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Alt 19.07.18, 14:45   #391
BLNBär
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Parkterrassen Meerbusch - ehemaliger Bauhof



Bauanträge sind eingereicht. Vermutlich wird im September begonnen. Entwickler ist die KUEPPERS Projektmanagement GmbH (kueppersliving), die ähnliches Projekt mit Eigentumswohnungen in Stadtvillen gerade in Krefeld mit den Stadtwaldterrassen erstellte.

Für den ganzen ehemaligen Bauhof schreibt PR Online: "Die GWG für den Kreis Viersen und der Meerbuscher Bauerverein bauen 66 öffentlich geförderte Mietwohnunge, kueppersliving aus Krefeld baut 40 hochwertige Eigentumswohnungen. Baustart ist im September."

Projektseite: Parkterrassen
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Alt 19.07.18, 17:03   #392
DUS-Fan
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^ Dieser Thread ist eigentlich für die linksrheinschen Düsseldorfer Stadtteile gedacht und Meerbusch gehört natürlich nicht dazu, sondern zum Rhein-Kreis Neuss.
Somit wäre der Beitrag besser in "Neuss: Bauprojekte und Stadtplanung" aufgehoben oder noch besser, weil die Meerbuscher ja immer sagen: "Meerbusch bei Düsseldorf" in einem neuen Thread wie z.B. "Meerbusch: Bauprojekte und Stadtplanung".

Ansonsten - schönes Projekt, aber mit m²-Preisen ab 4.868 € für Normalbürger unerschwinglich und zudem mitten in der Einflugschneise des Düsseldorfer Flughafens....
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Alt 19.07.18, 21:29   #393
mamamia
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Wie in Kaarst und auch in Ratingen wird andauernd in den Anflugschneisen gebaut und nachher klagen die Leute gegen Fluglärm.
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Alt 19.07.18, 23:06   #394
BLNBär
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BLNBär sitzt schon auf dem ersten Ast
Hatte keine passendere Struktur gefunden. Asche auf mein Haupt. Kann der Admin da eigentlich was machen? Danke! :-)
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Alt 21.07.18, 02:22   #395
Bau-Lcfr
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Niederkasseler Straße

Ich finde die Vorstellung reizend, Meerbusch nach Düsseldorf einzugemeinden - was den absurden städtebaulichen Sprung beenden würde, dass hier mehrgeschossige MFHs gebaut werden und gleich auf der anderen Seite der Stadtgrenze Einfamilienhäuschen, wie schon mal beim Thema VIERZIG549 angesprochen.

----

Die Projekte an der Niederkasseler Straße wurden zuletzt Anfang Juni unter #388 gezeigt. Am nördlichen Ende der Straße wurden die Fassaden weiter verklinkert und auch Fenster eingesetzt:





In der Nähe wird in einem Hof ein Gebäude mit einer KiTa im EG und 2 WE darüber errichtet - der Rohbau steht:


Bild: https://abload.de/img/niederk1807202zwcqn.jpg


Weiter südlich kriegte ein umgebautes Haus Zinkblech auf die breite Dachgaube:


Bild: https://abload.de/img/niederk1807206lkfbx.jpg


NK6 fehlt noch etwas Fassadenverklinkerung, doch einige Wohnungen wurden bereits bezogen. Es ist auch eine Praxis eingezogen - in manchen Wohnungen läuft noch der Innenausbau:


Bild: https://abload.de/img/niederk1807205qwebq.jpg Bild: https://abload.de/img/niederk1807203gpd8m.jpg


In der Baulücke gegenüber wurden Kellerwände errichtet:


Bild: https://abload.de/img/niederk1807204d0dzn.jpg
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Alt 22.07.18, 01:22   #396
Bau-Lcfr
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VIERZIG549

Einige Fassaden sind bereits fast fertig - die gläsernen Balkonbrüstungen werden noch montiert:








Zwischen den Bauten entsteht eine Allee mit Bäumen:


Bild: https://abload.de/img/vierzig180730aepb.jpg


Die westlichen Häuser dürften die geplante Höhe erreicht haben:


Bild: https://abload.de/img/vierzig18071dsfyw.jpg Bild: https://abload.de/img/vierzig18074jacbu.jpg
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Alt 25.07.18, 01:01   #397
Bau-Lcfr
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Heerdt: Hallenbad

Die Arbeiten am Hallenbad an der Grenze zum Stadtteil Oberkassel - hier der Bereich, wo es einen Parkplatz unter dem Spielplatz geben soll:


Bild: https://abload.de/img/heerdt1807241mefhg.jpg Bild: https://abload.de/img/heerdt1807242twfkl.jpg
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Alt 25.07.18, 07:18   #398
mamamia
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Das Grundstück für das Hallenbad befindet sich in Oberkassel.
Die Stadtteilgrenze verläuft etwa einen halben Kilometer weiter westlich, direkt vor dem Heerdter Krankenhaus.
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Alt 30.07.18, 00:35   #399
Bau-Lcfr
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Niederkassel: Hohenstaufenstraße

An der Hohenstaufenstraße ist das westliche Haus fertig und bezogen:





Das östliche Haus wird noch umgebaut:


Bild: https://abload.de/img/linksrhein18072920xdtz.jpg
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Alt 27.09.18, 22:58   #400
Bau-Lcfr
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Niederkasseler Straße

Es wird noch an den Vorgärten von NK6 gearbeitet, doch die Fassade wirkt fertig:





Auf der anderen Straßenseite wird an den EG-Wänden gearbeitet:


Bild: https://abload.de/img/niederk18092kqf4n.jpg


Im Norden der Niederkasseler Straße wirkt die Verklinkerung fertig:


Bild: https://abload.de/img/niederk18093ccdyd.jpg Bild: https://abload.de/img/niederk1809460ih6.jpg
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Alt 03.10.18, 00:45   #401
Bau-Lcfr
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Albertussee-Gelände

Das Property Magazine berichtete am 1. Oktober, dass Metro das Areal für 56 Mio. EUR an Pandion verkauft hat. Die Mietverträge für Büroflächen sollen Ende 2020 auslaufen.

Die 40 Tsd. Qm Bürofläche sollen 66 Tsd. Qm BGF der Wohnbauten weichen - immerhin eine Steigerung um über 50% (das Areal hat ca. 40 Tsd. Qm Fläche). In die Bebauung sollen 200 Mio. EUR investiert werden.

Zum Thema ergoogelte ich diese Ergebnisse des städtebaulichen Realisierungswettbewerbs - auf den Visualisierungen zähle ich bis 8 Geschosse der Baukörper im siegreichen Entwurf von blauraum und GREENBOX Landschaftsarchitekten.
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Alt 20.10.18, 17:48   #402
Bau-Lcfr
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VIERZIG549 - viel fertig

Mehrere Bauten des Quartiers wurden bereits bezogen - im Inneren der Siedlung sind sie zum Teil niedriger, auch einige Reihenhäuser dabei wie die rechts auf dem Foto. Ein kleiner Platz mit Sitzbänken ist dazwischen entstanden (im Hintergrund - im südlichen Teil des Areals wird noch gebaut):





Ich bekam den Eindruck, dass die Häuser im Inneren der Siedlung verputzt wurden, während die Fassaden zur Außenwelt Klinker bekamen - wie hier rechts:





Einige Blicke auf die Häuser im Siedlungsinneren als Thumbs - die Farbgestaltung könnte auch hier ein wenig vielfältiger werden:


Bild: https://abload.de/img/vierzig18106khdpx.jpg Bild: https://abload.de/img/vierzig181079ocqo.jpg Bild: https://abload.de/img/vierzig181010hwcjd.jpg


Auch in dieser Siedlung erlebte ich einen zu gepflasterten Parkplatz, mit zuwenig Begrünung vor dem Haus - links vom Blickfeld geht dieser noch viel weiter. Man sieht eine der Klinkerfassaden:


Bild: https://abload.de/img/vierzig18101119ets.jpg


Ein Neubau an der Böhlerstraße bekommt gleich drei Klinkerfarben:


Bild: https://abload.de/img/vierzig18101yzid4.jpg Bild: https://abload.de/img/vierzig18102wsfk1.jpg

Bild: https://abload.de/img/vierzig1810138qfrp.jpg Bild: https://abload.de/img/vierzig1810142aeyc.jpg


Auf einem weiteren Neubau an der Böhlerstraße wird die Verklinkerung mit etwas Putz kombiniert. Dritter Thumb - die Rückseite:


Bild: https://abload.de/img/vierzig18103o8i5m.jpg Bild: https://abload.de/img/vierzig181042qc7h.jpg Bild: https://abload.de/img/vierzig18105gwem3.jpg


Ein Blick in einen der Eingänge (wo die Musterwohnung besichtigt werden konnte). Links - der Aufzug, trotz nur vier Geschosse Gebäudehöhe:


Bild: https://abload.de/img/vierzig181012b9d8i.jpg


----

Bei Gelegenheit ein Blick auf eine Baustelle an der Hansaallee neben der Stadtbahn-Haltestelle Lohweg - in der Lücke (dort stand mal eine eingeschossige Bude) sieht man bereits drei Geschosse:


Bild: https://abload.de/img/vierzig181015vbegm.jpg
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Alt 30.05.19, 17:49   #403
Bau-Lcfr
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VIERZIG549 u.a.

Die Häuser der Siedlung VIERZIG549 an der Böhlerstraße sind jetzt fertig - mit 6 Geschossen welch ein Unterschied zu den Einfamilienhäusern auf der anderen Straßenseite, in Meerbusch:





Dazu noch einige Blicke als Thumbs - die weiß-grau verputzten Fassaden finde ich weniger gelungen als die verklinkerten:


Bild: https://abload.de/img/duslinks1905304v5khr.jpg Bild: https://abload.de/img/duslinks19053053njqb.jpg Bild: https://abload.de/img/duslinks1905306fnkez.jpg

Bild: https://abload.de/img/duslinks19053078zkif.jpg Bild: https://abload.de/img/duslinks190530819j90.jpg Bild: https://abload.de/img/duslinks1905309toj9r.jpg


Weiter östlich wird bereits gebuddelt - dort soll u.a. das Hochhaus entstehen:


Bild: https://abload.de/img/duslinks1905302tjkw4.jpg Bild: https://abload.de/img/duslinks19053010hwk7k.jpg


Ein Stück weiter östlich, gegenüber der Huawei-Zentrale, entsteht ein Gemeindezentrum - die Visualisuerung vom Bauzaun und die ausgehobene Baugrube:


Bild: https://abload.de/img/duslinks19053011m2kc5.jpg Bild: https://abload.de/img/duslinks190530122vkgb.jpg


Noch etwas weiter östlich, neben der Stadtbahn-Haltestelle Lohweg, erreichte der Bau (die Baustelle habe ich bereits mal gezeigt) die geplante Höhe:


Bild: https://abload.de/img/duslinks190530154kg6.jpg


Noch weiter östlich, 70 WE anstelle der westlichen der ehemaligen Rheinbahn-Häuser - auch hier wurde die geplante Höhe erreicht, Fenster werden eingesetzt:


Bild: https://abload.de/img/duslinks19053013opjbw.jpg Bild: https://abload.de/img/duslinks19053014q3kdz.jpg Bild: https://abload.de/img/duslinks19053015pdkzh.jpg


(Fotos von mir) Im Vorbeifahren habe ich gesehen, dass die Nordseite des New Office im Belsenpark Fenster bekommt. Ein kleiner Fassadenteil wurde hell verklinkert - vermutlich auf Probe. Das nahe Hotel in der Stadtbahn-Schleife bekommt die Wärmedämmung.
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Alt 17.07.19, 20:48   #404
DUS-Fan
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Lütticher Straße 1 - GOL:D ECK

Die Landmarken AG hat sich im Investorenauswahlverfahren der Stadt für das Grundstück des ehemaligen Oberkasseler Hallenbades (liegt in Niederkassel) mit seinem Entwurfskonzept gegen mehr als 30 Wettbewerber durchgesetzt. Der Stadtrat hat dem Entwurf für das "GOL : D ECK" zugestimmt, Kaufvertragsunterzeichning soll im Herbst sein.
Planung:
116 Wohneinheiten (preisgebunden & freifinanziert)
Gastronomie / Einzelhandel
4-8 oberirdische Vollgeschosse
1 Untergeschoss
ca. 10.840 m² BGF oberirdisch
ca. 3.980 m² unterirdisch
ca. 8.560 m² MFL Wohnen
ca. 235 m² MFL Gewerbe







Quelle: Landmarken AG
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Alt 24.07.19, 21:37   #405
Thorti
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Thorti könnte bald berühmt werden
Auf den Bildern ein gelungenes Ensemble. Mir gefällt grds eine geziegelte Fassade deutlich besser als eine verputzte. Diese sehen auch nach Jahren noch gut aus und sind einfach langlebiger, hochwertiger. Ich hoffe, dass dieses gefällige Bild auch in der Realität so wirkt.
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