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Alt 09.01.16, 12:09   #1
Kostik
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Stadtquartier Gneisenau [Planung&Bau]

Das Gelände des ehemaligen Bergwerks Gneisenau in Derne wird zu Zeit zu einem neuen Stadtquartier umgebaut. Dort sind bereits in den letzten Jahren das Gewerbegebiet Gneisenau, der Stadtteilpark Gneisenau-Nord sowie ein Einzelhandelsbereich entstanden.

Das ehemalige Schachtgerüst bildet die historische Landmarke. Im Süden der Fläche wächst ein multifunktionaler Gewerbestandort für ortsansässige Handwerks- und Dienstleistungsbetriebe. Der Gewerbepark ist mit der Entwicklung des nördlichen Geländes eng verbunden. Dort entstand ein neues Nahversorgungszentrum mit Einkaufs- und Dienstleistungsangeboten.

Ein Stadtteilpark eröffnet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten und erhöht zudem die Lebensqualität im Stadtteil Derne. Mit der Gneisenau-Allee konnte zudem eine verkehrstechnische Anbindung der neuen Gewerbe- und Logistikflächen über die B236 an die nördliche BAB A2 sowie an die südlichen BAB A 40 und A1 geschaffen werden.

Daten zum Projekt:
  • Standort: Dortmund-Derne (NRW)
  • Projektbeteiligte: Stadt Dortmund
  • Fläche: ca. 44,6 ha
  • Nutzung: Gewerbe, Handel, Dienstleistung, Logistik, Wohnen
  • Status: In Vermarktung (zum Angebot)
  • Teilprojekte: Einzelhandelszentrum, Logistik / Autohof, Allee, Stadtteilpark 1, Stadtteilpark 2, Baumarkt / Grünmarkt / Gewerbepark , Sportplatz , Wohnbauflächen, Kornblumenstr. Wohnbauflächen.







Fotos: RAG Montan Immobilien GmbH
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Alt 09.01.16, 12:12   #2
Kostik
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Wohnen am Stadtpark Derne

An der Straße Auf der Wenge, dem ehemaligen Sportplatz der Schachtanlage Gneisenau, wird auf insgesamt rund 14.000 Quadratmetern das neue Wohngebiet „Wohnen am Stadtpark Derne“ entwickelt, das von der Nähe zum Stadtteilzentrum und der neuen „grünen Lunge“ Dernes, dem Stadtteilpark Gneisenau, profitiert. Ein erster Investor aus Wiesbaden hat drei Viertel der Fläche des ehemaligen Sportplatzes Gneisenau erworben.

Die Firma Traumhaus wird auf rund 10.000 Quadratmeter Fläche 44 Doppel- und Reihenhäuser schlüsselfertig zum Erwerb anbieten. Jedes Haus hat eine familiengerechte Raumaufteilung mit fünf Zimmern auf etwa 140 Quadratmetern, ist ausgestattet mit modernster Heiztechnik und errichtet in energiesparender, massiver Bauweise im Energiestandard KfW 55.

Ende 2014 begannen bereits die Erschließungsarbeiten des neuen Wohngebietes und in rund sieben Monaten durch den Bau einer öffentlichen Wohn- und Spielstraße sowie eines Schmutz- und Regenwassertrennsystems erschlossen.

Pressemitteilung: RAG Montan Immobilien GmbH
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Alt 09.01.16, 12:21   #3
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Gewerbeansiedlung im Gewerbegebiet Gneisenau-Süd

Die RAG Montan Immobilien GmbH hat im Gewerbegebiet Gneisenau-Süd ein rund 8.200 Quadratmeter großes Grundstück an die Nüßing GmbH, ein mittelständisches Unternehmen mit Hauptsitz im ostwestfälischen Verl, verkauft. Das inhabergeführte Familienunternehmen wird seine Dortmunder Filiale in den Stadtteil Derne direkt an die Gneisenauallee verlagern und in diesem Zuge die Niederlassung auch deutlich erweitern. Dies war am alten Standort an der Unterste-Wilms-Str. im Stadtteil Wambel nicht möglich. Im Zuge der Verlagerung schafft Nüßing am neuen Standort auch zusätzliche neue Arbeitsplätze. Mit dem Bau wurde im Juni 2015 begonnen. Im Januar 2016 sollen die neuen Räumlichkeiten bezogen werden.



Außerdem wurde ein rund 44.800 Quadratmeter großes Grundstück nördlich der Gneisenauallee und südlich des Tomsonbocks an die Dürrwang Mörlein Grundstücksverwaltung GmbH verkauft. Das Familienunternehmen Dürrwang Mörlein wird seinen Firmensitz von Dortmund-Hörde auf Gneisenau im Stadtteil Derne verlagern. Durch die Verlagerung erhofft sich das Unternehmen Platz für künftige Erweiterungen. Mittelfristig sieht das Unternehmen am neuen Standort eine Steigerung des Umsatzes und der Mitarbeiter um 30 Prozent. Dadurch soll die Marktposition in Europa weiter ausgebaut werden.

Das Gewerbegebiet Gneisenau-Süd im Dortmunder Stadtteil Derne befindet sich auf einer süd-östlichen Teilfläche der 1999 komplett stillgelegten Zeche und Kokerei Gneisenau.

Foto & Quelle/Pressemitteilung: RAG Montan Immobilien GmbH
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Alt 09.01.16, 12:26   #4
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Wohnen am Hochzeitswald Derne

Im neuen Stadtquartier Gneisenau im Dortmunder Stadtteil Derne entwickelt RAG Montan Immobilien ein weiteres Wohnquartier. Zwischen der bereits vorhandenen Bebauung werden im mittleren Bereich der Kornblumenstraße auf rund 5.500 Quadratmetern Fläche Wohnhäuser entstehen. Die m.f.m Bauprojekte GmbH aus Geldern plant im neuen Wohngebiet „Wohnen am Hochzeitswald“ stadtteilnahe und barrierefreie Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse in Größen von 50 bis 130 Quadratmeter.

Quelle: RAG Montan Immobilien GmbH



Bild: m.f.m Bauprojekte GmbH
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Alt 10.01.16, 12:12   #5
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Trans Service Team errichtet Multi-User-Logistikzentrum

Der Wormser Logistikdienstleister Trans Service Team (TST) hat von RAG Montan Immobilien die Logistikfläche Gneisenau im Dortmunder Stadtteil Derne erworben. TST errichtet dort auf rund 85.000 Quadratmeter Fläche eine etwa 22.610 Quadratmeter große Logistikhalle als Außenlager der Intersnack Knabber-Gebäck GmbH & Co. KG, die unter anderem die Marken Chio und Funny Frisch vertreibt. TST übernimmt vom Standort Gneisenau aus sämtliche Logistikleistungen im Norden Deutschlands für den Knabbergebäckhersteller. Bis zu 120 neue Arbeitsplätze im kaufmännischen und gewerblichen Bereich sollen dafür in Derne geschaffen werden. Die Fertigstellung des Logistikzentrums ist für Oktober 2016 geplant.

Nach dem Verkauf eines rund 44.800 Quadratmeter großen Grundstücks nördlich der Gneisenauallee und südlich des Tomsonbocks an die Dürrwang Mörlein Grundstücksverwaltung GmbH im Oktober und dem jetzigen Verkauf der Logistikfläche hat die vermarktbare Gesamtfläche von Gneisenau überwiegend neue Besitzer. RAG Montan Immobilien bietet insgesamt nur noch rund 10.000 Quadratmeter Fläche für einen Verkauf an.

Pressemitteilung: RAG Montan Immobilien GmbH
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Alt 05.11.18, 15:31   #6
nikolas
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Update Quartiersentwicklung

PM: "Mit dem Verkauf des letzten Grundstücks schließt RAG Montan Immobilien die Vermarktung des Wohngebiets „Wohnen am Stadtpark Derne“ ab. Auch das zweite Wohngebiet im Stadtquartier Gneisenau steht kurz vor Abschluss der Vermarktung. Im Wohngebiet „Wohnen am Hochzeitswald Derne“ sind nur noch zwei Grundstücke frei. Damit steht die Gesamtentwicklung der ehemaligen Kokerei und Zeche Gneisenau im Dortmunder Stadtteil Derne vor dem Abschluss.

Die RAG Montan Immobilien entwickelt in enger Kooperation mit der Stadt Dortmund hier das neue 56 Hektar große Stadtquartier Gneisenau. Neben einer 90.000 Quadratmeter großen Logistikfläche, dem Gewerbegebiet Gneisenau-Süd, dem Einzelhandel- und Dienstleistungszentrum direkt in der Ortsmitte an der Altenderner Straße gehören zwei Stadtteilparks und weitere Grünflächen sowie zwei Wohngebiete zum Entwicklungsprojekt."

Quelle: https://www.rag-montan-immobilien.de...dem-abschluss/
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Ein Leuchtturm ohne Meer ist eine Bauruine!
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