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Alt 30.10.07, 16:45   #1
Schmittchen
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Projekt "Ensemble am Untermainkai" (in Bau)

Jeder Frankfurter wird die im Krieg überwiegend zerstörte, dann behelfsmäßig wiederaufgebaute Villa Helfmann am Untermainkai kennen. Für die anderen gibt es hier ein Foto in einer Ortsbeirat-Vorlage (weiteres Foto). Seit rund zwanzig Jahren steht der historische Bau leer, die Fenster sind zugemauert.

Nach zwei Jahrzehnten wurde die Liegenschaft nun verkauft, wie die Immobilien-Zeitung heute meldet (Log-In für die ganze Meldung nötig). Das könnte eine sehr erfreuliche Nachricht sein, wenn nicht der Erwerber, die Familie Selmi, den Abriss der vorhandenen Gebäude planen würde. Stattdessen soll ein Bürohaus gebaut werden, auf zwei Etagen Wohnungen. Übrigens war das Grundstück der IZ zufolge auch einmal als möglicher Standort für ein Wohnhochhaus im Gespräch.

Gerade weil die ehemalige Helfmann-Villa seit vielen Jahren in einem dermaßen jämmerlichen Zustand ist, halte ich einen vollständigen Abriss für nicht akzeptabel. Klar, der Nachkriegsmurks kann abgebrochen werden, der Zustand wird wohl ohnehin keine Wahl lassen. Aber die Reste der Villa müssen erhalten werden und entweder Teil eines ansonsten zeitgenössischen Baus werden oder aber, weit besser natürlich, Grundlage eines Wiederaufbaus der Villa. Die Stadt sollte alle ihr zur Verfügung stehenden Mittel nutzen, dass die Reste nicht einfach abgerissen werden.
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Alt 30.10.07, 16:57   #2
Rohne
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Im hinteren Bereich könnte ich mir sehr gut ein kleineres Wohnhochhaus vorstellen (fast direkt am Main, welcher Ort wäre besser geeignet?), aber die Altbauteile der Villa müssen um jeden Preis erhalten werden. Neuerlicher Abriss von Gründerzeitsubstanz in Frankfurt ist einfach nicht akzeptabel.
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Alt 30.10.07, 22:36   #3
FMJFRA
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FMJFRA wird schon bald berühmt werdenFMJFRA wird schon bald berühmt werden
Auf jeden Fall kommt somit offensichtlich etwas Bewegung in die Sache. Was ich mich allerdings frage... so schade es auch ist... gibt es da wirklich noch viel zu erhalten??
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Alt 30.10.07, 23:17   #4
thomasfra
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Und? Was kann man gegen ein Abriss machen, wenn die Villa nicht unter Denkmalschutz steht? Gibt´s denn dann für den normalen Bürger (außer einem bösen Briefchen an die Stadt) eine Möglichkeit dagegen vorzugehen?
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Alt 31.10.07, 14:54   #5
Gizmo23
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Villa Helfmann am Mainufer (Mitte):



Viel ist von der Villa aber nicht geblieben wenn man sich mal die zwei von Schmittchen geposteten Bilder ansieht. Da macht ein Abriss schon Sinn.

Hört sich so an als wäre das der Standort für den "Wohnturm östlich des Inter-Conti" aus der Rahmenplandebatte. Wenn ich Schmittchens Post über die IZ Meldung richtig verstanden habe hat sich das dann aber wohl erledigt ...
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Alt 31.10.07, 16:02   #6
Schmittchen
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Nach einer Erledigung eines "Wohnturms östlich des Inter-Conti" sieht es auf dem nagelneuen Stadtmodell, das Sammy auf der Expo Real fotografiert hat, nicht unbedingt aus (oranger Pfeil). In der IZ hieß es auch nur, dass ein Wohnhochhaus auf dem Villa-Helfmann-Grundstück nicht weiterverfolgt würde.


Bild: Sammy

Könnte sein, dass das Wohnhochhaus anstelle des Gebäudes "Main-Gold", Wilhelm-Leuschner-Straße 41, entstehen soll. Hier dieses Gebäude mit grünem Pfeil markiert, roter Pfeil Hotel Intercontinental, blauer Pfeil ehemalige Villa Helfmann, weißer Pfeil ehemaliges Citicorp-Gebäude (noch früher: IBM).


Bild: Google

Bei dieser Gelegenheit: Weiß jemand, was mit dem mit gelbem Pfeil markierten Gebäudekomplex zwischen Wilhelm-Leuschner-Straße, Windmühlstraße und Gutleutstraße los ist und wem er gehört? Die Gebäude mit grüner Fassade stehen schon sehr lange leer und verkommen zusehends.
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Alt 01.11.07, 18:56   #7
Miguel
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Es würde mich wundern, wenn Herr Selmi sein Gebäude "Main-Gold" abreißen lassen würde. Wenn man sich die von Schmittchen verlinkte Webseite ansieht, schaut das Haus echt nicht schlecht aus. Innen scheint es wohl frisch renoviert zu sein, und auch die goldene Farbe außen macht sich gut.

Da würde sich für Abriss und Neubau als Wohnhochhaus eher das Gebäude mit dem noch in Umrissen erkennbaren IBM-Logo anbieten (weißer Pfeil).
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Alt 20.11.07, 08:13   #8
Schmittchen
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Selmi plant Wohnhochhaus statt Villa Helfmann

Der Käufer der Villa plant weiterhin den Abriss des Bestandsgebäudes. Doch nun ist kein kleineres Bürohaus mehr vorgesehen, sondern der Neubau eines rund 60 Meter hohen Büro- und Wohnhochhauses.

Selmi sprach der FNP gegenüber von einem eleganten und hochwertigen Bau, "bei der Verwendung der Baumaterialien und der Ausführung wolle er viel Geld für höchste Anforderungen investieren und so einen Gegenakzent zum Interconti setzen". Für die Fassade will er "sehr warmen und freundlichen Naturstein verwenden, etwa einen hellen Sandstein." In den unteren Etagen plant er Büros, darüber Wohnungen.

Um eine Bebauung in dieser Höhe zu ermöglichen müsste der bestehende Bebauungsplan geändert werden. Im Entwurf für den Hochhausrahmenplan ist dieser Standort nicht enthalten.
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Alt 20.11.07, 19:06   #9
itchedSky
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itchedSky ist jedem bekannt und beliebtitchedSky ist jedem bekannt und beliebtitchedSky ist jedem bekannt und beliebtitchedSky ist jedem bekannt und beliebtitchedSky ist jedem bekannt und beliebtitchedSky ist jedem bekannt und beliebtitchedSky ist jedem bekannt und beliebt
  • Die Ali Selmi Grundstücksgesellschaft hat die Villa am Untermainkai gekauft, will sie abreißen und plant einen Neubau mit einem bis zu 60 Meter hohen Wohn- oder Bürobau in Naturstein.
  • Investor Selmi sagt: Wichtig sei ein eleganter und hochwertiger Bau, um die exponierte Lage am Main
  • Die Höhe richte sich nach der Bebauung des Interconti
  • Baurecht besteht noch nicht, Gebäude war ja auch im Hochhausrahmenplan nicht vorgesehen
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Alt 20.11.07, 19:44   #10
porteño
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porteño hat die Renommee-Anzeige deaktiviert
"Selmi betont, bei der Verwendung der Baumaterialien und der Ausführung wolle er viel Geld für höchste Anforderungen investieren und so einen Gegenakzent zum Interconti setzen"

Ob sich da jemand vom Interconti geschmeichelt fühlen wird, zweifelhaft...
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Alt 20.11.07, 19:50   #11
sorayafaradiba
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sorayafaradiba könnte bald berühmt werden
das interconti ist in der tat eher weniger schön - und das in einer so exponierten lage. wäre ich ein interconti-hotel würde ich lieber in den fhv-hotelturm oder in den uec-turm ziehen...
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Alt 20.11.07, 20:01   #12
Gizmo23
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Ich dachte im Hochhausrahmenplan seien sowieso nur "fernwirksame Türme" ab 80m enthalten? Dann ist doch klar, warum dieses Gebäude da nicht auftaucht.
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Alt 20.11.07, 20:11   #13
Gizmo23
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Das Inter-Conti braucht ganz dringend mal ne neue hellere Fasade (Sandstein ) und neue Fenster!
Sieht schon echt verranzt aus mit den ganzen Abgasen die sich da jahrezehntelang abgesetzt haben ...


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Alt 20.11.07, 21:17   #14
Rohne
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Gegen ein Wohnhochhaus an sich an der Stelle hab ich nichts. Wäre aber wünschenswert wenigstens die Altbauteile in den Neubau zu integrieren, ähnlich wie beim MainTower beispielsweise.
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Alt 21.11.07, 14:49   #15
Schmittchen
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Ein Hochhaus in erster Reihe hätte laut Aussage eines Mitarbeiters des Planungsdezernats keine Aussicht auf Genehmigung. Für den Abriss der jetzigen Bebauung sei eine Zusage erteilt worden. Das steht heute in der Print-FAZ.

So wird es wohl bei einer sechsgeschossigen Bebauung bleiben, wobei vier Büro- und zwei Wohnetagen geplant sind.
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