Dresden NORD: Projekte in Klotzsche, Hellerau und Weixdorf

    Der Hallenbau bei der EFW soll in den Nächsten Jahren um Zwei weitere Stellplätze vergrößert werden. Die alte Lackierhalle muss wohl dafür weichen.

    ^ Elbe Flugzeugwerke - ich nehme mal an, du meinst Parkplätze? - für Fluggerät oder Mitarbeiter-PKW?
    Mit "alter Lackierhalle" ist doch nicht etwa das herrliche Ding hier gemeint? Hier das Foto aus #48 auf der Vorseite.
    Dafür darf doch dieses Denkmal nicht geopfert werden! - siehe Themenstadtplan. Hoffe, es ist ne andere Halle, aber welche?



    Genauere Infos zur Werksansiedlung Philip Morris am Airportpark Rähnitz
    DD-TV interviewt den Projektleiter.
    Der Standort wird folglich nördlich der Knappsdorfer Strasse sein.
    Von den 500 neuen Arbeitsplätzen erfährt man, daß wohl doch Großteile aus der F6-Fabrik umgesetzt werden.

    Neues "Gewerbegebiet Flughafen"
    Standort zwischen Flughafen und BAB 4


    Der Prozess des Landschaftsverbrauchs/-zerstörung ist schleichend, die Projekterarbeitung erfolgt im stillen Abseits, Abermillionen stehen der Wirtschaftsförderung stets bereit, hier sieht man einen "letzten großen Potenzialstandort" auf weiter dresdner Feldflur.


    V2049/17 - Bebauungsplan Nr. 3017, Dresden-Hellerau Nr. 13, Gewerbegebiet Flughafen - ratsinfo 1


    V2050/17 - Grunderwerbsseitige Sicherung der Entwicklungsziele ... - ratsinfo 2


    Ca. 8 Mio Euro stehen allein für den Grunderwerb zur Verfügung. Nebenan steht das riesige - aber "leider private" - Gew.gebiet Rähnitz-Airportpark großteils leer. Große Eingriffe entgegen hehren Absichten (Bund will Neuversiegelung deutlich reduzieren.. ha ha) scheinen gerade in Mode - so wird der IPO-"Industriepark Oberelbe" den gesamten BAB-17-Zubringer von Dohna bis Pirna flankieren, den Barockgarten Großsedlitz umbauen sowie die dortige Rein-Landschaft auf der Anfahrt auf die historische Stadt Pirna zerkloppen. Das Ding dort ist aber eine Riesensache für sich. Wen auch das interessiert - eigene Bildcollage bzw googeln.

    3 Mal editiert, zuletzt von Elli Kny () aus folgendem Grund: korrektur zu "-Airportpark" (nicht: "-rähnitzsteig")

    ^ "Alle Ämter hätten zugestimmt..." - meint Herr Baumann-Hartwig in der DNN 1. Es ist folglich irrelevant, ob da irgendwo eine "grüne" Umweltchefin sitzt oder eben nicht. Egal.
    War da was? "Das Stadtbild wird nicht nur hochbaulich geprägt, äh... sondern auch durch die Gestaltung des öffentl. Raumes, und zudem natürlich durchs Stadtgrün...". Und ich füge hinzu, gerade noch in neubundesländlichen Gefilden anzutreffende kaum verunstaltete "Weichbilder" an den Übergangsbereichen der Städte zur Landschaft...
    Nunja, drauf geschi...., es bleibt ja der übliche 10m-Baum&Strauchsaum entlang der Autobahn, welcher der Dumpfmasse ein annähernd heiles Bild vorspielt - also dieser Saum gleichsam Abbild ist - wie die bekannt-hauchdünne Firnis der Zivilisiertheit über der drunter bis heute stets breit köchelnden Barbarei.
    Konkrete Grundprobleme hier sind mE v.a. eine fehlende ehrliche Bestandsaufnahme des "Privaten Leerstands" im Gewerbe, welcher gigantisch ist, sowie etliche Falschbetrachtungen im eigenen Bereich (so zB nur rechnerische Belegung, keine tatsächliche Auslastung etc.). Mal abgesehen davon, daß Ansiedlungsanfragen natürlich mehrfach in verschiedenen Orten vorgebracht werden, man also deshalb nicht gleich Bocksprünge vollziehen muß, geht es in dieser verfaulten Sache hier doch nur um paar Euro billigere Flächen als im privaten Bereich erwartet. So liegt wohl die Differenz lediglich zw. etwa 100-80 Eur/m² im Privaten zu 80-60 Eur auf kommunalen Gebieten. Dies vmtl. nur dank Steuermittelbebutterung. Dafür das Stadtumland zu verschandeln, zeugt durchaus von allerhöchster Verblendungsstufe - also dem Normzustand. Aussichtslos und vergebens, hier ein Irgendwas ins Positive zu wenden. :D
    (Ihr merkt schon, mich nimmt dieses Thema gehörig mit - entsprechend verschnupft bin ich. Nächster Lacher wird das erfreute Abnicken völlig im Infoloch rührender Stadträte sein.)


    Derweil wurde die Grünflur am Rähnitzsteig (also direkt südlich von Obigen) nun zum Abschuss freigegeben - DNN 2.

    Nanozentrum Dresden - reduzierter städt. Teil wird bald fertig - Grenzstrasse DD-Klotzsche


    jedenfalls wird nochmal gebaut (natürlich nur mit Staatsknete), Teile sind verkauft an den Freistaat
    und die Fraunhofers werden dorthin kräftig expanieren, mieten aber erstmal für lau.
    Oiger 1
    Oiger 2 - mit Rückblick über die turbulente Entstehungsgeschichte
    PM der Stadt - damits auch alle wissen, ergo die Mietinteressenten nun strömen können.

    Runde durch Klotzsche


    Gestern zeigte ich was zum Strassenbau im dortigen Strang.
    Heute nochmal einige Gebäude im gewerblichen Umfeld des Flughafens.


    AOA Apparatebau Firmenneubau von vor einigen Jahren - Zum Windkanal - Draufsicht.


    Dort unweit ein ehem. Kantinenbau am Zum Windkanal - irgendwie durchaus interessant und ostmodern,
    aber in dieser Lage und diesem Zustand wohl nur auf den Abriss wartend. Draufsicht


    Sprung zur Grenzstrasse: ZMD-Neucampus - jetzt XFab neben dem Nanozentrum (Ex-ZMD)
    An der Grenzstrasse sollen dieses Jahr auch zwei weitere Abschnitte oberflächensaniert werden.


    Nanozentrum (Maria-Reiche-Str.) - nun in Fertigsanierung (siehe ^Vorpost), was kaum von aussen sichtbar ist. Draufsicht.

    ^ Links der äußerlich sanierte Teil wird nutztauglich fertiggestellt, mittig hinten die unsanierte Chose wird ggf. von Fraunhofer besetzt werden.


    Blick aus dem Fraunhofer-Campus ebenda - in Richtung Nanozentrum, wohin sich Fraunhofer ziemlich sicher stark erweitern wird.


    Die Runde geht gleich weiter...

    SWGD- Klotzscher Höfe: Kirschhof - fertig
    zuletzt #41 - ab Bild 5
    Draufsicht Vorzustand

    oben: Ansicht aus Selliner Strasse // unten: Ansicht von Nord, wo eine Ecke weggerissen ward.


    Innenhofansichten - immerhin erneut eine gelungene Freiflächengestaltung


    Nördlich ggü steht der Nachwendedampfer Putbuser Weg, wohl der einzige Geschossbau der Stadt mit Schwimmingpool auf dem Dach.
    Draufsicht
    Hier konkurriert inzwischen die Nachbarschaft untereinander ums meiste Grün auf dem Balkon. Im Vordergrund: unerschrockene Eisläufer. :)



    Neubau Alexa-Seniorenresidenz - Dörnichtweg - fertig
    zuletzt #42 - Bild 4+5
    Draufsicht





    Zuvor wurde eine Altlastenfläche dekontaminiert und ein Kiesloch verfüllt.
    Der kleine Siedler im Holzhüttchen rechts wurde mit Zäunen sensibelst umbaut - siehe sein Domizil in #42 - Bilder 6+7


    An der Korolenkostrasse 27 wird ein traditionelles EFH erbaut (ich glaube von Bonava)


    Impression aus dem benachbarten Ortsteil Königswald - Stendaler Strasse


    Neues Gemeindezentrum Ev.-Luth. Kirchgemeinde Klotzsche - Gerdrud-Caspari-Strasse 10 - fertig
    zuletzt #53 - Bilder 11+12



    Altbausanierung Königsbrücker Landstrasse 4 (6b?) - fast fertig
    Draufsicht + Vorzustand


    Vorzustand aus ebenda #53 - Bild 13


    Das verfallene Gebäude an der Kreuzung Radeburger Straße/Hammerweg (Hausnummer 4) wird mMn für eine Sanierung vorbereitet. Baustellenfreimachung scheint schon geschehen zu sein, denn ich sah bereits Container und im hinteren Bereicht des Gebäudes auch ein Gerüst.


    Weiß dazu jemand etwas, vielleicht auch zur Vergangenheit selbiges?

    ^ Es handelt sich also um einen 2.BA des letzten großen Hallenneubaus, was in Summe dann eine Riesenhalle ergibt.
    Für den 2.BA muß also die bisher denkmalgeschützte Flugzeughalle abgrissen werden.
    Was aus dem B-Plan 351, Dresden-Klotzsche Nr. 12, Zur Wetterwarte nur undeutlich hervorgeht, ist, daß die anliegende namenlose "Werkstrasse 21" (so OSmaps) aufgrund des 2.BA umverlegt und neugebaut werden muß.
    Siehe Ratsinfo V2053/17 - dort e) Anlage 3 - Rechtsplan.
    Unaktualisierte Lage im Themenstadtplan.
    Es wird also hier nochmal Bilder eines weiteren Hallen-Megabaus geben können.



    Umfeld Großbaustellen Bosch und Philip Morris


    Oiger 1 berichtet über das neue Drewag-Umspannwerk (11 Mio), welches wegen eines Stromverbrauchs wie je eine Kleinstadt nötig wird.
    Den kürzlichen Artikel zum enormen Wasserverbrauch finde ich nicht mehr. Hierfür startete auch schon die Neuerschließung neuer Versorgungsleitungen.
    Stattdessen fand google folgende PDF zur Wasserversorgungsstrategie eines wachsenden Dresdens     - klick.


    Das ebenfalls im Airportpark befindliche AMTC-Chipmasken-Zentrum wird weiter wachsen, berichtet Oiger 2.
    Nochmal 100 Mio Euro werden investiert. Seit dem Gründungsjahr 2002 wurden rund 600 Mio Euro investiert, was mal zu einer Vor-Ort-Visite einläd, ob sich denn auch baulich etwas zum Vorzustand Draufsicht geändert hatte.
    Der Hauptanteil der gigantischen Geldsummen geht allerdings in aller Jahre erforderliche technische Umrüstungen im Inneren.


    Globalfoundries sichert sich den Standort Dresden durch verstärkte Hinwendung zu automobilen Anwendungen. Oiger 3.



    Nachtrag:
    Auch Infineon investiert einen dreistelligen Mio-Betrag und will bis 2020 etwa 300 neue Leute einstellen. Oiger berichtet.
    SäZ exklusiv berichtet auch über weitere Aktivitäten im Chip-Bereich.
    So könnte das Technologiezentrum DD-Gostritz nach langen Jahren nun ein Stück erweitert werden, da ein Start-up expandiert. IDT (Ex-ZMD) und die X-Fab werden auch erwähnt.


    Nachtrag 2:
    Auch die drittgrößte Firmenansiedlung in 2017 im Freistaat betrifft die Region Dresden:
    Zitat aus PM des Freistaates.

    Liacon GmbH. Das Hightech-Unternehmen mit Sitz in Itzehoe / Schleswig-Holstein stellt Hochleistungs-Energiespeicher auf Basis großformatiger Lithium-Titanat-Polymer-Zellen her. Das Unternehmen investiert 50 Millionen Euro in den Kauf und Umbau einer bestehenden Fabrik in Ottendorf-Okrilla. Liacon möchte dort bis Mitte 2018 die größte Zell- und Modul-Fertigung ihrer Art in Europa aufbauen. In diesem Zusammenhang entstehen bis zu 160 neue Arbeitsplätze. Dazu sagt Geschäftsführer Dr. Volker Kölln: „Auf der Suche nach einem Standort für den Ausbau unserer Zell-Produktion und damit nach der Basis für unser weiteres Wachstum hat uns der Wirtschaftsstandort Sachsen überzeugt. Die hier gleichermaßen bei Forschungspartnern und Zulieferern vorhandene herausragende Kompetenz in Bezug auf Energiespeichertechnologien und die gut ausgebildeten Fachkräfte bieten uns als Unternehmen alles, was wir für unsere zukünftige Entwicklung benötigen. Zudem finden wir hier eine tatkräftige und zielorientierte Unterstützung durch die Wirtschaftsförderer."


    Standort in Ottendorf-Okrilla.

    4 Mal editiert, zuletzt von Elli Kny () aus folgendem Grund: nachtrag 2

    Neubau Seniorenheim "Katharinenhof" Klotzsche
    Standort Langebrücker Str. / Königsbrücker Landstrasse - am Neubaugebiet Am Königswald


    Wie das aktuelle Amtsblatt mitteilt, wurde die Baugenehmigung für dieses Neubauquartier erteilt.
    Es handelt sich um einen größeren Pflegeheim-Baukörper mit 102 Wohnplätzen mit Tagespflege sowie um 2 Wohngebäude zu 12 und 16 WE.
    Die 22 PKW-Stellplätze werden wohl oberirdisch zu errichten sein. Wie die Bauten im Lageplan angeordnet sind, ist nicht ersichtlich.
    Die SäZ bezieht sich auf die Amtsblatt-Zahlen und kann hier mal mit folgender Visu aufwarten.


    Ziemlich sicher scheint es die Ansicht von der Langebrücker Strasse zu sein, Ecke Traubelstrasse rechts abknickend.
    Die Front zur Köbrü-LS, wohin das große Grundstück reicht, dürfte mit dieser Bebauung noch nicht betroffen sein.

    © Katharinenhof

    ^^ hatte oben einiges nachgetragen. Zu Liacon folgen sicher noch die Zeitungen, daher hier abschließend als Einzelhinweis:
    Der Batteriespezialist Liacon - 3.größte WFS-Firmenneuansiedlung 2017 in Sachsen - baut in Ottendorf-Okrilla ein Bestandsobjekt aus (siehe ^^) - und Oiger ist am schnellsten.

    Oberbürgermeister "rammt Spaten in Sandhaufen" - offizieller Baustart an BOSCH-Milliarden-Chipfabrik - DD-Rähnitz


    Bei bis zu 700 neuen Arbeitsplätzen rechnet man auch mit ca. 1000 weiteren als Folgeerscheinung in Umfeld und Dienstleistungen.
    Der Freistaat Sachsen hat den Förderbescheid von mutmaßlichen 100 Mio Euro noch nicht bewilligt.
    Erste Kräne werden nun gestellt. Rohbau bis Ende 2018, Innenausbau ab Herbst 2018. Lange Einlaufphase bis Endausbau 2021.
    Schon 500 Bewerbungen eingegangen. Man wird die Belegschaft weltweit aus den geeignetesten Bewerbern zusammenstellen.
    Standort neben dem Chipmasken-Zentrum AMTC.


    DD-TV


    Oiger-News



    Nebenbemerkung: Auch für das neue Gewerbegebiet Flughafen ist ein größerer Ansiedlungsbrocken nunmehr im Gespräch,
    wenngleich die Wirtschaftsförderung auch von zahlreichen Flächenanfragen ansässiger Firmen sprach.

    und noch eine gewerbliche Nachricht:
    Infineon gründet Entwicklungszentrum und erhöht die Belegschaft


    DD-TV und Oiger-News.


    Hochbauliche Ergänzungen sind nicht erforderlich, es werden wohl vorhandene Büroflächen genutzt, womöglich zB im letzterrichteten Büroriegel.
    Dieser schien eine Zeit lang eher leer zu sein und wird auch durch andere Institute genutzt.
    100 Einstellungen werden bis Jahresende erfolgen, danach kann es auf 250 bis 300 Arbeitsplätze steigen.

    kleiner Einzelblick nach DD-Rähnitz:
    Altbau Hellerstraße 79 in Sanierung
    die Draufsicht am Standort zeigt bereits die Baustelle.


    Durch die relative Aktualität der Googlemaps-Luftbildansichten kann man ruhig mal in abgelegenen Zonen rumstöbern. :)
    So sieht man weitere recht neue Bauprojekte wie das dem obigen recht nahe HIER, oder an der Waldhofstrasse in DD-Wilschdorf diese interessante Sache sowie
    etliche neue und teils spezielle Einfamilienhäuser eines kleineren Neubaustandorts An der Jungen Heide, wo laut Themenstadtplan noch paar hinzukommen.
    Ein neues EFH-Gebiet wird bald an der Leeraue entstehen, B-Plan 385 - V2038/17 - Th.stadtplan - von einem Häuseranbieter entwickelt.

    nun ist es quasi amtlich und es kommt wie vor Monaten waage angekündigt:


    Fraunhofer-Institut setzt großen Schritt über die Straße ins Nanozentrum CNT.
    Invest 40 Mio.
    Zuletzt entstand zudem ein Reinraum für 30 Mio am bisherigen Standort gegenüber.
    Oiger berichtet.