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Alt 09.11.18, 14:46   #736
(dwt).
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^ Du meinst bestimmt die Markusstraße 35 die sich in Sanierung befindet.
Zuletzt mit der Markusstraße 40, hier < sowie ab hier weiter zurückklickbar <<<.

Geändert von (dwt). (12.11.18 um 13:38 Uhr)
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Alt 12.11.18, 13:30   #737
Denkmalseher
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Nein ,die 33.sieh mal nach ! sieht Klasse aus.die 40 und 35 gehören einem , sagen wir mal , nicht gerade seriösen Geschäftsmann aus dem Saarland.fragt mal die Nachbarschaft...
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Alt 12.11.18, 13:43   #738
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^ Dann kann es sich nur um eine Zweitsanierung der Markusstraße 33 handeln.

Hier ein Bild von 2013...aufgenommen von lguenth1:

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Alt 12.11.18, 15:56   #739
Denkmalseher
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Dein Foto ist längst nicht mehr aktuell.
Wenn ich mal wieder dort bin mache ich eins.
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Alt 12.11.18, 17:11   #740
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Alt 04.01.19, 23:30   #741
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Körnerstraße 19/Sonnenberg

Zitat:
Zitat von (dwt). Beitrag anzeigen
Die Fassade und das Dach der Körnerstraße 19 scheinen fertig zu sein.
Fertig ist es aber noch nicht ganz.

März 2015
Die Körnerstraße 19 wird ein weiteres Projekt der ISI Home. Zehn Wohnungen sollen entstehen.
Lift, Fußbodenheizung ..etc.
Da alle Wohnungen bereits verkauft worden sind, wird es nun nicht mehr lange dauern bis es losgeht.


Bildquelle: ISI Home


Es gibt natürlich noch mehr vom Sonnenberg zu berichten.. da sollte man mal wieder mit dem dritten Auge vor Ort sein...

Geändert von (dwt). (05.01.19 um 12:15 Uhr)
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Alt 26.01.19, 02:56   #742
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Neubau eines Mehrfamilienhauses geplant:


An der Würzburger Straße 46/Sonnenberg, wo aktuell noch ein Flachbau eines ehemaligen Edeka's steht, ist ein Freistehendes Mehrfamilienhaus geplant.

- Im Erdgeschoss wird auch Platz für ein bis zwei Arztpraxen geschaffen.
- Eine Tiefgarage soll es für 28 Pkw geben.
- 42 Wohneinheiten insgesamt sind geplant.

Link zum Projekt < (mit Visualisierung/en)

Ob dieses, wie auch andere Projekte verwirklicht werden?
Das muss man halt abwarten.

Geändert von (dwt). (29.01.19 um 02:50 Uhr)
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Alt 27.01.19, 11:58   #743
KMS1983
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KMS1983 hat die ersten Äste schon erklommen...
Zitat:
Zitat von (dwt). Beitrag anzeigen
Neubau eines Mehrfamilienhauses geplant:


An der Würzburger Straße 46/Sonnenberg, wo aktuell noch ein Flachbau eines ehemaligen Edeka's steht, ist ein Freistehendes Mehrfamilienhaus geplant.

- Im Erdgeschoss wird auch Platz für ein bis zwei Arztpraxen geschaffen.
- Eine Tiefgarage soll es für 28 Pkw geben.
- 42 Wohneinheiten insgesamt sind geplant.

Link zum Projekt < (mit Visualisierung/en)

Ob dieses, wie auch andere Projekte auch verwirklicht werden?
Das muss man halt abwarten.
Da sind schon einige tolle Visualisierungen im Stadtgebiet auf deren Seite. Ich kenne leider kein einziges umgesetztes. Hoffen wir, dass da noch was kommt. Vor allem der Schillerhof an der Heinrich Zille Strasse Ecke StraNa hat es mir angetan. Mit Abschluss der Sanierung der Aktienspinnerei wird es dort hoffentlich zügig weitergehen.
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Alt 27.01.19, 14:30   #744
lguenth1
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lguenth1 ist ein geschätzer Menschlguenth1 ist ein geschätzer Menschlguenth1 ist ein geschätzer Menschlguenth1 ist ein geschätzer Mensch
^Der Schillerhof an der Straße der Nationen - den ich nicht gerade für einen architektonischen Meilenstein halte - wäre damals wohl umgesetzt worden (siehe hier im Forum), wenn die Stadt das wegen der geplanten Einrichtung eines Supermarktes nicht verhindert hätte (die genauen Begründungen habe ich jetzt nicht mehr wiedergefunden, absurd war das aber allemal). Das macht doch Hoffnung, dass die Visualisierungen mit neuerem Datum und jeweils konkreten benannten Auftraggeber für die Studien wohl gewisse Umsetzungschancen haben.
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Alt 27.01.19, 19:00   #745
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^ ^^ ....

Schillerhof, Brühl:

Wie beim Bahnhof Mitte, der Saniert werden sollte, und nun weiterhin vor sich hin gammelt, kommt man auch hier scheinbar wieder mit einer Blockade, ohne irgendwelcher Kompromisse.
Natürlich kann man nur vermuten, aber sich mit Investoren an einem Tisch setzen um Lösungen zu finden, scheint es nicht zu geben.

Ein Discounter oder wenigstens ein Einzelhändler mit 400 Quadratmetern ist in diesem Bereich, besonders für die Lebendigkeit und Zukunft des Viertels sicher nicht zu viel. Insbesondere für Anwohner, die ihr Auto stehen lassen könnten, oder keines benötigen. Für Lebendigkeit im neuem Kiez, sorgt es dann allemal.
Vielleicht wird es ja spätestens nach Eröffnung der Bibliothek etwas neues zum Projekt geben.

Zum geplanten Projekt an der Würzburger Straße/Sonnenberg:

Der Entwurf ist ganz schön massig.

Geändert von (dwt). (29.01.19 um 23:52 Uhr) Grund: Text optimiert..Text zusatz...
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Alt 04.03.19, 18:44   #746
lguenth1
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lguenth1 ist ein geschätzer Menschlguenth1 ist ein geschätzer Menschlguenth1 ist ein geschätzer Menschlguenth1 ist ein geschätzer Mensch
Am Wochenende war ich mal wieder auf dem Sonnenberg, allerdings ohne Kamera und ohne viel Zeit. Beim Fahren auf der Zietenstraße und beim Laufen auf der Würzburger Straße, von wo man einen sehr guten Blick in die Querstraßen Richtung Bahnhof hat, hatte ich den Eindruck, dass gerade sehr viele Sanierungen stattfinden.

Qualifiziert berichten kann ich nur über die bereits angelaufene Sanierung der beiden Gebäude Würzburger Straße 56/58 und 60/62 (Luftbild). Laut Bauschild und SWG-Mieterinfo werden aus 24 kleinen Wohnungen 19 große, wozu auch ein Ausbau des Dachgeschosses beiträgt. Es werden überall Balkone angebaut. Auch die gesamte Innenfläche des Karreees wird aktuell schon umgestaltet. Offensichtlich kommen auch Stellflächen hinzu, die angekündigten 55 gab es dort bisher noch nicht.

Auch wenn ein Zusammenhang nicht sicher ist, könnte man meines Erachtens durchaus die Aussage wagen, dass der Stadionneubau eine positive Ausstrahlung ins Umfeld zu haben scheint. Fast alle direkt angrenzenden Gebäude wurden bzw. werden saniert. Wer hätte das vor ein paar Jahren gedacht?
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Alt 06.03.19, 21:37   #747
Masumania
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Zitat:
Zitat von (dwt). Beitrag anzeigen
Ein Discounter oder wenigstens ein Einzelhändler mit 400 Quadratmetern ist in diesem Bereich, besonders für die Lebendigkeit und Zukunft des Viertels sicher nicht zu viel. Insbesondere für Anwohner, die ihr Auto stehen lassen könnten, oder keines benötigen. Für Lebendigkeit im neuem Kiez, sorgt es dann allemal.
Vielleicht wird es ja spätestens nach Eröffnung der Bibliothek etwas neues zum Projekt geben.
Ich hatte auf dem Sonnenberg im Rahmen meines Studiums mal eine Zeit lang mit den dort ansässigen Einzelhändlern in kleinen inhabergeführten Geschäften zu tun.

Diese wurden und werden über Jahrzehnte zwischen Sachen-Allee, Innenstadt und all den unzähligen Discountern völlig und restlos zerrieben. Diese Leute haben gegen eine solche Marktmacht keine Chance.
Dabei ist genau dieser kleinteilige, inhabergeführte Einzalhandel, welcher ein Quartier belebt und NICHT der nächste billige Flachbau-Discounter! Wem etwas an der Lebendigkeit des Viertels liegt, der kann doch über solche Kommentare nur den Kopf schütteln.

Im Übrigen gibt es in Chemnitz ein Zentrenkonzept. Dort steht glasklar und für jeden Investor ersichtlich drinne, wo was mit welcher Verkaufsfläche eröffenen darf und das eben nicht. Die Verkaufsfläche in Chemnitz liegt pro Einwohner ohnehin schon deutlich über jener in Dresden oder Leipzig (auch, wenn man die Versorgungsfunktion fürs Umland rausrechnet).
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Alt 06.03.19, 22:03   #748
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^ nicht zu sehr den Kopf schütteln, da ich Discounter im Einzelbauten auch nicht gut finde, und schon gar nicht in der Innenstadt oder in gut erschlossenen Wohnvierteln.
Im eigentlichen ging es hier um den Schillerhof, wo ein Supermarkt mit integriert werden sollte, die Stadt sich aber quer stellt. Zulässig sind ohne viel Bürokratie Geschäfte mit bis zu 400 Quadratmeter. Da könnte zum Beispiel “Konsum“ sich mit einquartieren.
Die Fläche des geplanten Schillerhofes ist aber immer noch verwildert. Wenn das überhaupt etwas wird.
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Alt 26.03.19, 19:36   #749
grat123
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Lidl Ecke Fürsten/Hainstraße

https://www.freiepresse.de/chemnitz/...rtikel10478036

Die Freiepresse berichtet heute von einem Abriss/Neubauvorhaben am Sonnenberg. Sehr positiv liest sich, dass der Verwaltung die Bedeutung des Marktes aufgrund seiner Lage offenbar bewusst ist und daher ein erhöhter Anspruch an die Neugestlatung angelegt werden soll.

Da dieses Areal, etwa aus dem Zug bei der Einfahrt in den HBF, prominent sichtbar ist, wäre eine anspruchsvolle Gestaltung top. Beispielsweise eine Blockrandbebauung mit Ladenfläche im Erdgeschoss und Tiefgarage wäre ein Traum...
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Alt 26.03.19, 22:42   #750
lguenth1
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^Zur Veranschaulichung erst mal ein Luftbild. Wahrscheinlich gibt es mit den sehr weitmaschigen Anforderungen im Aufstellungsbeschluss eine minimale Verbesserung, am Ende wird dort aber wieder ein mit dem jetzigen Zustand vergleichbarer Flachbau-Discounter mit riesigen Parkflächen stehen, siehe auch die Skizze in Anlage 4. Leider muss man zu den im FP-Artikel geäußerten Phantasien mit hochwertigem Wohnen über den Einzelhandelsflächen sagen: "Wir sind hier nicht in Seattle / Berlin, Thomas".
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