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Alt 04.06.19, 13:11   #601
Dunkel_Ich
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Dunkel_Ich ist ein geschätzer MenschDunkel_Ich ist ein geschätzer MenschDunkel_Ich ist ein geschätzer MenschDunkel_Ich ist ein geschätzer Mensch
Schade, die gelbe Farbe hätte der ansonsten sehr sparsam farbig gefassten Ecke dort gut getan... Das sorry "russenkasernengrau" wirkt nicht einladend.
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Alt 04.06.19, 19:56   #602
hedges
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hedges sorgt für eine nette Atmosphärehedges sorgt für eine nette Atmosphärehedges sorgt für eine nette Atmosphäre
^ die Fassade hatte, meines Erachtens, im Original auch eine wesentlich dunklere Fassade als die "Norm" für Leipzig.

Sicher muss man das jetzt hier nicht gut finden aber das Gebäude wird generell in einem hochwertigen Sanierungsstand übergeben. Vor drei Jahren war es noch im kompletten Verfall. Die Träne kann ich mir bzgl der, wie gesagt nicht unpassenden Fassadenfarbe, gerade noch so verdrücken....
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Alt 14.06.19, 10:05   #603
C. S.
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C. S. könnte bald berühmt werden
An der Kreuzung Eisenbahnstraße / Rosa-Luxemburg-Str. wird ja ein selfstorage-Projekt umgesetzt. Täusche ich mich, oder ruhen seit gefühlt 3 bis 4 Monaten die Arbeiten?
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Alt 19.06.19, 12:12   #604
frodhno
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frodhno befindet sich auf einem aufstrebenden Ast
Zitat:
Zitat von C. S. Beitrag anzeigen
An der Kreuzung Eisenbahnstraße / Rosa-Luxemburg-Str. wird ja ein selfstorage-Projekt umgesetzt. Täusche ich mich, oder ruhen seit gefühlt 3 bis 4 Monaten die Arbeiten?
Kann sein, dass einige Gewerke ruhen, aber grundsätzlich ist Leben auf der Baustelle. Ich fahre fast täglich dran vorbei und sehe dort Leute schaffen.
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Alt 10.07.19, 19:16   #605
Birte
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Birte ist im DAF berühmtBirte ist im DAF berühmt
Heute habe ich mal einen kleinen Spaziergang durch die Querstraße gemacht. Querstraße 19 scheint derzeit zu etwa einem Drittel bewohnt zu sein, anders als Czermaks Garten, der noch einen komplett leeren Eindruck macht.

Das kleine Technik-Häuschen in der Dörrienstraße 3? wird saniert.

Beim LWB-Projekt in der Littstraße wurde noch nicht mit dem Buddeln begonnen, es müsste aber zeitnah losgehen.

Die LWB-Bauten am Wintergartenhochhaus machen von der Querstraße gesehen auf mich keinen schlechten Eindruck, sowohl städtebaulich als auch bautechnisch. Etwa die Hälfte der Wohnungen sahen dort bewohnt aus.

An der Chopinspitze ist man noch beim Buddeln - beeindruckend aussehende Betonpfeiler werden ausgegraben.

Der Bayrische Hof wurde noch nicht weiter abgerüstet.

Insgesamt sieht man, wie gaanz langsam wieder Stadträume entstehen. Es macht Spaß dort langzulaufen und mir würde es auch Spaß machen, dort zu leben. Ist aber leider nicht meine Preisklasse.
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Alt 06.08.19, 01:31   #606
Rundling
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Rundling ist jedem bekannt und beliebtRundling ist jedem bekannt und beliebtRundling ist jedem bekannt und beliebtRundling ist jedem bekannt und beliebtRundling ist jedem bekannt und beliebtRundling ist jedem bekannt und beliebtRundling ist jedem bekannt und beliebt
Wintergartenstr. 12 (?) Querstr./Hahnekamm hat seine Würde zurückerhalten...



vorher (insbesondere das EG war farblich entstellt)



jetzt:



...wer schon immer mal wissen wollte, wie die Nutung in den Putz kommt,
konnte das hier im Zeitraffertempo beobachten:








...gegenüber bei LWBs gab es kleinere Ausbesserungen:





(vorher klaffte dort längere Zeit ein Loch)




Der Rasen will nicht so recht gedeihen...



...und auch für die Bäumchen ist dies ein schöner Ort zum Sterben.




In der Chopinstr. 11 wird (zweit)saniert:

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Alt 06.08.19, 18:15   #607
Cowboy
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Cowboy genießt höchstes AnsehenCowboy genießt höchstes AnsehenCowboy genießt höchstes AnsehenCowboy genießt höchstes AnsehenCowboy genießt höchstes AnsehenCowboy genießt höchstes AnsehenCowboy genießt höchstes AnsehenCowboy genießt höchstes AnsehenCowboy genießt höchstes AnsehenCowboy genießt höchstes AnsehenCowboy genießt höchstes Ansehen
^ Wintergartenstraße 12, für Leipzig ein eher untypischer Vertreter des gründerzeitlichen Gebäudetyps, wirkt jetzt deutlich eleganter.


Zurück zur Sanierung des Bayerischen Hofs. Im Gegensatz zu anderen habe ich weiterhin große Zweifel, dass das, was man derzeit sieht, die finale Gestaltung darstellen soll. Selbst wenn so ein Grau beabsichtigt sein sollte, müsste deutlich nachgebessert werden, so unsauber wie da verputzt wurde. Ansonsten bekommt man so den Eindruck, dass dem Investor auf den letzten Metern das Geld ausgegangen wäre.









Bei näherem Hinsehen wirkt es wie DDR-Kratzputz





Zum Vergleich: Beim LWB-Neubau direkt gegenüber sieht "grau" so aus:

Fotos: Cowboy
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Alt 13.08.19, 12:37   #608
GenoX
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GenoX befindet sich auf einem aufstrebenden Ast
Laut Pressemitteilung der Instone Real Estate haben sie das Grundstück Rosa-Luxemburg-Straße/Hans-Poeche-Straße erworben und planen neben der Sanierung des denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses auch einen Neubau mit etwa 330 Wohnungen und einer Wohnfläche von ca. 23.500 qm. Es sollen Eigentumswohnungen (2-5 Zimmer), altersgerechtes Wohnen und Apartments für Studenten und Berüfstätige sowie eine begrünte Tiefgarage entstehen. Daneben sind auch kleinere Gewerbeeinheiten geplant. Instone rechnet mit einem Verkaufsvolumen von 110 Millionen Euro. Als möglicher Baustart wird 2021 genannt.

Mit einer Grundstücksfläche von etwa 13.000 qm würde eine weitere große Brachfläche in dieser Ecke demnächst verschwinden. Mal schauen, was die ersten Entwürfe dann so anbieten werden.
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Alt 13.08.19, 13:47   #609
Birte
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Birte ist im DAF berühmtBirte ist im DAF berühmt
Hat sich also ein Käufer gefunden - schön!
Das dürfte das ganze noch unbebaute/unsanierte Karree mit Ausnahme der NO-Ecke sein (ein Teil dieser ist ja bereits im Vertrieb). Im ursprünglichen Quartierskonzept war ja noch die Rede von KiTa und Hotel, mal sehen, ob das noch aktuell ist.
Auf die Entwürfe bin ich auch gespannt - sowohl dort als auch auf dem Krystallpalastareal könnte etwas ganz Lebendiges entstehen, wenn man es richtig anstellt.
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Alt 14.08.19, 18:16   #610
miumiuwonwon
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Mit der Fassadenverkleidung im Erdgeschoss ist das ImmVest Wolf-Wohnhaus an der Querstraße endlich fertig.










Bilder von mir.
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Alt 21.08.19, 09:56   #611
DrZott
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DrZott braucht man einfachDrZott braucht man einfachDrZott braucht man einfachDrZott braucht man einfachDrZott braucht man einfachDrZott braucht man einfach
Die Chopinspitze ist im Aufwärtstrend


Die Hans-Poeche-Straße 2/4 ist ein ziemlicher Klopper
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Alt 08.09.19, 15:33   #612
miumiuwonwon
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Update Hans-Poeche-Straße 2

Kein architektonisches Highlight aber immerhin eine solide Lückenschließung.






Bilder von mir.
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Alt 09.09.19, 11:03   #613
frodhno
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^ Tatsächlich ein solider Bau und sehr gelungene Farbgebung, wie ich finde.
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Alt 13.09.19, 07:39   #614
C. S.
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C. S. könnte bald berühmt werden
https://web.facebook.com/JanMoebiusP...type=3&theater

Eine schöne Aufnahme, die das urbane Potenzial des kleinen Platzes zur Geltung kommen lässt. Obwohl noch zwei Kanten fehlen.
C. S. ist gerade online   Mit Zitat antworten
Alt 13.09.19, 19:30   #615
LEonline
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LEonline ist einfach richtig nettLEonline ist einfach richtig nettLEonline ist einfach richtig nettLEonline ist einfach richtig nettLEonline ist einfach richtig nett
Die LVZ berichtet über das von Instone erworbene Areal an der Rosa-Luxemburg-Straße, welches hier bereits Thema war.

Ein paar Fakten:

- 110 Mio. Invest
- Baubeginn 2021
- Keine Hotelnutzung vorgesehen
- Etwa 330 Wohnungen in einem „lebendigen, gemixten Stadtquartier“
- Der Bau einer Kita wird geprüft
- Die Planung verantwortet Homuth+Partner

https://www.lvz.de/Leipzig/Lokales/R...nungen-geplant

Nochmal die bereits bekannte Visu (mal schauen ob der Kopfbau in dieser Form umgesetzt wird):


Dieser Altbau an der R.-Luxemburg soll saniert werden:

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