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Alt 21.02.19, 14:24   #1186
Cowboy
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Cowboy genießt höchstes AnsehenCowboy genießt höchstes AnsehenCowboy genießt höchstes AnsehenCowboy genießt höchstes AnsehenCowboy genießt höchstes AnsehenCowboy genießt höchstes AnsehenCowboy genießt höchstes AnsehenCowboy genießt höchstes AnsehenCowboy genießt höchstes AnsehenCowboy genießt höchstes AnsehenCowboy genießt höchstes Ansehen
Zitat:
Zitat von PhilippLE
Wir haben vor vielleicht sieben Jahren selbst über eine Eigentumswohnung dort nachgedacht - war kein Erstbezug
^ Ja, und heute sagst du dir, hätteste damals mal lieber für den Preis zugeschlagen *Zwinkersmiley. Ansonsten gibt es auch in Lindenau und Leutzsch noch schöne Wohnungen für deutlich unter 2.000 Euro /qm. Ist dann halt kein Neubau oder Erstbezug nach Sanierung. In diesem Segment drehen die Preise wirklich grad mächtig am Rad, man sollte sich aber von den teils aggressiv beworbenen Kauf- und Mietangeboten nicht kirre machen lassen: Wer keine Kaufpreise von 4000 Euro / qm oder Mietpreise jenseits von 10 Euro hinnehmen will, aber trotzdem "gehoben" und in guter Lage kaufen / wohnen möchte, wird in Leipzig nach wie vor schnell fündig.

Ich weiß auch nicht, was die zigfach aufgewärmten und tendenziös berichteten Videobeiträge vom MDR bewirken sollen. Allein schon die haarsträubenden Vergleiche zwischen topsanierten Altbauwohnungen in städtischer Bestlage und ranzigen Buden irgendwo im Mansfelder Land entbehrt jeder Seriosität. Wo bleibt denn da der (gebührenfinanzierte) Bildungsauftrag, wenn beim Heimatsender nur noch geschunkelt, schlecht recherchiert und tendenziös berichtet wird?
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Alt 21.02.19, 19:08   #1187
LE Mon. hist.
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LE Mon. hist. braucht man einfachLE Mon. hist. braucht man einfachLE Mon. hist. braucht man einfachLE Mon. hist. braucht man einfachLE Mon. hist. braucht man einfachLE Mon. hist. braucht man einfach
Nur mal so zum Vergleich: Wir haben zugeschlagen und vor sieben Jahren an zwei Hauptstraßen in Lindenau drei leere, unsanierte Häuser für ca. 80 Euro/m² als Kollektiv gekauft und anschließend mit viel Eigenleistung für ca. 600 Euro/m² vollsaniert. Jetzt wohnen wir da seit vier bis sechs Jahren und zahlen mit durchschnittlich 3,50 Euro/m² Kaltmiete die Kredite ab.

Um die Ecke haben Freund_innen im letzten Jahr als Genossenschaft ein Haus gekauft, das weitestgehend leer und unbewohnt schon 1.000 Euro/m² gekostet hat. Ungefähr dieselbe Summe wird nun noch mal bei der Sanierung hinzukommen. Die Miete wird deutlich über unserer liegen, aber auch ein ganzes Stück unter den genannten 10 Euro/m² kalt.

Andere Freund_innen bauen gerade ebenfalls als Genossenschaft ein Mehrfamilienhaus am Lindenauer Hafen und planen mit einer Kaltmiete von 8,80 Euro/m².

LVZ, 09.11.2018
Kleine Genossenschaften wollen Leipzigs Wohnungsmarkt aufmischen
http://www.lvz.de/Leipzig/Stadtpolit...rkt-aufmischen
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Alt 22.02.19, 07:43   #1188
PhilippLE
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PhilippLE sitzt schon auf dem ersten Ast
Zitat:
Zitat von Cowboy Beitrag anzeigen
^ Ja, und heute sagst du dir, hätteste damals mal lieber für den Preis zugeschlagen *Zwinkersmiley.
Wie sind zum Glück noch anderweitig günstig zum Zug gekommen, kein Grund für Reue.

@LE Mon. hist.: Zur richtigen Zeit zugeschlagen. Ist im Vergleich dann auch ein eindrückliches Beispiel für die schon irgendwie irre Marktentwicklung in nur wenigen Jahren.
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Alt 22.02.19, 20:37   #1189
Altbaufan_
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Altbaufan_ ist einfach richtig nettAltbaufan_ ist einfach richtig nettAltbaufan_ ist einfach richtig nettAltbaufan_ ist einfach richtig nettAltbaufan_ ist einfach richtig nett
^
Lieber Cowboy, jetzt weißt du, warum die doofen AfD-Sachsen die öff.-re. als Lügenkresse beschimpfen!

Mal im Ernst: Der Makler lacht sich eins, verdient sich dumm und dämlich dafür, dass er den Leuten Türen aufschließt und zum Notar begleitet. Er steht auch stellvertrend für andere. Wenn ich mir dann immer wieder Beiträge dieser Firma durchlese, die auf facebook und anderswo vor allem in den letzten Jahren (mittlerweile weniger) verbreitet wurden, wird der Zynismus erst richtig deutlich. Man verdient sich mit Luxussanierungen, Luxusneubau und Zwangsentmietungsobjekten ne goldene Nase und bedauert gleichzeitig die Entmischung oder schwadroniert über die "LeipzigLieblingsstadt" für alle oder hofiert "alternative" Projekte - solange, bis sie der Kaltmiete von >10 Euro im Wege stehen. Makler, die 100% im gehobenen Segment anbieten (tut diese Firma nunmal), sind Teil der Verdrängung und tun so, als hätten sie damit so rein gar nichts am Hut, weil die bösen bösen Bauträger ja sanieren und es sonst halt irgendein anderer Makler verkaufen würde. Mag stimmen, aber kein Makler wird zu etwas gezwungen und muss es immer der Klischee-Porsche sein?
Als ich 2007 in Schleussig ne Wohnung mieten wollte, kam die Maklerin mit nem Smart oder einem ähnlich kleinen Modell - trotz ebenso Luxusmaklerfirma. Geht also auch ne Nummer kleiner und auch damals fuhren manche Makler nur mit den teuersten Schlitten vor - trotz 15% Leerstand ;-).


... by the way sollte der Beitrag des MDR wohl eher zeigen, wie unterschiedlich die Entwicklungen auf dem Land und in der Stadt sind. Dass der Beitrag für eine umfassende Analyse zu kurz und oberflächlich war - geschenkt.
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Alt 22.02.19, 21:12   #1190
Stahlbauer
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Stahlbauer ist essentiellStahlbauer ist essentiellStahlbauer ist essentiellStahlbauer ist essentiellStahlbauer ist essentiellStahlbauer ist essentiellStahlbauer ist essentiellStahlbauer ist essentiellStahlbauer ist essentiellStahlbauer ist essentiell
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Der Makler ist das pure Klischee. Ich dachte manchmal, es wäre ein Schauspieler.

Ich bin ja eher wenig in Leipzig unterwegs, eher in den ländlichen Gegenden. Der Leerstand, der Verfall, kombiniert mit der Industrialisierung der Landwirtschaft, riesigen Solaranlagen -wo sind dort eigentlich die Vogelschützer- oder Windparks sind durchaus deprimierend.

Da sind die Drohnenflüge über die Altbauten von Leipzig, die die grünen Innenhöfe zeigen, echt entspannend.

Geändert von Stahlbauer (22.02.19 um 21:31 Uhr)
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Alt 22.02.19, 21:27   #1191
Altbaufan_
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ja, die Konzentration auf Städte (nicht nur Leipzig)ist schon beachtlich. Aber zumindest die kleineren Orte im Umland von Leipzig profitieren mittlerweile... alles, was fern der Großstädte liegt, wird wohl über längere Zeit weiter schrumpfen, da auch Zuwanderung und Rückkehrer eher die Großstädte bevorzugen.
Das Ziel "gleichwertige Lebensverhältnisse" überall ist definitiv nicht zu halten und sollte auch neu gedacht werden, d.h. z.B. die Kleinstädte stärken, besonders erhaltenswerte Dörfer ebenso und nicht so zu tun, als könne man jedes Dorf (er)halten.
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Alt 24.02.19, 22:38   #1192
LE Mon. hist.
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LE Mon. hist. braucht man einfachLE Mon. hist. braucht man einfachLE Mon. hist. braucht man einfachLE Mon. hist. braucht man einfachLE Mon. hist. braucht man einfachLE Mon. hist. braucht man einfach
Haben wir die Flächen schon alle in der DAFmap? Das ist eine ziemliche Fleißarbeit:

"Lebensraumverlust 2016-2019 von Wildtieren in Leipzig
Flächen die ab 2016 unseren Wildtieren nicht mehr zur Verfügung stehen"
https://www.google.com/maps/d/viewer...LwQGQiHh4_8zUk
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Alt 24.02.19, 22:45   #1193
Birte
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Birte ist im DAF berühmtBirte ist im DAF berühmt
^ Die zugrundeliegenden Baumaßnahmen sind augenscheinlich größtenteils erfasst sofern es um die Errichtung von Gebäuden ging. Alles andere würde meiner Ansicht nach die Karte überlasten.
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Alt 11.03.19, 17:52   #1194
hedges
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hedges sorgt für eine nette Atmosphärehedges sorgt für eine nette Atmosphärehedges sorgt für eine nette Atmosphäre
Zitat:
Zitat von Cowboy Beitrag anzeigen
In der LVZ heißt es lapidar, dass an der Grenze zwischen Sachsen und Sachsen-Anhalt die Agentur für Cybersicherheit angesiedelt werden soll. Aus meiner Sicht kommt da eigentlich nur der Flughafen in Nähe der S-Bahn-Station in Frage, an dem künftig neue Büro- und Forschungsgebäude entstehen sollen.

http://m.lvz.de/Region/Mitteldeutsch...-Leipzig-Halle
Laut der MZ hat der Flughafen offiziell den Auftrag für ein Ansiedlungskonzept des neuen 'Bundesamtes für Cybersicherheit' bekommen. Entscheiden muss letztendlich aber der Bund.


Wenn es Seiten der Initiatoren nicht auf beide Länder "verteilt" werden sollte, würde man es sicher eher in Leipzig direkt bauen. Dort draußen wirkt es erst einmal recht verpflanzt. Es gibt die stark dezentralen Campus(se) in Garching bei München oder das eher passendere Projekt "LabCampus" am Münchener Flughafen.

Ein zusammenhängendes Konzept mit Bauflächen und ungefähren Baukörpern könnte der Flughafen schon skizzieren lassen. Die Flächen in Kursdorf sind ja fast komplett geräumt. Dann gebe es irgendwann einmal ein einheitlicheres Bild als zusammengeschusterte Baustile. Es ließe sich sogar die alte Dorfkirche einbeziehen. Nur braucht es dabei endlich mal ein Bebauungskonzept.
hedges ist offline   Mit Zitat antworten
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