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Alt 09.06.10, 09:42   #16
Project
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Die Nahversorgung im Frankfurter Bogen lässt bekanntlich weiterhin zu wünschen übrig. Die Stadt konnte sich bislang mit keinem der potenziellen Investoren zum Bau eines Einkaufszentrums einigen. Obgleich die Ausschreibung vorbei und die Stadt bis dato noch keinen Schritt weiter ist, gebe es laut städtischer Auskunft noch einen weiteren Interessenten. Derzeit würden Gespräche geführt, man sei verhalten optimistisch. Unabhängig davon ist der für dieses Jahr geplante erste Spatenstich dennoch wieder weit entfernt.

Insgesamt verfügt das Grundstück über 7.300 Quadratmeter. Die Stadt setzt auf ein Erbbaurecht. Danach soll der künftige Investor Eigentümer des Gebäudes werden, obgleich der Stadt weiterhin das Grundstück gehört.

Gefordert wird auf politischer Ebene ein mittelgroßer Vollsortimenter mit einer Verkaufsfläche von bis zu 2.000 Quadratmetern sowie ein etwa halb so großer Discounter. Zudem Flächen für Ladengeschäfte, Gastronomie und Ärzte sowie eine geeignete Verkehrserschließung für das Bauprojekt, bereits während der Bauphase (Quelle).
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Alt 11.08.10, 13:05   #17
epizentrum
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Gravensteiner Platz wird gestaltet

Der Gravensteiner Platz im Frankfurter Bogen hat in den letzten Jahren für viel Verdruss gesorgt. Die Anwohner hofften auf die Versprechen der Stadt und der Investoren, den Platz zum Zentrum des Stadtviertels zu entwickeln. Statt lebendigem Ort mit hoher Aufenthaltsqualität, Endstation der Straßenbahn 18 und Einkaufszentrum tat sich lange Zeit nur eine Brache auf. Die Bilder von Mai 2009 hier im Strang (Beitrag #17) sprechen für sich. Immerhin gibt es seit einem Jahr einen Wochenmarkt. Die Leidensgeschichte der frustrierten Anwohner kann man hier nachlesen (Stand 2009): cms.tessun.net

Seit einigen Monaten jedoch tut sich noch mehr: Die Straßenbahn 18 wird gebaut. Sie endet bzw. beginnt am Gravensteiner Platz. Und trotz abgesprungener Investoren für das Einkaufszentrum (#19) hat sich die Stadt entschlossen, den Platz an sich nun zu gestalten und eine entsprechende Ausschreibung zur Ausführung der Bauleistungen lanciert. Die Pläne dafür konnte ich noch nicht finden, wenigstens aber einen groben Plan aus dem Straßenbahnprojekt (M72 vom 20.4.07):


Bild: Stadt Frankfurt, www.stvv.frankfurt.de

Auf der dafmap-Karte ist die Lage zu sehen (mit Link zu Bing Maps). Laut Ausschreibung werden 9.000 qm Fläche beackert (Aufbruch, Erdaushub, Rinnen, Asphaltbefestigung, Betonplatten/Pflasterflächen legen) und insgesamt 3,2 km Bordsteine versetzt. 180 qm Natursteinpflaster-Flächen entstehen.

Zeitrahmen ist Oktober 2010 bis September 2011. Die Anwohner werden also noch etwas zu leiden haben.

Weitere Informationen:
  • Offizielle Projektseite der Stadt Frankfurt: www.frankfurter-bogen.de
  • Stellungnahme des Magistrats: ST 794 vom 2.6.10. Der Magistrat sichert zu, am Platz Poller aufstellen zu lassen, damit "Elterntaxis" dort nicht mehr halten können.
  • Stellungnahme des Magistrats: ST 772 vom 31.5.10
  • Anregung an den Magistrat: OM 3990 vom 22.2.10
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Alt 11.08.10, 19:51   #18
ZeilFan
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ZeilFan sitzt schon auf dem ersten Ast
Gravensteiner-Platz

Die Schreibweise (mit Bindestrich) ist schon "etwas" seltsam, könnte eventuell daher kommen:

http://de.wikipedia.org/wiki/Gravensteiner

weil einige der dortigen Straßennamen auch mit Obst (Äpfeln) zu tun haben:

Boskoopstraße, Gundelandstraße, Am Klarapfel, Renettenstraße etc.
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Alt 04.02.11, 13:33   #19
El Kremada
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Neues in Sachen EKZ am Gravensteiner Platz

Die Sache Einkaufszentrum am Gravensteiner Platz kommt wieder in Schwung. Es gebe zwei interessierte Investoren, sagte der Leiter des städtischen Liegenschaftsamts, Alfred Gangel, der "Frankfurter Rundschau" (FR von heute). In Kürze werde der Stand der Dinge dem zuständigen Ortsbeirat 10 berichtet. Auch die Architekten sollen mit Plänen dabei sein. Die Verhandlungen mit CKV waren dem Vernehmen nach am Wohnanteil gescheitert. Wie dieser jetzt ausfallen soll, steht nicht in der FR. Nachdem aber im vergangenen Jahr eine erneute Ausschreibung erfolglos blieb, dürfte die Sache wohl investorenfreundlicher aufallen.
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Alt 09.03.11, 15:01   #20
FrankfurterBub
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780m2 Gewerbeflächen für den Frankfurter Bogen!!!

Baustelle Apfel-Carré wird aktuell von BilfingerBerger eingerichtet. Nassauische Heimstätte wird dort "ca. 100" Wohnungen, eine TG mit 117 Stellplätzen und "ca. 780m2 Gewerbeflächen" errichten.
Näheres, auch ein Bildchen auf Seite 19:
http://www.nh-projektstadt.de/upload...Vision8_01.pdf

Am Zentralen Gravensteiner Platz (Endhaltestelle der zukünftigen Strassenbahnlinie 18) entsteht dieses Gebäude - und wird vor allem wegen seiner "ca. 780m2 Gewerbeflächen" von den Bewohnern des Viertels sicherlich willkommen geheissen...
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Alt 09.03.11, 15:20   #21
Schmittchen
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Danke. Ergänzend zu Beitrag #20 ein Plan des Gravensteiner-Platzes. Sollte inzwischen in Bau sein.


Plan: Jourdan & Müller PAS / Harald Neu Architekt


Und ein Bildchen vom "Apfel-Carré", auf dem Plan halbrechts unten, direkt:


Bild: Nassauische Heimstätte
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Alt 09.03.11, 16:58   #22
Miguel
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Miguel ist essentiellMiguel ist essentiellMiguel ist essentiellMiguel ist essentiellMiguel ist essentiellMiguel ist essentiellMiguel ist essentiellMiguel ist essentiellMiguel ist essentiell
Langweilig, altbacken, provinziell, einfallslos, überholt, abweisend, das Dach fehlt. Abgelehnt.

Warum heißt der Block Apfel-Carré? Laut Prospekt weil die umliegenden Straßen alle Namen von Apfelsorten haben. Warum hat sich der Architekt nicht von dieser Steilvorlage inspirieren lassen und das Apfel-Thema (in einer Apfelweinstadt!) entsprechend gestalterisch umgesetzt? Der einzige "Einfall" ist ein kleines Apfelbildchen an der Wand? Soll das ein Witz sein? Nein, offenbar eher ein Armutszeugnis.
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Alt 09.03.11, 17:32   #23
Schmittchen
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Das werden Sozialwohnungen. Man könnte jetzt behaupten, auch mit geringem Budget könnte man gestalterisch einiges bewegen. Ich fürchte allerdings, dass das einfach nicht stimmt. Realistisch ist vermutlich nicht mehr drin als das oben Gezeigte. Okay, die Farbgebung ist diskutabel. Doch die Häuser haben einen gar nicht so üblen Dachabschluss und die Baukörper sind immerhin ganz ordentlich gegliedert. Ich kenne eine ganze Reihe von frei finanzierten Mehrfamilienhäusern von denen man das nicht sagen kann. Sicher hat auch die Qualität der Visualisierung einen nicht geringen Anteil am aufkommenden Eindruck.
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Alt 09.03.11, 21:18   #24
ole
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ole hat die Renommee-Anzeige deaktiviert
Die Arbeiten am Gravensteiner Platz laufen bereits, zur Zeit werden die Bürgersteige inkl. der neuen Bushaltestelle in der Weilbrunnstraße neu angelegt. Auch die Arbeiten am Erweiterungsbau der Carlo-Mierendorff-Schule machen große Fortschritte, so ist der Rohbau abgeschlossen und die Fenster eingesetzt. Die Fassade zum Schulhof hat bereits ihre grüne Farbe erhalten. Daneben ist das Betriebsgebäude für die Straßenbahnlinie im Bau, dort befindet sich später die Toilettenanlage für die Fahrer. Die Straßenbahnlinie selbst macht in Bereich des Gravensteiner Platzes große Fortschritte, so sind die Fahrleistungsmasten gesetzt und in den nächsten Wochen wird mit dem Bahnsteigbau begonnen.

Anbei ein paar Impressionen von Heute.



Blick von Kreuzung An den drei Hohen/Weilbrunnstraße in die Weilbrunnstraße Richtung Gravensteiner Platz. Gut sind die neuen Bürgersteige und Parkbuchten zu erkennen.



Detailansicht der zukünftigen Bushaltestelle Gravensteiner Platz.



Erweiterungsbau der Carlo-Mieredendorff-Schule von der Straße Am Jessenapfel, davor die Baustelle der Straßenbahn. Direkt vor dem Erweiterungsbau der Schule entsteht das Betriebsgebäude.



Blick auf die künftige Endstation der Straßenbahnlinie 18, links das im baubefindliche Betriebsgebäude, rechts liegen bereits die Bahnsteigkanten für den Einbau bereit. Wenn ich den Plan vom Gravensteiner Platz richtig interpretiere, sind die Fundamente zwischen den Gleisen für die Dachkonstruktion.
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Alt 17.04.11, 21:34   #25
PornoPuma
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Rund um den Gravensteiner-Platz

Vor kapp 2 Jahren habe ich das letzte Bild vom Gravensteiner-Platz hier gepostet. Seit dem hat sich einiges getan: Die ersten Bäume sind gepflanzt und einige Platzflächen sind gepflastert.



Wie ein Frühlingsgruß:



Auch der Teil zur Weilbrunnstraße nimmt weiter Gestalt an:



Und auch die Straßenbahnlinie 18 macht große Schritte:



Das Versorgungsgebäude am Ende ist innen schon fertig und außen hat es eine sehr interessante Fassade:



An die Fassade sind haltestangen angebracht, an denen Gabionen aufgehängt sind. Sieht sehr gut aus. Günstig und wertig:



Und erstes wird am Apfelcarré sichtbar. Allerdings wurden bereits zwei Baufelder geräumt! Und zwar die beiden Baufelder rechts und links der Straße "Am Jessenapfel".





Die Baucontainer stehen auch schon!



Zum Schluss noch ein Bild des ABG-Gebäudes in der Gundelandstraße. Es ist im Rohbau fertig.



Alle Bilder sind von mir!
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Alt 17.04.11, 22:17   #26
BEKU
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Die Bauweise des Versorgungsgebäudes wurde bereits vor einigen Jahren bei einem ähnlichen Gebäude an der Altenhöffer Allee verwendet. Sieht zwar interessant aus, aber auch irgendwie unfertig. Hoffentlich stecken die Leute dort nicht alles mögliche hinein.
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Alt 26.08.11, 21:14   #27
Schmittchen
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Stadtteilzentrum am Gravensteiner Platz

Die Realisierung des geplanten Stadtteilzentrums am Gravensteiner Platz kommt näher. Heute wurde ein Gutachterverfahren zur vorgesehenen Bebauung zum Abschluss gebracht, sechs Architektenbüros waren mit der Ausarbeitung der Entwurfsaufgabe beauftragt. Die Jury sprach sich dabei einstimmig für einen Entwurf des Architekturbüros Landes und Partner aus.

Der Entwurf des Frankfurter Büros sieht eine Blockrandbebauung aus insgesamt elf Einzelhäusern vor. In den beiden Untergeschossen und im Erdgeschoss füllt die Bebauung aber durchgehend den Block zwischen Gundelandstraße, Renettenstraße, Am Klarapfel und dem Gravensteiner Platz – für Tiefgarage, Kellerräume und einen Supermarkt. Das Gesamtensemble ist im Höhenverlauf der Topographie des Ortes angepasst. Die Dachfläche des großflächigen Einzelhandels soll intensiv begrünt und als Innenhof für die Bewohner zugänglich sein. Investor für diesen Entwurf ist die Wilma Wohnen.

Die Jury überzeugte vor allem die stadträumliche Einbindung des Entwurfs. Das Büro Landes und Partner habe sich außerdem von allen Teilnehmern am besten an die Vorgaben gehalten. Insbesondere die Eingangssituation wurde positiv bewertet – sie liegt direkt an der Ecke der Blockrandbebauung, gegenüber der Endhaltestelle der Straßenbahn.

Das Grundstück ist rund 7.300 Quadratmeter groß. Der jetzt ausgewählte Entwurf sieht eine Bruttogeschossfläche von 35.500 Quadratmetern und insgesamt 118 Wohnungen mit 17.820 Quadratmetern Fläche vor. Für den großflächigen Einzelhandel sind 3.440, für sonstigen Einzelhandel 2.120 Quadratmeter, für Büros 760 und für Gastronomie 300 Quadratmeter vorgesehen. 371 Tiefgaragen-Stellplätze sind geplant. Einige Empfehlungen zur Überarbeitung gab es auch: Die Jury wünscht sich studentisches Wohnen in einem der Gebäude, deutlich mehr Fläche für Gastronomie und eine öffentliche behindertengerechte Toilettenanlage.


Bild: Planungsdezernat Frankfurt am Main / Grundlage des Textes: Pressemitteilung der Stadt Frankfurt vom 26.08.2011


Ein typischer Landes, auch die bei ihm obligatorische Palme fehlt nicht. Gefällt!
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Alt 26.08.11, 23:25   #28
marty-ffm
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marty-ffm braucht man einfachmarty-ffm braucht man einfachmarty-ffm braucht man einfachmarty-ffm braucht man einfachmarty-ffm braucht man einfachmarty-ffm braucht man einfach
Im Gegensatz zu dem, was bislang in diesem Viertel an nicht gerade aufsehenerregender Architektur bereits entstanden ist, ist dieser Entwurf eine sehr angenehme Überraschung. Sieht edel aus, schöne Gliederung und feine Materialien. Wollen wir hoffen, dass nicht zu viele Änderungen am Entwurf erfolgen.
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Alt 27.08.11, 11:30   #29
Rohne
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Rohne ist essentiellRohne ist essentiellRohne ist essentiellRohne ist essentiellRohne ist essentiellRohne ist essentiellRohne ist essentiellRohne ist essentiell
Macht in der Tat eines sehr guten Eindruck. Erinnert mich etwas an die Blockrandbebauung im westlichen Teil des Deutschherrnufers. Sowas in der Art hätte der Riedbergallee auch deutlich besser zu Gesicht gestanden als die stattdessen dort verwirklichte Tristesse. Wobei ich allgemein den Eindruck hab, dass der Frankfurter Bogen in der Regel deutlich angenehmere Architektur abbekommt als der Riedberg, was sich hierdurch ja wieder bestätigt.
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Alt 13.11.11, 21:46   #30
Schmittchen
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Das ist er nun, der Gravensteiner-Platz. Sehr weitläufig und noch ziemlich kahl. Aber es sind zahlreiche Stellen für Baumpflanzungen vorgesehen. Mit (größer gewordenen) Bäumen wird sich bestimmt ein anderes Bild ergeben. Die Blickrichtung ist Südosten. Im Rücken des Fotografen ist das Wiesenhüttenstift, ein Altenwohn- und -pflegeheim. Hellgrün der oben von ole erwähnte Erweiterungsbau der Carlo-Mierendorff-Schule. Links davon das Betriebsgebäude der VGF, PornoPuma hat es in Beitrag 25 näher vorgestellt. Dann die Baustelle des "Apfel-Carré", dazu oben ab #21. Wiederum links davon "Am Klarapfel", auch dies eine noch nicht ganz fertig gestellte Grünanlage. Ganz links das Baufeld auf dem das oben in Beitrag 27 vorgestellte Stadtteilzentrum nach Planung von Michael Landes entstehen wird. Mit dem Bau wurde noch nicht begonnen.



Ungefähr der Bildausschnitt (den Plan gibt in #21 in groß):


Plan: Jourdan & Müller PAS / Harald Neu Architekt

Endhaltestelle Gravensteiner-Platz der Linie 18. Noch nicht fertig, aber bis zum Start des Linienverkehrs am 11. Dezember 2011 sollten die Bauarbeiten problemlos abzuschließen sein. Gut erkennbar: Rasengleise.



Das "Apfel-Carré" in Bau. Es entstehen 101 Sozialwohnungen und drei Gewerbeeinheiten.



Bautafel:


Bilder: Schmittchen
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