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Alt 09.02.09, 21:59   #61
Max BGF
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Die Argumentation der Höhenabstufung ist nachvollziehbar. Doch auch aus diesem Blickwinkel wären 9 Stock besser als die realisierten 5 oder 6, mit denen der Höhensprung zum GENO-Haus nur näher rückt.
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Alt 10.02.09, 00:49   #62
YJBPZS
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Nach Landesbauordnung und wegen den Abstandsflächen kann es nicht grenzenlos nach oben gehen. Und ich hab selber auch keine Lust auf der Straße kein Licht mehr zu haben.
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Alt 10.02.09, 09:07   #63
Wagahai
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Naja, zu Gotham City würde Stuttgart wohl nicht, nur weil man an der Heilbronner 10m höher baute.

Die Fortis Bank (680qm) und ein "Schlankheitszentrum" (350qm) stehen als weitere Mieter für den Bürotrakt fest.
Quelle: Immobilienbrief Stuttgart Nr.27
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Alt 10.02.09, 10:33   #64
Regent
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Zitat:
Zitat von YJBPZS Beitrag anzeigen
Nach Landesbauordnung und wegen den Abstandsflächen kann es nicht grenzenlos nach oben gehen. Und ich hab selber auch keine Lust auf der Straße kein Licht mehr zu haben.
Also entschuldigung, aber jetzt muss ich doch mal laut lachen! Wenn man an ein paar Stellen hoeher als 7-8 Stockwerke baut wird sicherlich nicht der Tag zur Nacht. Das ist doch reiner Populismus, mal ganz abgesehen davon das Glasfassaden das Sonnenlicht reflektieren. Mit dem gleichen Argument koennte man ja auch saemtliche Baume im Stadtgebiet faellen, die verschatten ja auch die Strasse. Die Bauordnung hat sicher ihre Berechtigung, aber gerade hier haette man auch hoeher bauen koennen. Die Lage ist gut, und eine einheitliche Bebauung ist auch nicht gerade vorhanden an die man sich anpassen muesste. Das Problem ist einfach, mit Gebauden wie diesem, in dieser Lage, strahlt Stuttgart eine ungeheure Provinzialitaet aus. Und du hast recht, fuer das Wohntuermchen wird es schwer Mieter zu finden. Fuer einen Ausgewachsenen Wohnturm haette das vielleicht ganz anderst ausgesehen. In anderen Stadten (Laendern) hat man das schon begriffen, in Stuttgart haelt man sich eben an der Bauordnung fest.
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Alt 10.02.09, 14:05   #65
Puntagorda
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Zitat:
in dieser Lage, strahlt Stuttgart eine ungeheure Provinzialitaet aus.
Hier wird schon wieder unterstellt, dass das etwas Negatives sei...

Die Weinberge und Winzerhäuschen am Hang dahinter strahlen ebenfalls eine extreme Provinzialität aus, sollen wir die nun auch durch Hochhäuser ersetzen?


Der Bau richtet sich mit seiner Höhe nach den umliegenden Gebäuden und hält sich ein wenig zurück, um die Wirkung der schönen Hangbebauung nicht zu versperren.
Finde ich sehr gut...

LBBW und GENO reichen hier als Hochpunkte absolut aus - gut, dass nicht noch ein Turm dazwischengestopft wird.
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Alt 10.02.09, 18:48   #66
Regent
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Also fuer mich macht das schon noch einen Unterschied was am Hang steht, oder eben an einer von Deutschlands meisbefahrenen Strassen. Noch dazu in bester Lage! Das Z-Up ist hier einfach nicht in der Lage sich passend einzufuegen, was meiner Meinung nach an einer zu geringen Hoehe liegt, und nicht anderst herum. Durch die gewaelte Form ist das Gebaeude an sich ja schon zurueckhaltend, ein grosser Teil der Bebauung reicht ja nicht bis zur Strasse. Ausserdem vermute ich mal, das ein wesentliches Argument fuer die Hoehenbegrenzung wohl nicht die Konkurrenz zur Hangbebauung, sondern eher der Ausblick von eben dieser gewesen sein duerfte.
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Alt 10.02.09, 22:36   #67
YJBPZS
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In dem Gebiet ist sehr wohl eine einheitliche Bauhöhe vorhanden. Ich verstehe nicht was manche Leute immer mit der Höhe haben, heißt Höhe immer gleich das da etwas total tolles ist? So hab ich mit 6 Jahren als ich Legostädte gebaut hab auch gedacht. Aber es zählt doch viel mehr die Geste die das Gebäude zur Straße macht, und die betont sogar nochmal die gegebene Höhe. Kann man nicht einfach mal klar nachdenken und zu dem Schluss kommen dass dort einfach vielleicht mehr nicht ging oder für mehr einfach nicht der Bedarf vorhanden war? Da sitzen doch keine Vollidioten am Werk, sondern Architekten und Planer und Firmen die aus dem vorhandenen Markt und Kapital das machen was geht. Nicht mehr nicht weniger. Klar kann man über gestalterische Punkte streiten und Kritik üben, aber so lapidar daherreden und sagen "ey es muss höher sein, das ist dann voll beeindruckend" ist unangebracht.

Und leider sind doch tatsächliche fast alle Wohnungen bereits verkauft. Auch wenn ich persönlich jetzt den Wunsch nach mehr Stockwerken spüre, sodass vielleicht noch welche frei wären, ich finds gut so wies ist.
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Alt 11.02.09, 02:40   #68
Silesia
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@Steffen70
Das GENO-Haus ist jetzt aber nunmal da, felsenfest in seiner vollen Höhe. Somit kann man es auch net ignorieren,

@Regent
Jeder der meint der Ausblick wird, oder ist heute bereits beeinträchtigt, kann ja mal die Birkenwaldstrasse hochlaufen richtung China-Garten und sich selbst ein Bild machen....

@YJBPZS
Niemand ist hier der Meinung das bloße Höhe automatisch geil ist. Nur wird in Stuttgart mit stellenweise lächerlichen Argumenten seitens der Einwohner, der Stadt etc. immer wieder HH geköpft oder so sehr geschrumpft das man von einem HH gar net mehr reden kann. Es gibt Schattenwirkung wo gar keine Verschattung sein kann, es gibt Frischluftschneisen wo gar keine Hügel oder dichtere Bebauung existiert, es gibt gewachsene Wohnstrukturen wo die ältesten Häuser 3 Jahre alt und 80m weiter bereits HH stehen usw. usw. Sich über Wohnungsbedarf in Stuttgart Gedanken zu machen, ist wie in Afrika zu überlegen ob die Leute Hunger haben. In kaum einer anderen Stadt ist die Nachfrage nach Wohnraum so hoch, und das Angebot so klein.

@ ALLE
Wie man auf dem Bild sehen kann geht das Z-UP hoffnungslos unter. Aber bereits lediglich 3 Stockwerke mehr würden das Gebäude "sichtbar" machen. Darüberhinaus entstehen in naher Zukunft 2 weitere HH schräg gegenüber, was das Argument der Verschattung noch mehr ins Lächerliche zieht.




Hier lässt es sich gut erkennen: Ausser denjenigen die jetzt schon eh nix sehen, würden alle anderen selbst bei 3-4 weiteren Stockwerken weiterhin ihre Aussicht geniessen können.





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Alt 11.02.09, 09:32   #69
Puntagorda
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Tut mir leid, aber deine neuen Bilder bestärken mich nur in der Meinung, dass sie optimale und passendste Höhe gewählt wurde.

Zitat:
In kaum einer anderen Stadt ist die Nachfrage nach Wohnraum so hoch, und das Angebot so klein.
Würde man konsequent der Nachfrage hinterherbauen, dann würde die Innenstadt jetzt aussehen wie Botnang.
Einen Ansatz hiervon sieht man sogar auf deinem ersten Bild, nämlich diese senkrechte Schuhschachtel am Westbahnhof. Willst du etwa mehr davon?
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Alt 11.02.09, 14:57   #70
Regent
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Zitat:
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Willst du etwa mehr davon?
Mit ansprechender Architektur und passendem Standort, Ja, Bitte! Wer sagt denn das Wohnhochhaeuser heute so aussehen muessen wie in den 70igern?
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Alt 11.02.09, 15:44   #71
YJBPZS
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Ich finde auch, dass man auf dem Bild sehen kann, dass die Bauhöhe ausreicht, vielleicht sollte ich mal welche von der anderen Seite aus gesehen reinstellen. Der Wohnturm ist ja sogar Höher als der Bürotrakt. Hinter dem Gebäude sind z.b. auch 2 große Dachwohnungen mit wunderschöner Aussicht, würde der Bürotrakt höher sein, wäre diese weg.
Der Wohnungsmarkt ist ja fast ein Thema für sich. Eigentlich sind viele Wohnungen vorhanden, nur eben leider die falschen. Es mangelt an kleinen günstigen und großzügigen modernen. Auf dem mittleren Qualitätsniveau sind etliche vorhanden, nur will die eben niemand.
Und ob auf dem neuen Stgt 21 Areal wirklich mal 2 neue höhere Bauten entstehen, die dann trotz der niedrigeren Lage über das ZUP hinausreichen, glaub ich erst wenn ichs sehe. Ich hab schon viel mit Stgt21 zu tun gehabt (Schule und Uni) und hab einfach gelernt, dass da garnix wirklich sicher ist. Von daher ist es unmöglich jetzt schon auf eine Höhe Bezug zu nehmen die sicher so man sie erwartet nicht kommt.
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Alt 11.02.09, 16:06   #72
Wagahai
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Ich hab schon viel mit Stgt21 zu tun gehabt (Schule und Uni) und hab einfach gelernt, dass da garnix wirklich sicher ist.
Seit wann lernt man denn an Schule und Uni was fürs wahre Leben?

Von daher ist es unmöglich jetzt schon auf eine Höhe Bezug zu nehmen die sicher so man sie erwartet nicht kommt.
Naja, das Schöne an A1 ist ja, dass die Bebauung auch unabhängig vom Verkehrsprojekt S21 prinzipiell funktioniert. Überdies steht die Höhe der Bebauung auf Z-UP-Seite der Heilbronner ohnehin in keinerlei Zusammenhang mit S21.

Meine Meinung: 2-3 Geschosse mehr hätten nicht geschadet, aber an dieser Stelle hätte ein darüber hinaus gehendes Gebäude schon sehr beengt gewirkt.
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Alt 11.02.09, 16:17   #73
Puntagorda
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Zitat:
Wer sagt denn das Wohnhochhaeuser heute so aussehen muessen wie in den 70igern?
Nenne mir ein neues Wohnhochhaus, das besser aussieht!
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Alt 11.02.09, 20:32   #74
YJBPZS
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schlag doch mal ne architekturzeitschrift auf
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Alt 11.02.09, 23:49   #75
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Also hier mal 2 (bzw. 4) recht aehnliche Wohntuerme mit mittlerer Hoehe. Hab beide schon in echt gesehen und koennte ich mir durchaus in Stuttgart vorstellen. Wie gesagt, sind nur 2 Beispiele

http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=392443
http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=204531
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