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Alt 25.08.08, 00:48   #1
Oppholdsvaer
 
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Heilbronn: BUGA 2019 & Stadtquartier Neckarbogen BA1 (Thread 1)

Heilbronn: Neckarvorstadt


Mit der Neckarvorstadt plant man einen neuen Stadtteil, an Wasser und Park gelegen und nahe der Innenstadt, mit architektonisch hochwertiger Bebauung. Es gilt als DAS Projekt der nächsten Jahre in Heilbronn. Bestimmt vergleichbar ist die Bedeutung für Heilbronn mit der Bedeutung der A1-Bebauung für Stuttgart. Ich hielt es daher für angemessen, einen unabhängigen Thread zu eröffnen.

Die Buga in elf Jahren ist zwar Motor für die Neckarvorstadt (ich kürze sie mal ab mit NVS), es sind jedoch zwei (Leuchtturm-)Projekte. Die Flächen der NVS werden großteils nicht deckungsgleich sein mit der Buga. Die NVS wird nur zum Teil Ausstellungsgebiet. Auch der zeitliche Ablauf hat nicht direkt mit 2019 zutun. Bauabschnitte sollen vorher als auch danach realisiert werden.


Lage und Zahlen

Zur Neckarvorstadt zählt das Fruchtschuppenareal (Bahnflächenkonversion) zwischen Neckarkanal und Altneckar, eine Fläche nördlich davon, der projektierte Neckarpark, Südrand Hauptbahnhof, Bahnbogen Böckingen und Nordufer Altneckar (hip). Das Kerngebiet ist das Fruchtschuppenareal mit 25 Hektar, das Stadtumbaugebiet insgesamt hat 100 Hektar.

In einem Quartier von 10 Hektar sind 750 Wohnungen für 1500 Einwohner und neue Arbeitsplätze in Dienstleistung und Forschung vorgesehen.

Die geschätzten Kosten der NVS für die Stadt: 30 Mio Euro bereits abzüglich Nutzen plus 40 Mio Euro Verkehrsanlagen gesamtstädtischer Bedeutung: 70 Mio Euro plus X.


Urbanität am Neckarkanal

Quelle: Stadt Heilbronn


Architektur

Einig ist man sich, dass die NVS eine innovative, richtungsweisende Architektur erhält und eine besondere Urbanität erreichen soll. Auch schon sicher ist, dass eine Hauptverkehrsader auf die andere Seite des Altneckars in den hip verlegt wird, um hier Wohnen am Fluss zu realisieren. Dazu muss die Karl-Nägele-Brücke (2005) verbreitert und eine weitere Brücke zum Europaplatz gebaut werden.

Auch am Neckarkanal südlich des Hafens ist eine attraktive Uferbebauung vorgesehen, eventuell mit Büro- und/oder Wohnhochhäusern. Ob in der Neckarvorstadt mal eine Großveranstaltungshalle entsteht, ist noch unklar.


Karl-Nägele-Brücke mit Kaiser's Turm

Quelle: via-modular.de


Living Bridge

Eine Idee, die mein Herz höher schlagen lässt: Die CDU-Fraktion nimmt sich die Spitzenarchitektur der Hamburger Hafencity zum Vorbild für die NVS. Konkret stellt sie sich eine Living Bridge vor. CDU: "Die Idee, eine Brücke nicht nur als Konstruktion zu sehen, sondern als Stadtraum und Park zu entwickeln, würde in eine völlig neue Dimension zum Thema Wohnen und Arbeiten am Neckar führen".


Living Bridge Hamburg

Quelle: livingbridge-hamburg.de

Living Bridge Duisburg

Quelle: duisburg.de


Masterplan

Man hat sich auf die künftige Nutzung "Wohnen und Arbeiten am Buga-Park" festgelegt. So kann nun der Masterplan Neckarvorstadt anlaufen, für ein internationalen städtebaulichen Wettbewerb, dessen Ergebnisse im Frühsommer 2009 erwartet werden.


Es bleibt spannend.


Off Topic:
Zum "roten Architekten" Adolf Cluss gibt es neu einen wöchentlichen Podcast. Dem Kreis um Karl Marx gehörte auch Carl Pfänder an, dessen Ur-Ur-Urenkelin Victoria Beckham ist, wie ja ein Hobbyhistoriker erst herausfand.

Geändert von Oppholdsvaer (25.10.08 um 14:10 Uhr) Grund: Inaktiver Link
 
Alt 25.10.08, 14:16   #2
Oppholdsvaer
 
Beiträge: n/a
Der Gemeinderat hat nun die Auslobung eines städtebaulichen Ideenwettbewerbs für die Neckarvorstadt beschlossen. Im Frühjahr 2009 soll ein Masterplan vorliegen. Sieben Büros sind gesetzt, weitere 30 werden ausgewählt.
  • Formale Bekanntmachung im November 2008
  • Vier Wochen Bewerbungszeit
  • Januar bis April 2009 Bearbeitungsphase
  • Entscheidung des Preisgerichts im Mai 2009
  • 160.000 Euro für Preise und Ankäufe
Quelle: Stadt Heilbronn
 
Alt 23.11.08, 19:40   #3
Oppholdsvaer
 
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Begrenzt offener städtebaulicher Ideenwettbewerb "Masterplan Neckarvorstadt":

PDF
Quelle: wick-partner.de

Luftbild
Quelle: competitionline.de

Silotürme am Kanalhafen, 60m (2007)

Bild: Oppholdsvaer

Bilderserie Fruchtschuppenareal

Geändert von Oppholdsvaer (02.01.09 um 23:11 Uhr) Grund: Inaktiver Link
 
Alt 15.01.09, 23:15   #4
Oppholdsvaer
 
Beiträge: n/a
Neben den sieben gesetzten Büros (ASTOC Köln, Baufrösche Kassel, gmp Hamburg, steidle München, Telian Karlsruhe, Tovatt Schweden, Trojan Darmstadt) wurden wie vorgesehen weitere 30 ausgewählt. Eines davon ist in Italien, die anderen sind in Deutschland, zwölf in Baden-Württemberg. Insgesamt gingen 74 Bewerbungen ein.

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Alt 04.04.09, 15:45   #5
Oppholdsvaer
 
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Eine Brache im "Wohlgelegen" wird relativ zeitnah und dazu noch recht attraktiv gestaltet.


Technologiepark (geplant)

Das Areal der früheren Chemiefabrik Solvay hat 13 Hektar, es wird unabhängig vom Masterplan Neckarvorstadt entwickelt. Hier entstehen "städtebaulich überzeugende Gewerbebauten" (Stadt), für Firmen aus Bereichen der Hochtechnologie. Der Grünanteil beträgt 33%, mit Erschließungsallee und Neckaruferpark. In der Gegend wirds spannend. Neben traditionellen Anrainern des Kanalhafens, ist zudem nördlich ein trimodales Containerterminal geplant und südlich liegt das Filetstück vom Masterplangebiet, sowie einmal die Buga.

Bereits diesen Sommer muss Baustart sein, da schon vertragliche Zusagen vorliegen. 18 Mio Euro sind für erste Bauabschnitte vorgesehen. Die Unternehmen findet man z.T. im Portfolio des Zukunftsfonds Heilbronn (ZFHN). Kapital des ZFHN kommt aus der regionalen Wirtschaft - von Business Angels, die die Ideen kreativer Firmen in Zukunftsbranchen finanziell unterstützen. Diese wiederum, auch in der Innovationsfabrik oder im hip zu finden, verlegen im Gegenzug ihren Hauptsitz nach Heilbronn.

Ein viergeschossiger Riegel, mit fünfgeschossiger Ecke als Torfunktion zu Anfang der Allee, soll in einem Jahr Bauzeit fertiggestellt sein. Dann ist vorgesehen, das erste Karree auf 5000 m² Nutzfläche zu ergänzen, etwa für weitere Labore oder Produktion. Architekten-AG Münzing Flein/Andelfinger Mannheim. Daneben, gegenüber der Allee, plant man für IBSolution. Das Unternehmen bekommt einen mittig abgeknickten, fünfgeschossigen Riegel mit 6000 m² BGF. Architekten vogt.heller, Neckarsulm.

Ansichten (Quelle: Stadt HN) - Details (PDF Gemeinderat HN) - Standort | Quellen: Stadt HN; HSt



Quelle: heilbronn.de

Geändert von Oppholdsvaer (08.04.09 um 01:30 Uhr)
 
Alt 08.04.09, 01:15   #6
Oppholdsvaer
 
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Für Kran-Fans:

Am Rande des Areals für den gepl. Technologiepark steht zur Zeit ein Turmdrehkran mit Wippausleger: der Big Wolff. Er kann für Bauwerke bis 800 Meter eingesetzt werden, der Ausleger hat 70 Meter. STIMME.de (Bericht/Bildergalerie).




Bilder: Oppholdsvaer
 
Alt 11.06.09, 15:02   #7
Jaro_E
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Jaro_E wird schon bald berühmt werdenJaro_E wird schon bald berühmt werden
So, der Wettbewerb ist entschieden.
Sieger ist Steidle/T17 aus München; die restlichen Preisträger:
http://www.heilbronn.de/wir_inn/zuku...eenwettbewerb/

Im Großen und Ganzen bin ich etwas enttäuscht, was aber weniger an den Architekten, als an der ausgelobten Vision liegt: Im Vergleich zu Heidelberg, deren Bahnstadt vor Urbanität, im Sinne von städtebaulicher, stadträumlicher Varianz und Nutzungsdurchmischung (sogar mit teilweisem Kerngebiet) nur so strotzt, scheint hier eine etwas tote Ferienanlage für reiche Urbanauten zu entstehen.

Nachtrag:

Nachdem ich auf der Ausstellung war und der anschließenden Fürhung beigewohnt habe, bin ich jetzt doch recht überzeugt von dem Projekt, nicht nur, aber auch angesichts der restlichen Preisträger. 1. ist Heilbronn nicht Heidelberg und 2. hat der Entwurf das Potential, Heilbronns mögliche Innenstadtentwicklung - durchaus mit einer weiteren Überwindung des Bahnhofsareal (Heilbronn21 ) - im nächsten Jarhhundert aufzunehmen, auch wenn dort jetzt zunächst ein nicht vollständig integriertes Wohngebiet entstehen wird.

Geändert von Jaro_E (09.07.09 um 19:31 Uhr)
Jaro_E ist offline  
Alt 05.07.09, 23:21   #8
Jaro_E
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Jaro_E wird schon bald berühmt werdenJaro_E wird schon bald berühmt werden
Muss den Tread nochmal vorholen...hat denn niemand was zu diesem städtebaulichen Großprojekt zu sagen? Klar, die Stadt ist recht klein; das macht das Projekt aber noch interessanter, da es aufgrund seiner relativen Größe und Lage zur Innenstadt prägend für die Gesamtstadt sein wird.
Jaro_E ist offline  
Alt 02.08.09, 22:32   #9
Max BGF
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Max BGF hat die Renommee-Anzeige deaktiviert
^ Danke, was ich vom 1. Preis gesehen habe scheint solide. Durchgängiges bzw. fast gleichverteiltes Nebeneinander von Wohnen, Wasser und Grün. Spektakuläres, ein Landmark oder Sadterkennungszeichen sind nicht enthalten. Solche Masterpläne sind m.E. grundsätzlich eher schwer zu beurteilen.

Mal sehen wie´s realiter wird.

Grundsätzlich interessiert mich, was sich in und um Heilbronn herum tut, weshalb ich mindestens unregelmäßig in betreffende Threads schaue. Glücklicherweise tut sich dort relativ viel, die Region hat gute Perspektiven.

EDIT: Was ist eigentlich mit:
Zitat:
Oppholdsvaer
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Geändert von Max BGF (02.08.09 um 23:28 Uhr)
Max BGF ist offline  
Alt 04.03.10, 00:10   #10
LuftbaHN
 
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1. Bauabschnitt

Zukunftspark Wohlgelegen


Update: Das Gebäude ist fast fertig, erste Firmen sind bereits eingezogen.

Bilder: Skizze¹ – Rohbau¹ – Fortgeschritten² – Bezugsfertig³ | Website: wohlgelegen.de
  • Vier- bis fünfgeschossiges Büro- u. Verwaltungsgebäude
  • Investition 7,3 Mio Euro inkl. Erschließung/Allee 1,8 Mio
  • 4000 m² Nutzfläche
Ergänzung:
  • Besonderes Beschilderungs- u. Lichtkonzept
  • Auffällig großzügige Freiraumgestaltung
Quelle: Stadtsiedlung, Stadt HN

BILDQUELLE – 1: wohlgelegen.de – 2: stadtsiedlung.de – 3: heilbronn.de

Geändert von LuftbaHN (15.10.10 um 22:08 Uhr) Grund: Update
 
Alt 11.06.10, 12:41   #11
LuftbaHN
 
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Name für das Stadtquartier

Der Projekttitel Neckarvorstadt hat sich bald erledigt. Man entschied sich im Rahmen eines Wettbewerbs für vier Favoriten, die Entscheidung soll Ende Juli fallen:

Floßhafen, Hafenpark, Neckarbogen, Neckar Insel.
 
Alt 26.07.10, 00:29   #12
LuftbaHN
 
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Neckarbogen

Nun also heißen die 100 Hektar Neckarbogen. Die Stadt hat zusammengerechnet und kam auf Ausgaben in Höhe von 174 Mio Euro für Straßen u. Brücken, inklusive 18 Mio für Daueranlagen der Buga-Veranstaltung.

Geändert von LuftbaHN (26.07.10 um 18:16 Uhr)
 
Alt 07.08.10, 11:40   #13
LuftbaHN
 
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In Bau

Akademie Alter Schlachthof

Das Kulturdenkmal Alter Schlachthof wurde zwischen 1880 und 1898 erbaut und liegt zwischen Schießhaus
(1771) und Festplatz Theresienwiese (auf Luftbild* links, da wars WM-Fandorf), Randbereich Neckarbogen.

Hier errichtet die Akademie für Kommunikation, derzeit in der Innovationsfabrik, das "Zentrum für Design".
Die eingeschossige, ehemalige Schlachthalle und ein Wohnhaus werden restauriert. Die beiden historischen
Gebäude bilden zusammen mit einem Neubau, der entlang der Frankfurter Straße entsteht, einen Campus.
Ein drittes denkmalgeschütztes Gebäude mit Gaststätte bleibt unberührt. Schon 2002 hat man den größten
Teil der Schlachthofanlage, nachträgliche Erweiterungen, abgerissen.

Der langgezogene Neubau wird dreigeschossig, mit fünfgeschossiger Eckbebauung. Als Fassadengestaltung
ist eine Ziegelfassade mit Glasbändern vorgesehen. Das Gebäudeensemble bietet 21.000 m² Nutzfläche für
575 Schüler. In den Außenbereich kommen Sitzstufen. Die Investition dürfte bei über 4 Mio Euro liegen, da
man bereits 2007 von 4 Mio sprach.

Direkt angrenzend steht die 2005 eröffnete Peter-Bruckmann-Berufsschule, 15.600 m² BGF für rund 2000
Schüler. Luftbild mit der Schule und links dem Schlachthof, links unten ist der denkmalgeschützte General-
Wever-Turm zu sehen. Der Turm ist ein Hochbunker auf der Theresienwiese, der bis 1951 sein Zugang über
einen Steg vom Schlachthof aus hatte. Ein Nachkriegsprovisorium neben dem Turm, in dem das Lokal "Da
Umberto" war, hat man abgerissen. Der Top-Italiener hat heuer in und vor der experimenta Tages-, Abend-
und Außengastronomie, mit dem neu gebauten und diesen Mai wiedereröffneten Hagenbucher-Biergarten.

*= mit auf dem Bild: Neckarkanal, Neckartalstraße, Otto-Konz-Brücke m. Schleuse, zum Teil Güterbahnhof,
Frankenstadion, dahinter Anfang Wertwiesenpark (15 ha), Telefunkenpark m. Chipfabrik links vom Stadion.


BILDQUELLE - Schießhaus: wikipedia.org (Urheber: Rudolf Stricker); Luftbild 1: wsv.de; Wohnhaus: akademie-bw.de; Neubau:
stimme.de; Gaststätte: wikipedia.org (Urheber: P. Schmelzle); Luftbild 2: cc-architekten.com; Turm: wikipedia.org (Urheber:
K. Jähne); Hochbunker: stadtgeschichte-heilbronn.de.

Geändert von LuftbaHN (03.09.10 um 20:22 Uhr)
 
Alt 26.08.10, 18:22   #14
LuftbaHN
 
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Akademie Alter Schlachthof – #13


Eigenes Bild


Eigenes Bild
 
Alt 12.10.10, 00:06   #15
LuftbaHN
 
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WTZ im Zukunftspark Wohlgelegen geplant

Die nächsten Bauabschnitte im Zukunftspark konkretisieren sich. Nach Fertigstellung des ersten Abschnitts
soll ein Wissenschafts- u. Technologiezentrum folgen. Ich meine einmal gelesen zu haben, dass das WTZ in
drei Abschnitten realisiert wird. Die Förderung dazu ist nun sicher, neben Landesmitteln kommt sie aus dem
europäischen Fonds für regionale Entwicklung. Investition: 18,1 Mio Euro – Stimme.
 
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