Dresden WEST: Projekte in Löbtau, Cotta, Gorbitz und Briesnitz

    Kesselsdorfer Strasse 165-173 - DD-Wölfnitz - Sanierung
    kürzlich in Post 238 erwähnt


    die SäZ berichtet über beide Altbauten aus dem Bestand der Gagfah. Das Cossebaudaer Bauunternehmen VSC saniert im Auftrag der MeiAG, die beide Objekte als Mieteinheiten im Bestand halten möchte. VSC hat voriges Jahr auch die Häuser Kapellenweg 3, 4 und Pesterwitzer Straße 1 erwerben können. Die umfassende Modernisierung macht aus 59 WE dann 46 Wohnungen zw. 44 und 113 m². Zum Firmenkonsortium gehört auch besagte MeiAG, die sonst eher auf "hochwertigen Neubau zum Weiterverkauf" setzt. Investiert werden nun 5 Mill. Euro, davon ca. 3,5 für den Bau. Die Wohnungen bekommen Fußbodenheizung, Balkone und Schallschutzfenster. Auch ein Stellplatz ist pro WE vorgesehen (Anm.: was auf schöne Hofgärten hindeuten kann). Die Betriebskosten sollen nach der Modernisierung "möglichst gering" sein (Anm.: was auf dicke Dämmung deuten könnte). Die Entkernung ist nun weitgehend abgeschlossen, zum Jahresende will man fertig werden.
    Foto aus der Zeitung

    Weiß jemand, wie es um die Sanierung der Wernerstraße 16-18 aussieht? Soweit ich weiß ist das Haus verkauft und jetzt in letzter Zeit liefen dort auch Vermessungsarbeiten und Leitungsanschlüsse. Wirklich viele wohnen dort auch nicht mehr drin. Danke fürs antworten...

    DD-Löbtau


    Bünaustrasse 1 / Ecke Kellei - Baugerüst am doch gammlig wirkenden Altbau
    übrigens: der Eigentümer des andockenden Flachbaus - in Personalunion mit dem des Eckhauses - möchte den Stummel partout nicht verkaufen. Interessenten zur Bebauung der Baulücke gäbe es durchaus.



    Rudolf-Renner-Strasse 46 - Sanierung am Ärztehaus




    DD-Wölfnitz


    Kesselsdorfer 105+107
    die Aufgabe der historischen Klinkerfassade ist hier absolut ein NoGo, ich hoffe dass dazu bereits Klärungen laufen



    Impression an der Uthmannstrasse



    Kesselsdorfer Strasse 165-173
    zuletzt im vorletzten Post


    DD-Dölzschen



    Auch in Dölzschen wird an vielen Häuschen gewerkelt, jedoch die nennenswerteste Baumaßnahme ist die Schule mit dem benachbarten Hortgebäude, welches bleides bald wieder in Betrieb geht.


    Die 81. Grundschule bekam einen Neubau und ihr altes Türmchen wieder drauf (Draufsicht vorher):
    zuletzt in Post 113 (Bilder 3-6)



    am Hortgebäude wird noch gearbeitet - auch dieses wird ein Schmuckstück werden (Rückansicht mit Schule hinten)



    die Wohngebäude aus Bild 8 in Post 113 (siehe Link) sind auch fertig. Foto direkt.

    Löbtau-Süd


    Neubauprojekt Paschkystrasse - Bodenplatte in Arbeit
    zuletzt in Post 210 - letzte Bilder
    gut zu sehen ist die künftige Rundung des Gebäudes



    Agnes-Smedley-Strasse 11 - Ecksanierung fertig, Mittelhaus noch in Arbeit
    auch zuletzt in Post 210 (Link obig - Bild 1)



    Gegenüber tut sich noch nix



    Blick vom Bienertpark rüber nach DD-Plauen


    ^ gut zu sehen: die fehlende Spitze der Lukaskirche in Südvorstadt (rechts hinten)

    Edit: bzgl. Kesselsdorfer
    Ach Mensch, schade um die schöne Wohnanlage. Zu Styroporschießschartenungetümen mit Mansarddach degradiert.

    ^ das problematische ist nur, sollte das Dämmzeugs bald in etwaige Ungnade fallen, dauerts ja auch wieder 50 Jahre, bevor es sich hierzulande rumspricht. :D


    aber im Ernst: großer Mist ist es - ja, aber was haben wir hier für eine Situation: kein intaktes Stadtquartier, völlig fragmentierte Mikrolage, nervig-laute Hauptverkehrsstrasse, Blick nach Gorbitz zur einen Seite, ggü ein langgezogener Garagenkomplex, miese ÖV-Anbindung, Hanglagig bei Kurzbesorgungen - also rundrum das Optimum, um 25 Nachwendejahre nichts dran zu machen.
    Diese Bauentwickler haben keinen sensiblen Bauphysiker, sondern wollen schnellen Zaster - sonst ists egal. Vielleicht reißt man in 15 Jahren die dicken Packungen überall wieder ab. Hier ist immerhin der Walmdachvorsprung so groß, dass überhaupt noch ein Traufüberstand bestehen bleibt. Ansonsten Mist, mal sehen wie es hintenraus aussehen wird.

    Aktuelle Bilder der Oederaner Straße


    Blick von der Löbtauer Brücke


    fertig sanierter Bau neben der Drewag. Die Reste des Gebäudes zwischen diesem und dem Rest wurden abgerissen und dient jetzt als Hofeinfahrt für alle Gebäude.


    Seite zur Drewag


    Innenhofansicht


    Häusereingänge im Innenhof


    nächstes Gebäude.


    Man sieht an dessen Seite noch Reste vom zerstörten Gebäude.


    Ein schön erhaltenes Eingangsportal zum Innenhof. Die anderen beiden haben keinen Schmuck mehr in dem Dreieck über dem Eingang.


    Hier werden noch letzte Arbeiten im Innenhof erledigt


    aber sonst sind alle sehr ähnlich


    Der Hinterhof der kompletten Reihe dient Balkonen und Stellplätzen für die Autos der zukünftigen Bewohner. Wird wenig grün am Ende zu sehen sein.


    Als nächstes sind die Gebäude ohne Hinterhaus mit der Sanierung dran.


    Weitere Eindrücke der Oederaner Straße,die gegenüberliegende Straßenseite


    Schade, dass die Oederaner 19 zugepappt wurde. Sieht gleich billig aus. Da hätte man richtig was rausholen können. Stand leider nicht unter Denkmalschutz.

    ^Die Oederaner 19 sticht wirklich bei dem vielfältigen Angebot an Fassaden an der Oderaner aufgrund seiner "Billigkeit" hervor, leider, aber besser dieses Ergebnis als Abriss oder Ergänzung um eine "Penthouse-Etage" ist es allemal.


    Aber ansonsten wird mir die Ö immer lieber, eines der wenigen letzten Stücke auf Altstädter Seite, wo es noch eine geschlossene Gründerzeitbebauung gibt.
    Ich hoffe, dass es mit Ende der Renovierungen später auch den Brachflächen im Gebiet an den Kragen geht. :)

    Derweil treibt NCC das nächste Projekt an. In der Hebbelstraße in "Frosch-Cotte" entsteht ein großer "Dreiseitenhof" mit Namen "Am Weingut", bestehend aus 3 Häusern. Von den positiven ziegelgedeckten Satteldächern mal abgesehen, sieht man sogar schon auf den Visus die fette Styropordämmung *urgs*. Dazu auf den Giebelseiten lustig umherspringende Fenster. Sieht einigermaßen bescheuert aus.


    http://www.ncc.de/haeuser-und-…-cotta-hauser-am-weingut/


    Es dürfte sich um diese Fläche handeln.

    Boulevard Kesselsdorfer Straße

    Die Projekte an der Wernerstraße verlieren durch den in der Planfeststellung befindlichen autofreien Boulevard Kesselsdorfer Straße leider an Attrativität. Denn gem. Planfeststellungsunterlagen wird die Wernstraße zur Kreisstraße hinauf gestuft, d.h. Es wird mit deutlich mehr Verkehr gerechnet. Man darf gespannt sein, wie sich die Lage auf der Wernerstraße entwickelt...

    ^ Das tut der Sanierung keinen Abbruch mehr. Außerdem ist, bis etwas mehr Verkehr dort langrollen sollte, alles - hoffentlich alles - saniert oder auf dem Weg dahin.


    Löbtau


    W+G-Haus Kesselsdorfer 26 (hinten, rechts die neugestrichene Poststrasse 1-Ecke)



    Endlich ist ein Bauschild aufgetaucht.




    Selbige Bauherrin hält sich an die bisherige Gestaltung wie beim rückwertigen Altenheim zur Wernerstrasse (nächstes Bild)



    Chausseehausstrasse 1 (Fira)
    zuletzt in Post 220 - Bild 2



    Auch hier jetzt mit Bauschild, welches aber unten an der Tharandter Strasse steht.
    Es wird wieder so ein schwarzes Jin-und Jang- bzw. Feng-Shui-Ding wie an der Wernerstrasse (B2 - Burgkstrasse 2), wobei mir beim Anblick wohl eher die Geister zufliegen als davonschwirren.




    Und ein Oe - wie Oederaner Strasse - Aktualisierung


    Die Sanierungsabschnitte sind bald fertiggestellt, ein Eingang nach dem anderen wird nun bezogen werden.
    Es wird übrigens keinen Lückenneubau geben.





    ^ Erstaunlich schön sind die Lichthöfe // hier folgen noch etliche Balkone.





    ^ Entgegen den Erwartungen tut sich an der restlichen unsanierten "Oe" noch nichts. Das erscheint seltsam. An diesem Riegel wurde allein das EG zugemauert. Hoffentlich wird hier nicht rumspekuliert. Auch das Eckhaus zur Freiberger Strasse harrt immer noch der Dinge. Das Ganze dauert wohl doch länger.

    ^Lass die palasax mal die Eigentumsbuden verkauft haben, dann geht das schon los. Die Oe 3 ist schon zu 90% verkauft, die Nr 05 zu 15%. Ruhig Blut.

    ^ Tatsächlich! Eigentum an der berühmten "Oe" - auch für Eisenbahn- und Kraftwerksfans bestens geeignet. 90% schon verkauft, da sind andere schon fertig und nach Eigentumstransaktion längst über alle Berge. Also gut, warten wir noch bissel.



    Omsewitzer Kräutersiedlung - Teil 2 folgt
    Standort
    Abbildung


    Die EWG möchte ab 2017 den 2. Teil der sog. Kräutersiedlung bauen. Bisher plante man dort EFHs, nun wurde der B-Plan auf verdichteteren Wohnbau umgestellt. Etwa 180 Mietwohnungen sollen bis 2020 geschaffen werden. Eine alte Kita am Thymianweg 22 soll bestenfalls abgerissen und die Fläche ins Neubauareal einbezogen werden.