahrzeichen der Stadt war (bevor der Dom fertig wurde). Zum Glück hat die Unesco den nicht als Maßstab für Bauhöhen genommen

Also, vom Turm sieht man künftig nicht mehr viel. Im Rohbau steht nun Rhein3 da, Kontor 19 und A686 sind fast fertig. Nur ein Gebäude in diesem Bereich wurde noch nicht angefangen.

Jetzt, wo alle Bauten Form angenommen haben, sieht man dem Hafen an, dass der teure Boden maximal genutzt werden musste. Dieser lange Riegel aus Siebengebirge, Silo, ECR-Gebäude und Kap am Südkai ist ein sonderbares Stil-Konglomerat.

Zu den Kranhäusern: Im Info-Pavillon sagte man mir, dass in das südlichste der Häuser eine internationale Anwaltskanzlei ziehen soll. Dafür gebe es auch einen Investor. Weiß jemand von Euch mehr darüber?
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Alt 20.03.06, 18:20   #85
Maik66
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Vertrag für mittleres Kranhaus heute unterzeichnet

Laut einem Beitrag des WDR in der Lokalzeit Köln wurde heute der Vertrag für das mittlere Kranhaus, was als schwierigstes gilt unterzeichnet.

Der Investor hat in einem Interview im WDR den Baubeginn für den Herbst 2006 angekündigt. Die Miete wird bei 20 €/qm liegen, was für Köln im oberen Bereich liegt, man macht sich aber keine Sorgen einen Mieter in der Lage zu finden.
Für das südliche Kranhaus gibt einen weiteren Interessenten, eine große Kanzlei am Maritim (Heumarkt).
Das Nördliche Kranhaus (Domblick) wird zum Wohnen genutzt.
Ein Kranhaus kostet etwa 50 Mio.€

In einem weiteren Interview mit Modernes Köln wurden weitere Verträge angekündigt. Der Baubeginn der 3 Kranhäuser wird im Abstand von jeweils 3 Monaten erfolgen. Mit der Sanierung der 2 alten Lagerhäuser kann dann auch begonnen werden, da durch die Halbinsel aus Platzgründen (Kräne, etc.) eine Baureihenfolge eingehalten werden muss.

Hoffe ich hab das alles so richtig wiedergegeben...

Links neben Rhein3 gibt es einen neuen Bauabschnitt Home4 von Teherani, auf der HP passiert aber wohl demnächst erst was...
__________________
Städte, die sich nicht verändern - versteinern.
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Alt 21.03.06, 09:09   #86
Cologne68
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Tolle Meldung, endlich tut sich was!

Heutiger Artikel dazu.

Bitte zumindest eine Kernaussage formulieren! Ein Link alleine genügt nicht. Danke.

Die Kernaussage ist doch im Beitrag von Maik66 zu lesen!

Geändert von Cologne68 (21.03.06 um 13:39 Uhr)
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Alt 21.03.06, 11:49   #87
Stefan
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Stefan befindet sich auf einem aufstrebenden Ast
Hier sind die Neuigkeiten nochmal nachzulesen:
http://www.ksta.de/html/artikel/1141776749402.shtml

Wie schon gehört soll es im Herbst losgehen. Die Gesamtbauzeit wird 22 Monate betragen.
Das mittlere und das südliche Kranhaus sind für Büronutzung vorgesehen. Das nördliche für Luxuswohnungen (ich fange schon mal an zu sparen )
Der letzte Vertrag soll im August unterschrieben sein.

Da kommt doch richtig Vorfreude auf. Endlich erhält Köln sein modernes Gesicht in der Innenstadt.
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Alt 22.03.06, 09:56   #88
Lunke
Mitglied

 
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Lunke sitzt schon auf dem ersten Ast
Endlich gehts weiter - in Köln hat man ja immer direkt Angst, dass ein Projekt ganz vom Tisch ist, wenn sich länger nix tut...

Zum Glück werden dann auch die Lagerhäuser südlich des Sport- und Olympiamuseums in Angriff genommen. Der Rheinauhafen ist dann bald eine wirklich interessante und ausgewogene Kombination von alt und neu.
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Alt 30.05.06, 22:47   #89
mischakr
Wichtiges Mitglied

 
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Inzwischen sind einige Zäune offen, man kann zwiswchen Hafenamt und KAP spazieren

war letzte Woche da, die Wohnwerft ist wirklich sehr schön, einige Gebäude ums Hafenamt eher mittelmäßig.

Weiss jemand, ob es schon feste Pläne für das Arthotel und weitere Bebauung zwischen Hafenbecken und Rheinuferstraße gibt?

bald gibt es einen Biergarten am hafenbecken, mit Filmleinwand auf dem Wasser, freue mich schon auf den Sommer...
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Alt 08.06.06, 21:46   #90
Citysurfer
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In der Lokalzeit der Aktuellen Stunde des WDR wurde heute gemeldet, dass das letzte Grundstück für die Kranhäuser an die Pandion GmbH verkauft wurde.
Die Pandion GmbH baut bereits das sog. Siebengebirge im Rheinauhafen um. Im Kranhaus der Pandion GmbH werden ausschließlich Wohnungen errichtet.
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