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Alt 13.03.09, 23:07   #31
RiCoH
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MIPIM special

Es gibt sehr viele Artikel von der Mipim. Ich wollte jetzt nicht in jedem relevanten Thread die Artikel posten, deswegen präsentier ich die euch mal hier. Das könnt ja ihr machen

Hier die Themen:

Stabilität zur richtigen Zeit. Das Ruhrgebiet präsentiert sich auf der MIPIM in Cannes
http://wirtschaftsmagazin-ruhr.de/fi...9_WMR_0209.pdf

Logistikflächen am Wasser
http://wirtschaftsmagazin-ruhr.de/index.php?id=156

„Alle warten auf den richtigen Augenblick“ Interview mit den Immobilien-Experten Dr. Matthias Radetzki und Robert Kellershohn von Savills
http://wirtschaftsmagazin-ruhr.de/fi...t_WMR_0209.pdf

Dynamik des Wandels: Standort-Portrait der Stadt Bochum
http://wirtschaftsmagazin-ruhr.de/fi...m_WMR_0209.pdf

BioMedizinZentrum geöffnet: Zum Start bereits mehr als 50 Prozent der Flächen vermietet
http://wirtschaftsmagazin-ruhr.de/fi...m_WMR_0209.pdf

Neues Wahrzeichen auf altem Bunker exzenterhaus Bochum
http://wirtschaftsmagazin-ruhr.de/fi...s_WMR_0209.pdf

Neues „Stadttor“ an der B1: Der WestfalenTower entsteht
http://wirtschaftsmagazin-ruhr.de/fi...r_WMR_0209.pdf

Wohnen und Arbeiten am Wasser: Bagger schachten den Phoenixsee aus
http://wirtschaftsmagazin-ruhr.de/fi...e_WMR_0209.pdf

Der ehemalige Güterbahnhof in Duisburg wird von Aurelis Real Estate entwickelt
http://wirtschaftsmagazin-ruhr.de/fi...g_WMR_0209.pdf

Duisburg: Flächen-Umsatz trotz Krise stabil
http://wirtschaftsmagazin-ruhr.de/fi...g_WMR_0209.pdf

Wo die Kräne kreisen: Bauprojekte in Essen
http://wirtschaftsmagazin-ruhr.de/fi...e_WMR_0209.pdf

Stabilität nach Rekordjahren: Büromarkt Essen
http://wirtschaftsmagazin-ruhr.de/fi...n_WMR_0209.pdf

Stadtteil mit Zukunftsenergie: Das Stadtquartier Graf Bismarck entsteht in Gelsenkirchen
http://wirtschaftsmagazin-ruhr.de/fi...k_WMR_0209.pdf
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Alt 24.03.09, 18:27   #32
nikolas
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116 Mio. Euro Fördermittel für den Städtebau im Ruhrgebiet

Pressemitteilung:

Zitat: "
Düsseldorf/Ruhrgebiet (idr). Mehr als 116 Millionen Euro aus dem Fördertopf für Stadtentwicklung fließen in diesem Jahr ins Ruhrgebiet. Insgesamt stellt das Land 261 Millionen Euro aus dem Städtebau-Investitionsprogramm bereit. Damit erhalte 2009 nahezu jede zweite NRW-Kommune Fördermittel für Projekte der Stadtentwicklung, gab das NRW-Bauministerium heute bekannt. Im Vorjahr umfasste das Programmvolumen 218 Millionen Euro.
Land und Bund hätten ihre Mittel angesichts der Wirtschaftskrise deutlich aufgestockt, damit die Projekte einen Beitrag zur Stützung der Konjunktur leisten können.
Schwerpunkte sind in diesem Jahr Projekte zur Stärkung der Innenstädte und Ortsteilzentren sowie zur Entwicklung von Brachflächen, Vorhaben im Rahmen der Projekte "Soziale Stadt und Stadtumbau West" sowie Die REGIONALEN in Nordrhein-Westfalen.
Weitere Informationen unter www.mbv.nrw.de.

Pressekontakt: NRW-Ministerium für Bauen und Verkehr, Pressestelle, Telefon: 0211/3843-1015, E-Mail: stephan.heuschen@mbv.nrw.de"

Quelle:
Presseverteiler Informationsdienst Ruhr
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Alt 07.05.09, 16:13   #33
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Büromieten im Ruhrgebiet trotz Wirtschaftskrise konstant

Aufgrund der geringen Leerstandsraten sowie geringer Neubautätigkeit in den Ruhrgebietsstädten bleiben die Büromieten trotz Wirtschaftskrise konstant. Neue Einzelabschlüsse werden insbesondere im Segment "1A/B Lage, TOP-saniert; kleiner als 300qm" getätigt.

Die aktuelle Leerstandsrate / + Spitzenmiete einzelner Städte:

  • 4,8% in Essen [13,20 EURO/qm]
  • 3,9% in Dortmund [12,50 EURO/qm]
  • 2% in Duisburg [13,50 EURO/qm]
  • 5,6% in Bochum [11,00 EURO/qm]
Quelle:
property-magazine
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Alt 19.05.09, 17:55   #34
nikolas
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Engpass bei Gewerbeflächen im nördlichen Ruhrgebiet

Pressemitteilung:

Zitat:
"In den nächsten Jahren werden die Gewerbeflächen im nördlichen Ruhrgebiet knapp. Zu diesem Ergebnis kommt eine Studie der RAG Montan Immobilien, deren Ergebnisse heute beim "Tag der Wirtschaft" in Bochum vorgestellt wurden.
In der Studie "Untersuchung zur gewerblich-industriellen Entwicklung im nördlichen Ruhrgebiet" wurden Potenziale des Gewerbe- und Industrieflächenmarktes im Kreis Recklinghausen und in den Städten Gelsenkirchen und Herne untersucht. Das Ergebnis: Bis zum Jahr 2018 hat die Region einen Gewerbe- und Industrieflächenbedarf von rund 310 Hektar. Aktuell ermittelte die Studie aber auf dem Markt nur rund 160 Hektar verfügbare Flächenvolumen.
Das nördliche Ruhrgebiet habe im Vergleich zu anderen Regionen ein eher unterdurchschnittliches Ansiedlungspotenzial, so die RAG Immobilien, und die Nachfrage sei höher als erwartet.
Allerdings zeige die tatsächlich realisierte Flächennachfrage von durchschnittlich 50 Hektar pro Jahr für dieses Gebiet, dass es sich bei dem ermittelten Bedarf um eine eher konservative Prognose handelt.

Pressekontakt: RAG Montan Immobilien, Stabsstelle Unternehmensentwicklung und Kommunikation, Stephan Conrad, Telefon: 0201/378-1872, mobil: 0172/1799589, E-Mail: stephan.conrad@rag-montan-immobilien.de"

Quelle:
Presseverteiler Informationsdienst Ruhr

Kommentar: So ganz verstanden habe ich diese Mitteilung nicht. Welcher Zusammenhang lässt sich denn zwischen einem "unterdurchschnittliches Ansiedlungspotenzial" und einer "Nachfrage die höher als erwartet" sei konstruieren. Meint das, dass die nachgefragten Flächen überwiegend von Betrieben "vor Ort" abgenommen werden?
Für mich klingt die ganze Meldung ohnehin nach Panikmache und Flächenvorhaltungspolitik alter Schule [das Ruhrkohlensyndikat lässt grüßen!].
Wenn Herne die Logistikflächen ausgehen, so möge man sich doch bitte in Castrop- Rauxel oder DO- Westfalenhütte etc. nach geeigneten Ansiedlungsmöglichkeiten für sein flächenintensives und wenig arbeitsplatzwirksames Gewerbe umsehen. Das kann in Zeiten eines gemeinsam verabschiedeten FNP doch nicht allzu schwer sein. Nicht jeder Kirchturm im Ballungsraum kann und muss sämtliche Qualitäten und Quantitäten an Flächen vorhalten. Damit diese Region als Ganzes endlich im 21. Jhd. ankommt, sollte von dieser schwerindustirellen Denke endgültig Abschied genommen werden.
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Alt 19.05.09, 18:36   #35
Westropolis
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Westropolis ist zur Zeit noch ein unbeschriebenes Blatt
Naja das ist eigentlich relativ simpel, der Bedarf nach neuen Flächen ist da, aber das Angebot steigt nicht, da die Flächen relativ unrentabel sind.
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Alt 20.05.09, 01:08   #36
nikolas
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@Westropolis
"Unterdurchschnittliches Ansiedlungspotential" habe ich vorhin falsch interpretiert.
Das mit dem prognostizierten Bedarf halte ich dennoch für eine Mähr. Wenn die Nachfrage tatsächlich vorhanden wäre, würden die Preise steigen und die Angebotsseite (RAG, LEG, etc.) würde darauf in angemessener Weise reagieren.
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Alt 20.05.09, 01:28   #37
Westropolis
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Westropolis ist zur Zeit noch ein unbeschriebenes Blatt
Na klar, dass die RAG übertreibt ist klar, sie wollen ihre Flächen loswerden. Nun ist es so, dass der Bedarf, also der Wunsch nach neuen Büroflächen überall im Ruhrgebiet vorhanden ist. Allerdings kann man kaum Spitzenmieten bezieheh und im Ruhgebiet sind die meisten Neubauten erst ab 11 - 12 Euro wirklich rentabel. Es gibt also den Wunsch nach neuen Gebäuden, aber nicht zu einem rentablen Preis.

Dies ist vermutlich auch der Grund, weshalb vorwiegend in Dortmund, Essen und Duisburg gebaut wird, hier liegen die Spitzenmieten bei bis zu 13,50 € je m².
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Alt 26.05.09, 01:07   #38
nikolas
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Hotelstudie Metropole Ruhr

Pressemitteilung:

Zitat: "
Die Tourismusbranche in der Metropole Ruhr liegt im Aufwind, in denen letzten zehn Jahren stiegen die Übernachtungszahlen um 36 Prozent auf 5.981.141. Damit liegt die Metropole Ruhr in der Übernachtungsstatistik auf dem vierten Platz nach Berlin, München und Hamburg. Das ist das Ergebnis der Hotelmarktanalyse, die die Immobilienberatungsgesellschaft STIWA im Vorfeld von RUHR.2010 erstellt hat.
Laut Studie zählen nur 0,5 Prozent der 41.000 im Ruhrgebiet angebotenen Betten zum 5-Sterne-Segment, und 11,9 Prozent können sich mit vier Sternen schmücken.
Vorgestellt wird der Hotelatlas Ruhr bei der Immobilienkonferenz "inspire ruhr" am 28. Mai in Oberhausen. Themen sind neben Tourismus auch Architektur und Stadtentwicklung, Infrastruktur, Logistik und Gesundheitswirtschaft sowie Konzepte für die Revitalisierung von Industriebrachen in der Metropole Ruhr. Mit dabei sind Vertreter der Ruhr Tourismus GmbH sowie des Regionalverbandes Ruhr (RVR).

Pressekontakt: zahrts media group gmbH, Dr. Petra Zahrt, Anika Möbus, Telefon: 0221/2714057-0, E-Mail: pzahrt@zahrts.de, amoebus@zahrts.de"

Quelle:
Presseverteiler Informationsdienst Ruhr

Weiterführende Informationen/ Einladung/ Anmeldung:
inspire Ruhr
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Alt 18.06.09, 17:30   #39
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Gewerbeflächenanalyse Metrople Ruhr

Pressemitteilung:

Zitat:
"Für die Neuansiedlung von Unternehmen stehen in der Metropole Ruhr in den nächsten Jahren potentiell 2.893 Hektar an Gewerbe- und Industrieflächen zur Verfügung. 44 Prozent (rund 1.285 Hektar) müssen allerdings noch aufbereitet und erschlossen wurden. Das ist eines der zentralen Ergebnisse der Studie "Wirtschaftsflächen Ruhr 2009", die die Wirtschaftsförderung metropoleruhr GmbH (wmr) zusammen mit den Kommunen und Kreisen erarbeitet hat.
Heute wurde diese erste umfassende Gewerbeflächenbilanz der Metropole Ruhr in Bochum vorgestellt.
Im Jahresdurchschnitt werden rund 244 Hektar an Gewerbeflächen vermarktet. Trotzdem gibt es bereits heute lokale Engpässe bei der Bereitstellung von Flächen für die Ansiedlung von Unternehmen.
So könnten Flächen für Gewerbe, Logistik und Industrie knapp werden, warnt die wmr. In der Konsequenz müssten alle Restriktionen zur Erschließung von Flächenpotentialen abgebaut, die Zusammenarbeit zwischen Städten und Kreisen intensiviert und finanzielle Unterstützung des Landes eingefordert werden.
Strategien und Lösungen könnten auf einer gemeinsamen Flächenkonferenz mit dem Land erarbeitet werden, so der Vorschlag der Wirtschaftförderer und der wmr, einer Tochtergesellschaft des Regionalverbandes Ruhr (RVR).
HINWEIS FÜR DIE REDAKTIONEN: Die vollständige Pressemitteilung finden Sie unter http://business.metropoleruhr.de/presse/pressemitteilungen.html

Pressekontakt: Wirtschaftsförderung metropoleruhr GmbH, Eva-Maria Kießler, Telefon: 0208/305529-0, E-Mail: kiessler@wfgmetropoleruhr.de"

Quellen:
Presseverteiler RVR
WMR - Gewerbeflächenmarkt
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Alt 07.08.09, 14:03   #40
nikolas
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Hotelatlas Ruhr

Pressemitteilung:

Zitat:
"Die Metropole Ruhr hat mehr Hotels als Berlin: 689 Betriebe zählte die Immobilienberatungsgesellschaft STIWA in einer aktuellen Studie in der Region, in Berlin sind es 648. Nur 0,5 Prozent des Bettenangebots ist allerdings im 5-Sterne-Segment zu finden. Diese und weitere Ergebnisse der Studie wurden im Hotelatlas Ruhr zusammengefasst.
In den letzten zehn Jahren konnte die Nachfrage um ca. 36 Prozent auf gesteigert werden. Größter Einzelmarkt ist die Stadt Essen mit 1,08 Millionen Übernachtungen, das Schlusslicht bildet die Stadt Bottrop mit 81.000 Übernachtungen.
Die internationale Nachfrage bewege sich mit 17,5 Prozent nicht auf dem Niveau einer Metropole, allerdings sei in den letzten Jahren eine starke Dynamik festzustellen. Das größte Problem für ein weiteres Wachstum sehen die Experten in den zu erzielenden Zimmerpreisen in der Metropole Ruhr: Sie ermittelten einen Netto-Durchschnittszimmerpreis von 63,50 Euro.
Infos: www.inspire-conference.com

Pressekontakt: STIWA Immobilienmanagement & Consulting Chartered Surveyors GmbH, Verena Fraitzl, Telefon: 089/666681-20, E-Mail: fraitzl@stiwa.de"

Quelle: Presseverteiler Informationsdienst Ruhr
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Alt 11.09.09, 17:06   #41
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Expo Real 2009

Die 12. Internationale Fachmesse für Gewerbeimmobilien [EXPO REAL] findet dieses Jahr vom 5.-7.Oktober 2009 in der Neuen Messe München statt.
Laut FAZ ist in diesem Jahr mit ein Rückgang der Ausstellerzahl um ca. 15 % zu rechnen. Die Ausstellungsfläche verkleinert sich demnach von 74.000m² auf 64.000m².
Die Ruhrgebietskommunen werden auf der EXPO Real wieder mit einem gemeinsamen Stand der "Wirtschaftsförderung Metropole Ruhr" vertreten sein. [Halle B1, Standnummer 330/530]
Das Programm für 2009 ließt sich wie folgt:

Montag, 05. Oktober 2009:

12:00 - Sicherer Hafen: Wie positioniert sich der
Ruhr-Immobilienmarkt in der Krise?

12:30 - newPark: Einzigartiges Areal für neue Industrie in NRW
14:00 - Kulturhauptstadt 2010 – Projekte in Essen
14:30 - Gesundheitscampus NRW – Kickstart für ein Branchencluster
15:00 - RWE live erleben – E-Mobility
15:30 - Kreativ.Quartiere – Eine neue Welt für die
Immobilienwirtschaft
16:00 - EXPO Talk: Baukultur in NRW
17:00 - Qualitätsvolles Wohnen am Wasser in Duisburg


Dienstag, 06. Oktober 2009:

11:00 - Essens Kreativquartiere – der Talk
11:30 - OberhausenCity – Renaissance der Innenstadt: Entwicklung
eines kreativen Quartiers
12:00 - Nur mit ihm – Showeinlage aus dem Musical „STARLIGHT
EXPRESS“
14:00 - RWE live erleben – Energieeffizienz und
Energiedienstleistungen
14:30 - Aktuelle Büromarktdaten und Büroquartiere in Duisburg.
Erfolge eines B-Standortes
15:00 - Kreativer Brückenschlag Mülheim an der Ruhr –
GamesFactory, Ruhrbania/ Ruhrpromenade, Hochschule
Ruhr West
15:30 - Geothermie – Potentiale für die Immobilienwirtschaft
16:00 - Zentrum für Kreativwirtschaft – Dortmunder U
17:00 - Nur mit ihm - Showeinlage aus dem Musical „STARLIGHT
EXPRESS“
18:00 - Kulturhauptstadt Ruhr2010: Europa‘s neue Metropole
19:00 - Standparty der Metropole Ruhr


Mittwoch, 07. Oktober 2009:


11:00 - Gewerbe- und Industrieflächenmarkt Ruhr – ein
(un-)erschöpfliches Potential?
11:30 - INLOGPARC – Top-Logistikstandort im östlichen Ruhrgebiet:
Arbeitskräfte – Flächen-Know-how



weiterführende Informationen:
Standflyer_EXPO_REAL_2009.pdf
Zollverein - BUSINESS NEWSLETTER 2009-09
EDIT: 18/09/2009: Metropole Ruhr bereitet Messeauftritt für Expo Real vor

Einladung zum Pressegespräch:

Zitat: "Am "Ruhrmarket" begrüßt die Metropole Ruhr die Besucher der diesjährigen Expo Real vom 5. bis zum 7. Oktober in München. Das Ruhrgebiet präsentiert auf der Immobilienmesse sich und seine Top-Projekte. Vorgestellt werden u.a. Kreativ.Quartiere, aktuelle Investments vor Ort, Wohnen und arbeiten am Wasser sowie der regionale Immobilienbericht PropertyGuide Ruhr.
Im Vorfeld des Kulturhauptstadtjahres 2010 ist diese Messe darüber hinaus eine Plattform, um auf spannende Vorhaben im nächsten Jahr und die kulturelle Kraft der Region hinzuweisen.
Der Expo Real-Auftritt wird federführend von der Wirtschaftsförderung metropoleruhr GmbH (wmr) betreut, einer hundertprozentigen Tochter des Regionalverbandes Ruhr (RVR).
HINWEIS FÜR DIE REAKTION: Ausführliche Informationen über den Messeauftritt erhalten Sie bei einer Pressekonferenz am Donnerstag, 24. September, 11 Uhr, im Colosseum, Berliner Platz in Essen. Gesprächspartner sind Prof. Dieter Gorny, Künstlerischer Direktor für das Themenfeld Kreativwirtschaft der RUHR.2010 GmbH, Hartmut Miksch, Präsident der Architektenkammer NRW, und wmr-Geschäftsführer Hanns-Ludwig Brauser.
Infos: www.ruhr2010.de, www.business.metropoleruhr.de
HINWEIS FÜR DIE REDAKTION: Die ausführliche Presseeinladung finden Sie unter www.ruhr2010.de."


Quelle: Presseverteiler Informationsdienst Ruhr

EDIT:
Die Videomitschnitte der einzelnen Veranstaltungen finden sich hier!
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Alt 17.09.09, 15:54   #42
nikolas
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493 Mio. EURO für Sanierung der Ruhrgebietshochschulen

Pressemitteilung:

Zitat:
"Das Land investiert in den nächsten Jahren rund 493 Millionen Euro in Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen an Ruhrgebietshochschulen. Das gab das NRW-Wissenschaftsministerium heute bekannt.
Den dringlichsten Modernisierungsbedarf hat die Ruhr-Universität Bochum, mit der das Land heute Baumaßnahmen in Höhe von gut 290 Millionen Euro vereinbart hat. Dort werden Gebäude der Ingenieur- und Gesellschaftswissenschaften von Grund auf saniert.
Mittel in Höhe von 106 Millionen Euro erhält die technische Universität Dortmund u.a. für den Bau vier neuer Gebäude, die das Chemie-/Physikgebäude ersetzen.
77, 6 Millionen Euro fließen in die Universität Duisburg-Essen, u.a. für die Sanierung und den notwendigen technischen Ausbau des naturwissenschaftlichen Bereichs.
Die Fachhochschule Dortmund erhält acht Millionen Euro, die Fachhochschule Bochum zehn Milionen.
NRW-weit werden zwei Milliarden Euro in die Sanierung der Hochschulen gesteckt, sie sind die erste Stufe des Acht-Milliarden-Programms der Landesregierung für Hochschulmodernisierung im kommenden Jahrzehnt.
Infos: www.innovation.nrw.de"

Quelle: Presseverteiler Informationsdienst Ruhr
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Alt 06.10.09, 16:40   #43
RiCoH
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Die Wirtschaftsförderung der Metropole Ruhr bietet die Vorträge der Expo Real als digitale Videodatei zum download an. Ich glaub, dass die noch nicht vorhandenen Videos im Laufe der Zeit online gestellt werden.
http://business.metropoleruhr.de/mes...ramm-2009.html

Und hier die aktuellen Immobilien, die von den einzelnen Kommunen vorgestellt werden:
http://business.metropoleruhr.de/mes...uhrselect.html
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Alt 15.12.09, 16:24   #44
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Büroimmobilienmärkte in der Hellwegzone weitestgehend stabil

Laut "Büromarktbericht 2010" von Brockhoff & Partner ist für die Hellwegstädte Essen, Dortmund, Duisburg und Bochum die Nachfrage, besonders nach kleineren Flächen zwischen 150 und 500 m² stabil geblieben. Bei größeren Flächen über 500 m² ist jedoch ein deutlicher Nachfragerückgang zu verzeichnen.

Gesamtflächenumsatz:
Essen: 101.000 m²
Dortmund 60.000 m²
Duisburg 62.000 m²
Bochum 55.000 m²

Spitzenmieten:
Essen 13,00 EURO/m²
Dortmund 13,00 EURO/m²
Duisburg 13,50 EURO/m²
Bochum zwischen 8,00 bis 11,00 EURO/m².

Leerstandsquote
in Duisburg leicht erhöht
in Bochum und Essen stagniert sie
in Dortmund ist ein leichter Rückgang zu verzeichnen

Prognose:
Brockhoff & Partner geht für 2010 von einer Erholung des Immobilienmarktes im Ruhrgebiet aus und prognostiziert eine Verbesserung auf das Niveau des Jahres 2008.

Quelle:PROPERTY MAGAZINE
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Alt 15.12.09, 21:50   #45
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Hier der komplette Büromarktbericht 2010 für das Ruhrgebiet.
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