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Alt 04.12.15, 19:28   #16
Hannes
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Was soll eigentlich mit dem 3. Gebäude auf diesem ehemaligen KWU-Gelände passieren, ein niedrigerer und etwas neuerer Bau als die beiden grünen Klötze, in braun-weiß gehalten und direkt am Kreisel gelegen? Nach dem Auszug von Siemens logierte darin die LBS (was sie möglicherweise heute noch tut).

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Mod: Das steht im Vorbeitrag.


Ach so, das ist heute ein Rechenzentrum … soll also auch abgerissen werden. Schade, dort im 6. Stock hab ich früher mal gearbeitet …

Geändert von Hannes (04.12.15 um 19:45 Uhr)
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Alt 05.12.15, 08:32   #17
Wahnfried
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Wahnfried ist ein LichtblickWahnfried ist ein LichtblickWahnfried ist ein LichtblickWahnfried ist ein LichtblickWahnfried ist ein LichtblickWahnfried ist ein LichtblickWahnfried ist ein Lichtblick
Und ich arbeitete im 23. Stock des Dreifluegel Hochhaus und im 15. Stock des langen Riegelhochhaus. Schoen zu sehen das der Bunker einer neuen Bestimmung zugefuehrt wird. Da entwickelt sich eine ganze Menge am Kaiserlei. Zwar nicht mehr Gewerblich, aber immerhin als Wohngebiet.
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Alt 17.12.15, 14:27   #18
epizentrum
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Die nachfolgende Visualisierung mit Blick vom Goethering nach Westen zwischen die Wohngebäude hindurch auf das Dreiflügel-Hochhauses geschaut hatten wir noch nicht:


Bild: CG Gruppe AG / Eike Becker Architekten, Frankfurt

Die vorgesetzte Glassfassade gibt dem Gebäude einen technischen, leichten Charakter. Sie passt auch durchaus zu den Glas"vorhängen" am Kammgebäude des Omega-Komplexes am Kaiserlei.
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Alt 29.01.16, 16:47   #19
Adama
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Schmittchen hat schon einmal eine Luftbildvisualisierung gezeigt und zwar hier.

Auf der Webpräsenz vom Architekturbüro Eike Becker_Architekten kann man jetzt neue Visualisierungen betrachten. Zuerst eine aktualisierte Übersicht ohne Bauteil E (das projektierte Hochhaus und einige Flachbauten im Westen des Geländes).



Direktlink: http://abload.de/img/vogel.c22e95dc983469bprjq3.jpg

Dann noch eine neue Visualisierung aus Fussgänger-Perspektive von der Berliner Strasse aus Richtung Westen.



Direktlink: http://abload.de/img/kaiserlei_k15.c22e95dfkkm0.jpg


Beide Grafiken: CG Gruppe AG / Eike Becker Architekten, Frankfurt
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Alt 25.08.16, 10:26   #20
epizentrum
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Vitopia Kampus Kaiserlei

Wieder hat sich die CG-Gruppe Namen einfallen lassen. Die NewFrankfurt Towers heißen jetzt New Frankfurt Towers und das Entwicklungsareal insgesamt hört auf den Namen Vitopia Kampus Kaiserlei. Siehe auf den jeweiligen Projektseiten. Der Lageplan ist im Vergleich mit dem zuletzt hier gezeigten insbesondere hinsichtlich der mehr am Block orientierten Bebauung aktualisiert:


Bild: CG Gruppe

Hellrot und hellgrün eingefärbt sind die neu zu errichtenden Wohn- bzw. Bürobauten.
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Alt 25.08.16, 13:19   #21
Kardinal
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Kardinal ist ein geschätzer MenschKardinal ist ein geschätzer MenschKardinal ist ein geschätzer MenschKardinal ist ein geschätzer Mensch
Äußerst interessant, dass die CG-Gruppe auch einen Abstandsflächenplan erstellt, der komplett ignoriert, dass ihm das Grundstück mit dem Hotel (und selbiges) gar nicht gehört und der Eigentümer des Hotels nach Aussage in der Presse und direkter Nachfrage auch nicht mal den Ansatz eines Anlasses sieht, dem Herrn Gröner dieses zu verkaufen.
Eigentlich ist der ganze städtebauliche Vertrag null und nichtig, weil weder die beteiligten Gesellschaften der CG-Gruppe ausreichend vertreten sind, noch eben der genannte Vertragsgegenstand nicht mehr stimmt (darin ist nämlich das besagte Hotelgrundstück Eigentum der CG-Gruppe).

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Mod: Die sich anschließende Diskussion findet hier.
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Alt 25.08.16, 15:08   #22
Schmittchen
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Was Kardinal meint, ist das "Best Western Macrander Hotel Frankfurt/Kaiserlei". Von außen sieht man dem Hotel vier Sterne nicht an, vorsichtig formuliert, innen scheint es okay zu sein.



Die Position des Hotels, Strahlenberger Straße 12, im Zusammenhang mit den Hochhäusern:



Ein optionales Neubau-Hochhaus ("Bauteil E") sieht die Planung für das Grundstück Strahlenberger Straße 14 vor. Vor einem Dreivierteljahr hingen an dem früher von der LBS genutzten Bürogebäude bereits Transparente der CG-Gruppe. In dem Gebäude befindet sich auch ein Rechenzentrum, das von der aixit GmbH betrieben wird. Zudem hat das Unternehmen dort wohl seinen Hauptsitz.



Das Y-Hochhaus von Nordwesten - die auf einem gemeinsamen Sockelgebäude stehenden Hochhäuser wirken hier niedriger als sie sind, weil der Hof mit einem mehrgeschossigen Parkdeck überbaut ist:



Das Y-Hochhaus (Berliner Straße 295 / 75 m / 1974) von Südosten:



Das waren, manchmal dauert es länger, die in #15 zugesagten Fotos. Sie sind von 2015, November (was man deutlich sieht). Schließlich die Nordfassade des Scheibenhochhauses (BS 303 / 60 m / 1973):


Bilder: Schmittchen
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Alt 30.08.16, 08:57   #23
OF-63067
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Auf der Web-Seite der CG-Gruppe ist April und Juni 2016 als Baubeginn angeführt. Es war auch ein Werbeplakat auf dem Gelände, das zwischenzeitlich entfernt wurde.
Ob das noch was wird?
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Alt 09.12.16, 09:08   #24
OF-63067
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Zwischenzeitlich wird als Baubeginn auf der Internetseite der cg Gruppe Januar bzw. März 2017 angegeben.
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Alt 10.12.16, 10:57   #25
Humpty
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In etwas anderem Zusammenhang erklärt die CG Gruppe die Verzögerung mit der noch ausstehenden Baugenehmigung.
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Alt 08.01.17, 16:58   #26
Humpty
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Öffentliche Freiräume

Die Planung der Freiräume am Kampus hat TOPOTEK 1 vorgenommen. Details wie Bepflanzung, Stadtmobiliar etc. findet man hier. Viel Spielerei dabei, aber auch traditionelles wie ein Wasserhäuschen.
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Alt 03.03.17, 15:41   #27
Humpty
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Laut Immobilien-Zeitung hat die CG Gruppe die Baugenehmigung für den über 100.000 qm BGF umfassenden ersten Bauabschnitt erhalten. Davon entfallen 60% auf Wohnungen, 40% auf Gewerbe.
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Alt 09.03.17, 11:28   #28
Schmittchen
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Was hier in der nächsten Zeit geschehen soll, ist nach wie vor nicht so recht klar. Etwas Erhellung bringt vielleicht die heutige Pressemitteilung der CG-Gruppe:
Der bundesweit tätige Projektentwickler CG Gruppe AG hat die Baugenehmigung für die erste Bauphase des Großprojekts Kaiserlei in Offenbach erhalten. Nur 15 Minuten von der Frankfurter Innenstadt entfernt entstehen hier in der ersten Bauphase auf einer Bruttogrundfläche von ca. 101.000 Quadratmetern moderne Wohn- und Gewerbeeinheiten. Im weiteren Projektverlauf wird die Fläche auf rund 121.000 Quadratmeter erweitert. Dabei setzt die CG Gruppe auf eine Mischung von 60 Prozent Wohn- und 40 Prozent Gewerbeflächen. Herzstück und imposanter Blickfang des Projekts sind die beiden New Frankfurt Towers im Zentrum des Areals. Zwei Hochhäuser, Bauteil A mit 23 Geschossen und Bauteil B mit 19 Geschossen, sind über einen zweigeschossigen Sockel miteinander verbunden und werden zu einem lebendigen Wohnkomplex umfunktioniert. Insgesamt investiert das Unternehmen rund 300 Mio. Euro in das Vorhaben.

"Wir schaffen am Kaiserlei-Kreisel ein Projekt in besonderer Qualität, das Maßstäbe setzt und Entlastung bringt in einem angespannten Frankfurter Immobilienmarkt. Mit einer spannenden Mischung aus Apartments, Einzelhandel, Büros und einem Hotel realisieren wir auf diesem Areal ein überaus interessantes Ensemble, das zudem auch noch über eine exzellente Anbindung an die Frankfurter City verfügt. Das machte es äußerst attraktiv, für Menschen die Leben, Arbeiten und Freizeit einfach miteinander in Einklang bringen möchten", so Christoph Gröner, Vorstandsvorsitzender der CG Gruppe AG.

Die komplette Entkernung der ehemaligen Bürotürme der Siemens Kraftwerkssparte hat bereits begonnen. Es folgt der Umbau zu 569 hochwertigen und flexibel ausgestatteten Apartments. Die Hochhäuser werden von der CG Gruppe als "Vertical Village"-Projekt entwickelt, ein Geschäftsbereich, der sich auf die Sanierung und Umnutzung von Bürogebäuden und Gewerbearealen in Zentrumslagen ausgewählter Großstädte konzentriert. Das einzigartige Wohnangebot wird durch Coworking Spaces sowie einen Marktplatz mit Restaurants und Cafés ergänzt. Dazu kommt Einzelhandel als auch ein Fitness-Bereich.

Um die New Frankfurt Towers entsteht das Stadtquartier VITOPIA mit weiteren 271 Wohneinheiten, verteilt auf drei wohn- und gewerblich genutzte Gebäude mit sechs bis sieben Stockwerken. Ein Hotel und diverse Nahversorgungs- und Dienstleistungsangebote machen das Quartier zum lebendigen Wohn- und Arbeitsareal. Soziale Folgeeinrichtungen, ein Schwimmbad und eine Kita runden den Nutzungsmix ab. Die Planung des Berliner Architekturbüros Eike Becker sieht für die Community Flächen eine Mischung aus Industry-Flair und Vintage-Look vor, die bestens zum speziellen Charme von Offenbach passt und das Projekt in das Stadtgefüge einbindet. Bei dieser umfangreichen Quartiersentwicklung werden ca. 70 Prozent der Flächen nach Fertigstellung CO2-neutral beheizt. Hierfür plant die CG Gruppe die größte Geothermieanlage Deutschlands zu installieren - mit 220 Erdsonden ist die geplante Anlage bundesweit beispiellos.
Der Mitteilung angefügt ist die bereits aus Beitrag #10 bekannte Luftbildvisualisierung. Aber auch noch nicht bekannte Ansichten gibt es:



Erheblich verändert gegenüber bisher bekannten Visualisierungen sind vor allem die Fassaden der Hochhäuser, "New Frankfurt Towers" genannt:



Zum "Instandsetzungskonzept" für die Hochhäuser hat das mit der Tragwerksplanung befasste Frankfurter Ingenieurbüro Bollinger und Grohmann einige Informationen online. Die Rede ist unter anderem von anbetonierten Wandscheiben und "Stahlbetonkonsolen mit einer Schubverzahnung zu den Auflagertaschen". Gemeint ist damit wohl das hier "Y-Hochhaus" genannte Gebäude, umgebaut zu sehen in der Mitte der ersten Visualisierung.



Die CG-Gruppe nennt die ergänzenden Neubauten um die umgebauten Hochhäuser "Stadtquartier Vitopia".


Bilder: CG-Gruppe / Eike Becker Architekten
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Alt 09.03.17, 12:50   #29
Francesco
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Über die Bezeichnung "New Frankfurt" freut sich sicher am meisten der größte Teil der neuen Bewohner, denn bei Neubauwohnungen in Offenbach strebt der Anteil von ehemaligen Frankfurtern Richtung 50%.

Die S-Bahnstation Kaiserlei (Frankfurter Tarifgebiet) liegt in 2 Min Laufentfernung und damit verkehrstechnisch günstiger zu wichtigen Zielen in Frankfurt, als viele Frankfurter Stadtteile.

Neu Zugezogene können zum Glück mit der Städte-Rivalität (die sich im Kaiserlei-Gebiet und dem Hafenviertel sowieso auflöst) nicht viel anfangen.
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Alt 26.04.17, 10:14   #30
Francesco
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"Vitopia Kampus Kaiserlei" (Ex-KWU-Areal)


Seit heute (26.04.2017) wird die das Y-Hochhaus umgebende Betonmauer (zweigeschossiges Parkdeck) abgebrochen.

Ist jemanden bekannt was mit dem Best Western Hotel passiert, denn augenscheinlich beginnen aktuell die Bauarbeiten auf dem Ex-KWU-Areal?

Geändert von Francesco (28.04.17 um 11:00 Uhr) Grund: Ergänzung: (zweigeschossiges Parkdeck) wurde durch Abbruch sichtbar
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