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Alt 17.11.08, 11:00   #1
Wagahai
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S21-A1 Turm am Mailänder Platz, 66m (in Bau)

Projektübersicht: S21-A1
Allgemeiner Thread "S21-A1 Europaviertel"


"BF5"



Auf einer Veranstaltung der StN am 04.03.08 verriet Baubürgermeister Hahn, dass der Investor Bankhaus Wölbern, welcher auf dem von ihm bereits erworbenen Baufeld Nr.7 an der Kreuzung Heilbronner-/Wolframstr. ein Wohnhochhaus zu entwickeln beabsichtigt, starkes Erwerbsinteresse auch am 1.767qm großen Baufeld Nr.5 an der Ecke Heilbronner-/Londoner Str., diesmal zwecks Bau eines Hotelhochhauses habe.

Mit weiteren guten Nachrichten hierzu rechne ich in Kürze, jedenfalls schien der Baubürgermeister einiger Maßen mitteilungsbedürftig, was schön ist

Das mit dem Interesse der Wölbern an einem Hotelhochhaus hat sich wohl mit der für das Hochhaus Wolframstraße vorgesehenen Nutzung erledigt? Wobei es aber möglich scheint, dass bei der Entscheidung für einen Wohnturm dort die Option Hotel für Nr.5 doch ev. wieder auflebte. Die Wahrscheinlichkeit scheint allerdings gefühlsmäßig als gering.



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Alt 28.04.09, 16:08   #2
Max BGF
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Auf einer Veranstaltung der StN am 04.03.08 verriet Baubürgermeister Hahn, dass der Investor Bankhaus Wölbern, welcher auf dem von ihm bereits erworbenen Baufeld Nr.7 an der Kreuzung Heilbronner-/Wolframstr. ein Wohnhochhaus zu entwickeln beabsichtigt, starkes Erwerbsinteresse auch am 1.767qm großen Baufeld Nr.5 an der Ecke Heilbronner-/Londoner Str., diesmal zwecks Bau eines Hotelhochhauses habe.

Mit weiteren guten Nachrichten hierzu rechne ich in Kürze, jedenfalls schien der Baubürgermeister einiger Maßen mitteilungsbedürftig, was schön ist


Nachdem diese Äußerungen nun ein Jahr her sind, die Perspektiven für S21 nicht schlechter wurden sowie der Winter vorbei ist:
Gibt es Konkretisierungen infolge des "starken Erwerbsinteresses", stehen die Kräne gar schon oder soll dort ein weiteres Völkerkundemuseum, z.B. Völkerkunde-Ost, hin?

Geändert von Max BGF (28.04.09 um 21:11 Uhr) Grund: Klarifiziert
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Alt 28.04.09, 16:11   #3
Wagahai
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Klarifiziert ist gut, der Aphorismus davor war ja eher kafkaesk.
Da sich Wölbern in Bezug auf Nr.7 bis jetzt nicht auf Wohn- oder Hotelnutzung festgelegt haben (wohl auch dem bisher nicht bekannten Gesamtkonzept der Ex-Galeria geschuldet), und die Krise dem Vernehmen nach auch bei den Hamburgern niederzuschlagen scheint, ist die Fläche Nr.5 vermutlich spätestens jetzt für sie kein Thema mehr. Unabhängig davon ist aber die Vermarktung von Nr.5 und Nr.4 von allen Flächen noch am schwierigsten, da erst mit Fertigstellung der U12 (geplant 2012) überhaupt bebaubar (Nr.12 nach Fertigstellung S21).
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Alt 28.10.10, 00:22   #4
Wagahai
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Es droht wieder einmal Ungemach in Sachen Hochhausbebauung. Der OB hält das im gültigen Bebauungsplan festgesetzte "zweite" Hochhaus (gemeint kann nur das Areal Nr.5 sein) auf A1 für nicht mehr "zwingend erforderlich", die Bebauung solle "besser strukturiert" werden.

Quelle: StN 27.10.10

Der OB versucht hier ganz offensichtlich krampfhaft, bei den S21-Gegnern zu punkten, indem er sich als Hochhaus-Verhinderer ins Spiel bringt. Städtebaulich wäre das m.E. eine mittlere Katastrophe, da die Ensemble-Wirkung mit den drei A1-Hochhäuschen hierdurch komplett vernichtet würde. Es bliebe dann wie so oft nur der Eindruck von Murks und Konzeptionslosigkeit übrig. Man kann nur hoffen, dass der OB, der ganz sicher gerade eine schwierige Zeit durch macht, von seinem Irrweg wieder zurück findet.
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Alt 28.10.10, 10:12   #5
jaggyjerg
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jaggyjerg hat eine wundervolle Zukunftjaggyjerg hat eine wundervolle Zukunftjaggyjerg hat eine wundervolle Zukunftjaggyjerg hat eine wundervolle Zukunftjaggyjerg hat eine wundervolle Zukunftjaggyjerg hat eine wundervolle Zukunftjaggyjerg hat eine wundervolle Zukunftjaggyjerg hat eine wundervolle Zukunftjaggyjerg hat eine wundervolle Zukunftjaggyjerg hat eine wundervolle Zukunftjaggyjerg hat eine wundervolle Zukunft
Kein 3. Hochhaus? War ja wieder klar. Und in 4 Wochen wird auch noch das Wohn/Hotelhochhaus gestrichen.

Dabei würde ich es noch nichtmal als Hochhaus sehen, eher als "höhere" Bebauung. Ich denke, dass ist halt die schwäbische Kleingeisterei, die hier noch allzu sehr verbreitet ist. Tztzt
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Alt 28.10.10, 18:24   #6
LuftbaHN
 
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Schade. Meine Prognose ist, dass in Stuttgart in naher Zukunft überhaupt kein Hochhaus in nennenswerter Höhe gebaut wird. Die Entwicklung, bzw. eher der Stillstand der Vergangenheit spricht doch Bände.

Nachdem im Moment so viele mit Kringel in den Augen und ausgestreckten Armen einer bestimmten Partei folgen (), wird sich selbst nach einer Wahl nichts ändern.

Zwar mag ich keine windigen Hochhausschluchten auf Kosten der Lebensqualität, so wie in Frankfurt, ein Ensemble als zusätzlicher Reiz würde sich jedoch gut machen in der Stadt.

Die Verwaltungsspitze sollte sich mal bewusst machen, dass ihre Entscheidungen nicht nur Auswirkungen auf Stuttgart als Kommune haben, sondern auch auf Stuttgart als Landeshauptstadt Baden-Württembergs.
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Alt 14.07.15, 20:36   #7
kingMUFFIN
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Verschoben von "Citygate".

Zitat:
Zitat von jaggyjerg Beitrag anzeigen
... weitere Exklusiv-Wohnungen im Hochhaus Londonder Straße entstehen ...
Wohnungen werden dort leider nicht entstehen (dürfen), da weitere Wohnbebauung im Europaviertel nicht genehmigt wird. Mit Milano und Cloud No. 7 sind dort wohl ausreichend Wohnungen vorhanden. Von einem Investor war auf diesem Grundstück ein Projekt wie die Cloud No. 7 geplant. Also unten Hotel, oben Wohnungen und die Wohnungen dürfen den Service des Hotels in Anspruch nehmen. Dies sei dort allerdings aus besagten Gründen nicht genehmigungsfähig :-(
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Alt 14.07.15, 20:47   #8
Wagahai
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Hallo kingMUFFIN, herzlich willkommen.

Sprichst Du hier vom Bankhaus Wölbern? Vor Jahren hatte ich BB Hahn bei einer Veranstaltung über ein weiteres Wohnhochhaus neben dem auf A1.07 im Europaviertel auf dieser Fläche sinnieren hören. Oder ist Deine Info aktueller? Heutzutage dürfte die Stadt gegenüber einer Befreiung vom BBPl. zugunsten einer Wohnnutzung aber doch sehr viel offener gegenüber stehen, bei dem Wohnungsmangel heute. Ein weiteres Hotel aber scheint im Europaviertel in der Tat langsam übertrieben.
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Alt 14.07.15, 21:00   #9
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Zitat:
Zitat von Wagahai Beitrag anzeigen
Hallo kingMUFFIN, herzlich willkommen.

Sprichst Du hier vom Bankhaus Wölbern? Vor Jahren hatte ich BB Hahn bei einer Veranstaltung über ein weiteres Wohnhochhaus neben dem auf A1.07 im Europaviertel auf dieser Fläche sinnieren hören. Oder ist Deine Info aktueller? Heutzutage dürfte die Stadt gegenüber einer Befreiung vom BBPl. zugunsten einer Wohnnutzung aber doch sehr viel offener gegenüber stehen, bei dem Wohnungsmangel heute. Ein weiteres Hotel aber scheint im Europaviertel in der Tat langsam übertrieben.

Hallo Wagahai, vielen Dank :-)

Meine Information ist ca. 2 Monate alt. Der Investor ist nicht das Bankhaus Wölbern sondern der selbe, welcher nun dort das neue Kongresscenter in der City bauen möchte und auch die Cloud No. 7 baut ;-)
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Alt 14.07.15, 21:12   #10
Wagahai
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Ach so, der

Stimmt, da war was. Heißt im Umkehrschluss, die Stadt will im Hochhaus "nur" Büros? Was ist da nur los...
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Alt 14.07.15, 22:21   #11
Regent
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Regent hat eine wundervolle ZukunftRegent hat eine wundervolle ZukunftRegent hat eine wundervolle ZukunftRegent hat eine wundervolle ZukunftRegent hat eine wundervolle ZukunftRegent hat eine wundervolle ZukunftRegent hat eine wundervolle ZukunftRegent hat eine wundervolle ZukunftRegent hat eine wundervolle ZukunftRegent hat eine wundervolle ZukunftRegent hat eine wundervolle Zukunft
Was die Bürokratie und die"Flexibilität" der Stuttgarter Verwaltung angeht könnte man glatt meinen wir befinden uns in Griechenland. Was mich wirklich wundert ist das man hier nicht zu Potte kommt. Wie man Grundstücke Investoren schmackhaft macht hat man in Stuttgart wohl gänzlich verlernt.
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Alt 14.07.15, 22:33   #12
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Zitat:
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Heißt im Umkehrschluss, die Stadt will im Hochhaus "nur" Büros? Was ist da nur los...
Naja, dass Kongresscenter haben sie (zumindest bis jetzt) ja auch noch nicht ausgeschlossen ;-)

Das mit der Wohnbebauung gilt allerdings nicht nur für dieses Grundstück, sondern für das gesamte Europaviertel, da sonst der Anteil der Wohnbebauung gegenüber den anderen Nutzgarten zu groß werden würde...
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Alt 13.07.17, 16:49   #13
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Schade, dass man es in dieser Stadt nicht schafft mal nicht immer eckig zubauen . Hier wäre mal ein runder oder ein ovaler Grundriss nicht schlecht gewesen, dazu die Fassade komplett begrünt z. B. mit Gras oder kurzwachsendes Ziergrass. Ziergrass das im Sommer in der Farbe grün leuchtet und sich im Herbst rot färbt. Das wäre bestimmt ein Hingucker gewesen. Ein komplett begrüntes Hochhäusle. Hierzu gibt es bestimmt genug Beispiele in unserer schönes Welt.
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Alt 13.07.17, 21:11   #14
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Warum soll der Investor bei 60m rund bauen? Dadurch verringert sich die Platzausbeute und damit die Einnahmen.

Komplett begrünte Hochhäuser gibt es in Mitteleuropa noch nicht viele. Dieses Experiment gerade nicht an einer derart exponierten Stelle zu wagen, halte ich für sinnvoll. Nachher heißt es wieder, wer hat das verbrochen. Die Kombination aus Grün, Naturstein und im oberen Bereich der Glasbalkone empfinde ich indes als recht ansprechend, wenn gleich mir natürlich auch die Kastenform nicht so gefällt. Aber wie gesagt, bei maximal 60m als Vorgabe ist eben nicht viel Spielraum. Bei Hochhäusern, die von einem Unternehmen genutzt werden, kann das aufgrund von Prestige und Außenwirkung wieder anders aussehen. Dies ist hier aber nicht der Fall.
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Alt 13.07.17, 21:40   #15
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Zur Begrünung der vorgeschlagenen Bruchsteinfassade sieht der RKW-Entwurf übrigens Weinreben vor, die in Nischen platziert werden sollen (Q). So soll ein Bezug zur "Stadt zwischen den Reben" geschaffen werden.
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