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Alt 07.12.18, 17:15   #196
Martyn
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Martyn ist im DAF berühmtMartyn ist im DAF berühmt
Zitat:
Zitat von Grafzahl Beitrag anzeigen
Weiß eigentlich jemand, was jetzt aus der Plinganserstraße 150 wird, wo das Sozialbürgerhaus raus ist.
Nach dem was mir über den dortigen "Komfort" zu Ohren gekommen ist wird wohl nur noch Abbruch in Frage kommen.


-> Dies gehört verschoben in kleinere Projekte Sendling, etc.
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Alt 09.12.18, 19:41   #197
iconic
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Hofmannstraße 22

Dieser Altbau in der Hofmannstraße 22 wird saniert bzw, umgebaut.



Quelle: http://www.kiefer-remberg.de/objekte...objektdetails/

Wenn man sich das bisher ungenutzte Verdichtungspotenzial in dieser perfekt angebundenen Umgebung anschaut, kann man eigentlich nur noch mit dem Kopf schütteln...
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Alt 10.12.18, 19:10   #198
Grafzahl
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Zitat:
Zitat von Martyn Beitrag anzeigen
Nach dem was mir über den dortigen "Komfort" zu Ohren gekommen ist wird wohl nur noch Abbruch in Frage kommen.


-> Dies gehört verschoben in kleinere Projekte Sendling, etc.
Die hatten auch nur 8,50-9,00 Miete gezahlt, da kann man schon mal seinen Heizlüfter mitbringen ;-). Gehe fest von Umbau aus, da es ein Fonds ist und ihm auch die Schule über die Logistikimmobilie bis hin zum Bürogebäude gehört. DCM 13.
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Alt 06.02.19, 23:06   #199
MiaSanMia
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Derzbachhof Forstenried:

Euroboden darf München´s ältesten Bauernhof nun denkmalgerecht zu Wohnnutzungen umbauen, sowie mit Neubauten ergänzen. Eine Petition verärgerter Nachbarn ist gescheitert. Der Entwurf von Peter Haimerl sieht gelungen aus.

https://www.abendzeitung-muenchen.de...1ed4bf292.html
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Alt 20.02.19, 13:25   #200
MiaSanMia
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Das Sprachen und Dolmetscher Institut erweitert seine Flächen um einen siebengeschossigen Neubau an der Gmunderstraße. 180 WE und Hörsäle sollen Platz finden, 30 Millionen Euro soll der Bau kosten und 2020 mit den Arbeiten begonnen werden.

https://www.google.de/maps/dir//Gmun...48.0975745!3e0

https://www.sueddeutsche.de/muenchen...etan-1.4312796
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Alt 22.04.19, 16:06   #201
MiaSanMia
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Zitat:
LENA: (23.02.2018)

Dieses Jahr soll mit dem Bau eines neuen Wohn- und Geschäftshauses an der Kreuzung Waldfriedhof- / Fürstenriederstraße (ggü. Waldfriedhof) begonnen werden.
Dafür muss zunächst der Bestand abgerissen werden, um den es meiner Ansicht nach alles andere als Schade ist.

Anschließend entstehen auf insgesamt 10.500 qm BGF 100 Studentenappartements und im EG Einzelhandel.

Investor ist die Rock Capital Group.



http://www.rock-capital.de/projekte.html

http://www.immobilien-zeitung.de/100...ro-investieren

Offenbar wurde noch umgeplant.

Aktuell soll das Gebäude nun einen neun stöckigen Eckturm mit großen Glasfronten erhalten:



Quelle: https://www.rock-capital.de/projekte.html
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Alt 22.04.19, 20:12   #202
MGerlach01
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SOHO Koppstr.

In der Koppstraße soll ein neues Bürogebäude errichtet werden.

Visualisierung:

https://www.optima-firmengruppe.de/f..._x_683_pix.jpg

Zitat von der Webseite:

"SOHO Munich
Mit dem SOHO Munich entsteht in Obersendling in Zusammenarbeit der Optima-Aegidius-Firmengruppe und der Hammer AG ein Loft-Office Büro- und Gewerbecampus in Anlehnung an die Industriehistorie des Standorts.

Auf rund 31.000 qm Fläche entstehen auf 6 Geschossen modernste und individualisierbare Office-Flächen mit Loftcharakter vom Open-space bis zu Cubes und rund 1.700 qm Dachterrassen mit Alpenblick.

Im Erdgeschoss bieten rund 3.000 qm Hybridflächen mit stützenfreiem Mittelbereich und lichten Raumhöhen von 4,50 m die perfekten Flächen für Makerspaces uvm.

Abgerundet wird das Angebot durch große Innenhöfe mit Freitreppen und unmittelbarem S-Bahnzugang. "


Der heutige Ist-Bestand sieht eigentlich recht schön aus, hat aber natürlich wesentlich weniger Fläche.
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Alt 22.04.19, 21:03   #203
iconic
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@Kreuzung Waldfriedhof- / Fürstenriederstraße: Danke, das sieht doch schon besser aus. Nicht sensationell, aber immerhin nicht ganz so unterirdisch wie der Vorgängerentwurf. Allerdings scheint hier ja wieder einmal die RCG zu entwickeln...könnte also sein, dass hier nur ungeplant wurde, um die Öffentlichkeit beschäftigt zu halten und davon abzulenken, dass eigentlich nichts passiert

@Koppstraße: Gut, dass sich hier etwas tut. Bei den Gebieten rund um die ehemaligen Siemens-Standorte vermisse ich allerdings eine Gesamtplanung. Wenn die Stadt das hier etwas besser steuern würde, könnte man im Umkreis von 2 km rund um den U-Bahnhof Aidenbachstraße vermutlich zehntausende Wohneinheiten + moderne Arbeitsplätze unter Anwendung des "Urbanen Gebiets" entwickeln...stattdessen machen einige private Investoren im besten Fall klein-klein bzw. große ehemalige Gewerbe- und Produktionsareale bleiben einfach ungenutzt

Hier habe ich die Visualisierung mal hochgeladen und direkt eingebunden:

Quelle: https://www.optima-firmengruppe.de/f..._x_683_pix.jpg
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Alt 22.04.19, 22:07   #204
MiaSanMia
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^

Gefällt mir recht gut. Es scheint ja aktuell einen regelrechten Backstein-Industrie-Loft-Boom zu geben. Hier weitere Bilder:

https://www.optima-firmengruppe.de/d...es=SOHO-Munich


@Iconic:

So ganz verstehe ich noch nicht, auf welcher Flughöhe dir eine solche "Gesamtplanung" vorschwebt.

Einen B-Plan für 1.200 ha (2x SEM MNO) inklusive tausender Eigentümer unterschiedlichster Interessen? Fraglich ob das am Ende schneller geht .

Oder eher eine Rahmenplanung (Freiraum, Flächennutzungsarten, Zonierungen)?
Dazu gibt es für einen Teilbereich - das "Gewerbeband Obersendling" - folgende Rahmenplanung:
Damaliger Antrag: https://csu-stadtrat-muenchen.de/ant...-obersendling/
Antwort: https://www.muenchen-transparent.de/dokumente/4089717
SZ Artikel:https://www.sueddeutsche.de/muenchen...seln-1.3834871
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Alt 01.05.19, 20:59   #205
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Update Konrad-Celtis-Str. / an der Moruskirche; 06.01.18 - zuletzt hier: https://www.deutsches-architektur-fo...069#post589069

Das wird eher langweilig...
















Allein die Seite zum Mittleren Ring erzeugt etwas Abwechslung:






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Alt 05.05.19, 22:01   #206
iconic
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Wolfratshauser Straße 100

Das Autohaus hat das Areal an der Wolfratshauser Straße 100 inzwischen geräumt...kann mir nochmal jemand auf die Sprünge helfen, was hier geplant ist? Foto vom 21.04.19:
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Alt 05.05.19, 22:06   #207
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Die Wolfratshauser Str. 44-46 (zuletzt u.a. hier: https://www.deutsches-architektur-fo...214#post589214) ist inzwischen fertiggestellt - ein unscheinbarer, um nicht zu sagen langweiliger, Neubau:


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Alt 05.05.19, 22:09   #208
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Update Kleinstraße 5, vom 21.04.19, zuletzt hier: https://www.deutsches-architektur-fo...428#post617428


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Alt 05.05.19, 22:12   #209
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Die riesigen ehemalige Siemens-Anlagen zwischen Machtlfinger Str., Boschetsrieder Str. und Geisenhausenerstraße stehen ja nun schon seit einer gefühlten Ewigkeit leer - weiß jemand, ob es für das Areal schon Planungen gibt?
Da sollen Büros und (beim Betonwerk) Wohnungen hin. Planung wohl noch ganz am Anfang, hier der Entwurf für den Aufstellungsbeschluss:

https://www.muenchen-transparent.de/antraege/5389223
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Alt 05.05.19, 22:14   #210
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@Wolfratshauserstr. 100:

Mehr zum unschönen Schicksal des Autohauses hier: https://www.sueddeutsche.de/muenchen...-ein-1.4202990

Geplant sind Gewerbe + Wohnungen.

@Conrad-Celtis-Straße:

In der Tat langweilige Gebäude. Doch was macht die Farbe alles aus! Durch das kräftige Rot wirkt das Quartier gleich dutzendfach freundlicher, die strenge Kubatur weniger schlimm. Bitte öfter mehr Mut zur Farbe!
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