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Alt 18.08.08, 20:01   #16
Max BGF
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Interessant, daß im aktuellen Immobilienbrief gerade die beiden Areale intensiv besprochen werden, deren Unternehmen in Stuttgart in größerem Umfang abbauen: STEP (debitel) und XCEL (SEL). Bedenkt man, daß alleine debitel im STEP schon knapp 2000 Mitarbeiter beschäftigte und zu Anfangszeiten sogar einen drastischen Ausbau plante, so muß man heute wohl froh sein, daß die Vervollständigung des STEP-Areals überhaupt absehbar ist.
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Alt 27.01.09, 10:18   #17
Wagahai
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PM Ellwanger & Geiger 01.09.08:

Rund 400 Quadratmeter Bürofläche mietet die Fritz & Macziol Software und Computervertrieb GmbH im Stuttgarter Engineering Park, kurz STEP. Vermittelt und begleitet wurde die Vermietung von ELLWANGER & GEIGER Privatbankiers. Der STEP Stuttgarter Engineering Park liegt im Süden Stuttgarts mit direktem S-Bahn-Anschluss und optimaler Anbindung an die Autobahnen A 8 und A 81. Auf dem Gewerbeareal befinden sich neben zahlreichen namhaften Unternehmen ein zentrales Konferenzzentrum sowie eine sehr gute Dienstleistungsinfrastruktur mit Restaurants, Kindertagesstätte und Fitnessstudio.
Quelle: Ellwanger & Geiger

Da diese Visualisierung angefügt ist, gehe ich davon aus, dass es sich um die Restflächen von StEP 8.1 handelt.
  • StEP 8.1 (Haus der Luft- und Raumfahrt, 6.800qm) werde "demnächst" eröffnet
  • 15 Mio. EURO
  • Gesamtareal: 100 Unternehmen, 160.000qm Büros. 3.000 Arbeitsplätze aktuell
  • StEP 8.2 mit 5.000qm, StEP 10 mit 10.000qm in Planung, Baubeginn noch unklar
  • "Debitel-Hochhaus" (StEP 6) wieder vermietet
  • Für StEP 7 (35.000qm) noch kein (!) architektonischer Entwurf
Quelle: StZ-Online http://www.stuttgarter-zeitung.de/st...eroeffnet.html

1.400qm im StEP 8.1 ab Januar 2009 an Infoman AG vermietet.
Quelle: Property Magazine

StEP 8.1., 13.12.08




StEP 6

Bilder:Wagahai

StEP 8.1 (6.700qm) fertig gestellt und wird am 06.02.09 eingeweiht.
Quelle: Immobilienbrief Stuttgart Nr.26
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Alt 27.01.09, 17:29   #18
Max BGF
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Danke. Diese Ansicht hat was:



Aus anderen Perspektiven wirkt es zu klein fürs STEP.
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Alt 28.04.09, 15:52   #19
Wagahai
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Naja, schon ein netter Baustein, würde ich sagen. Ma gucken, ob StEP 8.2 auch noch dieses Jahr in Bau geht

  • Baubeginn StEP 8.2 im Frühsommer erwartet
  • 6.300qm
Quelle: Immobilienbrief Stuttgart Nr.27

EDIT:
StEP 8.2 wird offenbar architektonisch "nur" eine Weiterführung von 8.1:



Entwurf: BFK Architekten
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Alt 28.04.09, 16:02   #20
Max BGF
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Mit dieser Weiterführung kann man leben.
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Alt 28.04.09, 16:10   #21
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... ich habe in diesem Areal nicht nur "gelebt" sondern auch schon längere Zeit gearbeitet. Bin also STEP-erfahren mit Fleisch und Blut.

Nähere Angaben zu meiner Person mache ich nicht. Ich habe Angst um mein Leben.
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Alt 28.04.09, 17:23   #22
Wagahai
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Ich habe Angst um mein Leben.

Zu Recht

Wie ist es denn so, im StEP zu arbeiten?
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Alt 29.04.09, 09:32   #23
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Stinknormale Büros. Alles riecht neu. Du musst halt Deinen Job machen, und wenn Du eine Furie als Chefin hast, lernst Du diesen Platz auch schnell wieder hassen.

Ansonsten: Es gibt so eine Art STEP-Versorgungstrakt, in dem sich von der Kita über einen Kiosk mit frisch gepressten Orangensaft, einem Bistro, einem Frisör und einem Debitel-Handyladen bis hin zur Wäscherei-Annahmestelle und Restaurant/Kantine alles findet.

Zwischen Versorgungstrakt und Debitel-Skyscraper gibts eine Art zentralen Platz mit Sitzgelegenheiten im Sommer, unter den Augen der Debitel-Chefs von den oberen Stockwerken. Alles ziemlich retorten-mäßig, aber das ist in solchen "Arrangements" nun mal immer so.

Der Weg für einen Abstecher in die S-Vaihinger City und zurück ist kurz genug, um ihn in der Mittagspause zurückzulegen und die S-Bahn-Haltestelle "Österfeld" ist auch gut erreichbar. Die Parkplatzsituation? Keine Ahnung, kam immer mit den Öffis.

Ergo: Eine Bürowelt wie überall, zusätzlich noch mit einer Infrastruktur, um die nötigsten Dinge vor Ort auch erledigen zu können. Das Bistro und das Restaurant bieten zudem Möglichkeiten, unter allen Mitarbeitern des STEPS seine Auserwählte zu treffen oder seinen nächsten Feind.
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Alt 29.04.09, 14:37   #24
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unter allen Mitarbeitern des STEPS seine Auserwählte zu treffen oder seinen nächsten Feind
Klingt fast so, als sprächst Du aus Erfahrung

Ich kenne den StEP natürlich nur von außen, und mir hat er immer gut gefallen. Er ist deutlich schöner als andere Bürogebiete in Stuttgart und liegt natürlich unabhängig von der guten Verkehrsanbindung auch in toller Höhenlage.
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Alt 29.04.09, 14:49   #25
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Ja, die Lage ist schön. Aber man merkt schon, dass dies dort eines der Haupt-Frischluftschneisen ist. Da geht immmmmer ein zügiges Windchen. Deshalb war wohl auch der Bau des Debitel-Hochhauses so umstritten.

Direkt davor im Tal nämlich liegt Kaltental, und warum heisst dieser Stadtbezirk so? Genau, wegen der Kaltluft aus Vaihingen, die dort auftrifft und weiter Richtung Kessel zieht. Das merkt man im Step-Areal deutlich.

Aber ansonsten ein attraktives Areal, kann ich zustimmen.
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Alt 27.05.09, 08:02   #26
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Baubeginn StEP 8.2 Juli oder August.
Quelle: Immobilienbrief Stuttgart Nr.34

Bautafel steht schon.
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Alt 06.11.10, 10:32   #27
Wagahai
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StEP 8.2 fertig gestellt, bereits Vollvermietung.

Baubeginn StEP 8.3 im nächsten Jahr.

Quelle: StN 06.11.10
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Alt 10.05.12, 00:41   #28
Silesia
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Überblick 09.05.2012

Das 8.2

Das 8.1 nochmal

Die ganze Reihe

Der "alte" Rest








An 8.3 wird gearbeitet. Viel ist es noch nicht, aber Bauarbeiter waren am schaffen, einige Container stehen da, Geräte etc.


Bilder: Silesia
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Alt 25.07.12, 17:31   #29
Ohlsen
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Ohlsen ist ein LichtblickOhlsen ist ein LichtblickOhlsen ist ein LichtblickOhlsen ist ein LichtblickOhlsen ist ein LichtblickOhlsen ist ein LichtblickOhlsen ist ein Lichtblick
Das ZSW (Zentrum für Sonnenenergie- und Wasserstoff-Forschung Baden-Württemberg) zieht ins STEP.

2 Favoritenvorschläge für einen Neubau gekürt. 24 Mio Euro für Neubau und Rückbau. Grundstück am Kreisverkehr Meitner-Straße/Robert-Leicht-Straße

Quelle: http://www.stuttgarter-zeitung.de
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Alt 25.07.12, 20:57   #30
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Danke Ohlsen, guter Fund!

Ob es sich bei der Projektfläche um StEP 8.3 handelt?
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