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Alt 03.12.18, 09:48   #256
Stadtträumer
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Stadtträumer sitzt schon auf dem ersten Ast
Cortenstahl wär ja tatsächlich noch zu wünschen (wenn schon kein Kupfer). Ansonsten kommt so nen hilfloser Anstrich wie beim "Kreativ"-Zentrum an der Hafencity in Ka**-braun.

Gibts neuerdings eigentlich ein Bauverbot über die Baufläche hinaus oder warum gibts keine Balkone mehr, die auskragen? Es ist immerhin Nordseite - viel Licht und Luft werden die Loggien nich wirklich generieren.

Irgendwie macht mich der Anblick der Straßenseite traurig.
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Alt 03.12.18, 19:09   #257
Elli Kny
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Danke euch allen für die rege Anteilnahme und die guten Links zu weiteren Visus.
Wie gesagt, steht im Vermarktungstext "Kupfer" und nix anderes - also ich gehe somit auch von solchem aus, auch wenn's wie Cortenstahl oder sonstewas wirken könnte.
Ich finde den Entwurf aber nun nicht soo schlecht, natürlich schlicht und reduziert, aber er federt (zwangsläufig) doch die Hanglage gut ab und ist wenigstens etwas unterteilt in Abschnitte. Zum Baustandort sollte man nicht vergessen, daß es hier von Anwohnern der Buchenstrasse langjährig Beschwerden wegen Verkehrslärms und Raserei gab, es zuletzt in einer Petition mündete und immerhin T30 kam, wenn ich mich nicht irre... . Der Riegel ist also auch guter Schallschutzriegel fürs Gesamtquartier. Die Visu mit Bäckereck und frontalem Eckaltbau mittig zeigt auch, daß es eine Art Symmetrie um diesen gibt: links und rechts Fensterreihen gleich-schlichter Anschlußbebauung.

Im Prinzip ist es aber natürlich ein Nutzen der vorletzten freien Fläche des Kiefernstrassenquartiers unter Fortführung dortiger Gestaltungsansätze. Damit wird nun noch die in den Altbauhecht implantierte "Bauhaus-Traditionsinsel" geschlossen - als hoffentlich letztes Aufflackern einer überlebten "Moderne", welche längst nicht mehr das Attribut "modern" zu besetzen imstande ist.
Balkone zur Strasse sind sicherlich zulässig, aber wozu?, wo es doch hintenraus gen Süden genug gibt. Der Visu-Schnitt durchs Gebäude zeigt zwei Parkdecks, wobei das untere eine Hubvariante mit zwei PKW übereinander bekommt. Hierzu war ja mal die Info, daß diese TG eine Art Quartiersgarage fürs Umfeld sein soll. Ob dies noch so gilt, ist mir nicht bekannt.
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Alt 04.12.18, 11:03   #258
Jester
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Jester befindet sich auf einem aufstrebenden Ast
Ich denke, man kann davon ausgehen, dass es noch als Quartiersgarage vorgesehen ist. Laut Beschreibung sollen 23 Wohnungen entstehen, aber 84 Stellplätze. Wenn der Investor diese nicht bauen müsste, würde er im EG lieber Wohnungen bauen (bringen mehr Geld) und im UG möglichst keine Doppelparker (kosten mehr Geld). Das UG mit einfachen Parkplätzen hätte baurechtlich vollkommen genügt. Fraglich bleibt, wodurch bzw. mit wieviel Geld ihm der Garagenbau schmackhaft gemacht wurde.
Nebenbei bemerkt bleiben durch die Parkplätze kaum Nebenflächen mehr übrig, z.B. für Abstellräume für die Mieter. Der größere Raum im UG könnte für die Haustechnik sein.
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Alt 10.12.18, 12:05   #259
gacki
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gacki befindet sich auf einem aufstrebenden Ast
Villa Radeburger Str. 4 / Hammerweg

Es scheint dort gut voranzugehen: Der Dachstuhl und m.E. auch das Dach sind mittlerweile erneuert.
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Alt 14.12.18, 10:28   #260
Jester
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Jester befindet sich auf einem aufstrebenden Ast
Quartier am Friedenseck, Friedenstraße, zuletzt #243 ff.
Im Vorbeifahren habe ich dort heute morgen die Abrissbagger werkeln sehen. Ein Teil der dort befindlichen Garagenbauten ist schon eingerissen. Ein Bauzaun steht natürlich auch schon.
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Alt 14.12.18, 23:45   #261
Elli Kny
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^ ja, seit dieser Woche fing es mit der Knabberei an. Ein großer Alt-Garagenkomplex ist dran - das wird erst noch eine spannende Schuttlandschaft.


Ein oder mehrere Anwohner haben im Umfeld und an jeder Haustür zahlreiche anonyme Zettel geklebt, welche unten den Kontakt zum Investor preisgeben (im Foto abgeschnitten). Jetzt wo es sichtbar losgeht, gibts es also das grosse Erwachen, naja.



^^ Sanierung Villa Radeburger Str. 4 / Hammerweg

Zustand Anfang Okt.2018


Zustand aktuell

Das Dach ist noch nicht gedeckt, aber der Bau winterfest.


Blick auf die Häuser direkt gegenüber:



Neubau Hechtstrasse 157 - fertig (rechts im Bild)
zuletzt #229 - Bild 3



Projekt Hechtstrasse 165 - update
zuletzt #229 - Bild 4



Neubauprojekt "Wohnen am Hechtpark" (Bayernhaus GmbH) - update
zuletzt #230 - Bilder 1-5 - mit Visus

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Alt 15.12.18, 00:04   #262
Elli Kny
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Hechtviertel

Stadthaus LUCIUS
- Hecht-/ Seitenstrasse (oberes Hechtviertel) - HBH-Immo - update
zuletzt #235 - Bilder 4+5 und mit Visu #220



Erweiterungsbau 30. Grundschule im Hecht - Hechtstrasse - fast fertig
zuletzt #213


^ hier rechts im Bild. Hinten linkerhand der zudem noch nötige Schulcontainerbau.


dort ggü: Kitaneubau Johann-Meyer-Strasse 35 - fast fertig, aber schon geöffnet
zuletzt #222 - Bilder 8+9

o+u: Vorderseite Strasse // Rückseite Garten: nur das Beste für die Kleinen!


bisher nie wahrgenommen: DDR-Altkita-Bau im Abrissbeginn dort nebenan

Der Vergleich ist erschreckend, unklar wie "man" einst überhaupt existieren konnte.
Leider hat es der Denkmalschutz mal wieder verpasst, dieses vorbildliche dokumentarische Zeugnis einer für viele Zeitgenossen
noch präsenten Zeitschicht unter Schutz zu stellen, vielleicht Sektion: abschreckende Ostmoderne.
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Alt 19.12.18, 23:08   #263
Elli Kny
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^^ nochmal: Quartier am Friedenseck, Friedenstraße - Abriss Garagenkomplex




Bonus: neuer Farbsockel @ Rudolfstrasse - ein inzwischen verbreitetes Anti-Schmier-Mittel
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Alt 20.12.18, 11:28   #264
Jester
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Jester befindet sich auf einem aufstrebenden Ast
Bischofsplatz Ost (zuletzt #249)

Ein paar Baustellenbilder vom Neubau von heute morgen. Es wird anscheinend zwei Untergeschosse geben, die Rohbauarbeiten dafür laufen.







Die etwas abgesackte Brandwand des Nachbargebäudes in der Hechtstraße (Bild mit Riss in #233) wurde ganzflächig mit Mauerwerksankern gesichert.


Unlängst wurde vom Ausschuss für Stadtentwicklung, Bau, Verkehr und Liegenschaften beschlossen für dieses kleine Gebiet zwischen den Bahntrassen und dem Bischofsplatz einen "Bebauungsplan Nr. 3041, Dresden-Neustadt Nr. 44, Gleisgabelung Eschenstraße" zu erarbeiten.
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Alt 22.12.18, 00:49   #265
Stadtträumer
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Stadtträumer sitzt schon auf dem ersten Ast
Och gottchen, wenn die Neustädter so gern nach Licht und Luft gieren, sollte man ihnen doch raten in die Platten zu ziehen die dereinst mit derlei Slogan und Vorzügen warben. Zwingt doch niemand die Friedensstraßler unter diesen widrigen Bedingungen einer Blockrandbebauung zu hausen. Eine wahrliche Schande.
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Alt 31.01.19, 23:41   #266
Elli Kny
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Hechtviertel


Neubau Seiten-/ Hechtstrasse


^ Rückseite an der Seitenstrasse

30. GS Hechtstrasse - nun Sanierung Haupthaus bis 2020




Neubau "Hecht Living" - Buchenstrasse / Kiefernstr. - Baustart
zuletzt und Visus #251

Hinten rechts ist auch der Neubau Kiefernstrasse zu sehen.



Bonusbild: Erlenstrasse


Die beiden Baustellen am Bischofsplatz kommen später wieder dran. Heute kein Foto.
Ebenso der Hinterhofneubau Rudolf-Leonhard-Str. 46/48.


Abrissareal Friedenstrasse - update




An der Conradstrasse wurden noch vor wenigen Jahren Neugaragen errichtet.



Schulneubau Lößnitz-/ Friedenstrasse (Drewag-Areal) - update

^ das Haus 7 hinter der Baustelle (Ex-Nikkifaktur) wird wohl im Mai abgerissen. neustadt-ticker berichtet. Bis November läuft dann die Tilgung der Teergrube aka Altlastensanierung.
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Alt 02.02.19, 21:59   #267
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Amtsblatt aktuell (S.26): Erteilung Baugenehmigung für Lößnitzstrasse 23
zuletzt #165 - April 2016
Wohngebäude mit 18 WE und TG mit 11 Doppelparkern. Das ist die halbe Brachfläche, die Ecke zur Hansastrasse bleibt vorerst.
Da noch das gleiche Bauschild steht, wird es wohl der #165 gezeigte Bau. Hier nochmal das Bild:


An der Lößnitzstr. 18 schräg ggü gabs doch auch einen Entwurf - seltsam, daß es immer etliche Jahre dauert, bevor solch Standarddinger dann mal kommen.
Die Entwürfe fürs "Friedenseck" an der Friedenstrasse sah ich auch gerade von vor drei Jahren hier im Forum.
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Alt 03.02.19, 18:03   #268
Jester
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Für die Lößnitzstraße 18 gibt es ja auch bereits eine Baugenehmigung laut Themenstadtplan. Einen Entwurf findet man bei der IIG Dresden (hier), die auch die Heinrichhöfe (Hotel Stadt Leipzig) sanieren wollen. Ob der Entwurf noch aktuell ist, bleibt unklar.
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Alt 05.03.19, 22:18   #269
Elli Kny
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Neubau Rudolf-Leonhard-Strasse 48-50a (Hinterhaus) - oberer Hecht - update
Lage im Themenstadtplan. Die Baustelle ist nahezu nicht einsehbar.
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Alt 19.03.19, 23:51   #270
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Hechtviertel-Nord


Eckhaus Fichtenstrasse 16/ Joh.-Meyer-Str. - Nachsanierung



Neubau Kiefernstrasse 19 - bald fertig, zuvor Abriss, zuletzt #241
sieht echt wie WBS70 mit Klofenstern aus Plaste aus...



dort nebenan: Neubau Hecht-Living @ Buchenstrasse - nochmal update, zuletzt #266 - Bild 5
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